Äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó Çåìåëüíîãî êîäåêñà ïåðåõîä ïðàâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñâÿçè ñ ïåðåõîäîì ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ðàñïîëîæåííîå íà íåì, ðåãóëèðîâàëñÿ ñò. 37 Çåìåëüíîãî êîäåêñà ÐÑÔÑÐ.  ñîîòâåòñòâèè ñ íåé óñòàíàâëèâàëîñü, ÷òî ïðè ïåðåõîäå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ñòðîåíèå ãðàæäàíàì âìåñòå ñ ýòèìè îáúåêòàìè ïåðåõîäèò è ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè. Ïðè ýòîì âûäàâàëñÿ íîâûé äîêóìåíò, óäîñòîâåðÿþùèé ïðàâî íà çåìëþ. Äåéñòâóþùèé Çåìåëüíûé êîäåêñ íå ïðåäóñìàòðèâàåò ïðèîáðåòåíèÿ ãðàæäàíàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ. Îäíàêî ñòàòüåé 20 ÇÊ óñòàíîâëåíî, ÷òî ïðàâî ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ íàõîäÿùèìèñÿ â ãîñóäàðñòâåííîé èëè ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, âîçíèêøåå ó ãðàæäàí äî ââåäåíèÿ â äåéñòâèå ÇÊ, ñîõðàíÿåòñÿ. Åñëè ó÷àñòîê íàõîäèëñÿ ó âàøåãî ïðîäàâöà íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ, òî ýòî ïðàâî äîëæíî ïåðåéòè ê âàì, à âû äîëæíû îôîðìèòü ñîîòâåòñòâóþùèé äîêóìåíò. Èíôîðìàöèþ î òîì, íà êàêîì ïðàâå íàõîäèëñÿ âàø ó÷àñòîê, âû ìîæåòå ïîëó÷èòü â êîìèòåòå çåìëåïîëüçîâàíèÿ îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ. Ãðàæäàíå, îáëàäàþùèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî ïîëüçîâàíèÿ, ìîãóò áåñïëàòíî ïðèîáðåñòè ýòè ó÷àñòêè â ñîáñòâåííîñòü. Ïðè ýòîì íå äîïóñêàåòñÿ âçèìàíèå êàêèõ-ëèáî äîïîëíèòåëüíûõ äåíåæíûõ ñóìì, êðîìå ñáîðîâ, óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè.
