Труд: Стены и крыши новой реальности

На примере группы компаний ГИС («ГазИнСтрой») «Труд» намерен проанализировать современное состояние строительной отрасли.

У строителей XXI века особая функция: не просто возводить новое и лучшее, но переосмысливать даже проектируемую действительность. К примеру, в Курской области начатый группой компаний ГИС агрокомплекс «Мансурово» после завершения должен стать образцом крупнейшего высокотехнологичного промышленного предприятия в оте-чественном сельском хозяйстве. С замкнутым циклом: от кормовой базы до конечного продукта. Молочно-товарная ферма — и молокоперерабатывающий завод, свинокомплекс — и мясоперерабатывающий завод. Основанные на самых современных технологиях и энергонасыщенной технике, с комфортным агрогородком для специалистов.

Именно к такой работе стремился «ГазИнСтрой» с момента своего создания в самом начале 90-х, когда массово банкротились и разваливались прежние строительные организации, нацеленные на «освоение объемов». Теперь комплексность и высокотехнологичность — фирменный стиль группы, выработанный за 20 лет непрерывного развития.

Наличие в составе ГИС проектных организаций (ОАО «Смоленский промстройпроект» и ЗАО «Газстройпроект» в Воронеже) помогает исповедовать принцип «От проекта до объекта», согласно которому даже заказы, получаемые с готовой документацией, проходят придирчивую ревизию — с поиском резервов повышения качества и снижения себестоимости. Своя производственная база (ЗАО «Шадринский завод ЖБИ и металлоконструкций»), удобно расположенная между Уралом и Западно-Сибирским нефтегазовым комплексом, производит самые современные материалы и конструкции. В ближайшее время завод ожидает глобальная реконструкция, временно отложенная, поскольку предназначенные на нее средства пришлось забрать у завода для исполнения обязательств по одному из самых серьезных объектов, над которыми компания работала в последнее время, но об этом — в следующих публикациях.

Но именно здесь, в Шадринске, уже появилась одна из «изюминок» ГИС — единая комплексная система скоростного домостроения «БСС. ГИС». Здания собираются практически «насухую», с минимумом трудозатрат, в кратчайшие сроки. Еще одно очевидное преимущество — высокие показатели по теплосбережению. Таким способом возводятся производственные, социально-бытовые и жилые помещения, в том числе в районах Крайнего Севера и регионах с сейсмичностью до девяти (!) баллов.

Построенный по этой технологии в Новом Уренгое, на месторождении «Заполярное» жилой поселок для газовиков на прошлой неделе заслужил высокую оценку премьер-министра Дмитрия Медведева. «Не скрою, это производит впечатление — действительно современный, очень технологичный модульный комплекс, который включает в себя все что нужно», — сказал глава правительства.

Сегодня на счету группы компаний ГИС — заводы и промбазы, склады, пожарные депо и теплые автостоянки, специальные здания и сооружения, многоквартирные дома, общежития и спортивные комплексы, инженерные сети, эстакады: С недавнего времени здесь разработаны проекты малоэтажных жилых домов, после чего компания начала принимать индивидуальные заказы клиентов.

А теперь у группы ГИС на выходе — новая технология Pure Devices («Чистые устройства»), революционно новый подход к использованию компьютерной техники в любой отрасли человеческой деятельности — производстве и здравоохранении, учреждениях культуры, школах, домах пенсионеров и так далее. Суть ее в сооружении «умных домов», где каждый пользователь получит подключенный к виртуальному расположенному в интернете супермощному компьютеру свой персональный сенсорный экран — с бесконечными возможностями профессионального и личного общения, обмена данными по всему миру и любых развлечений аудио- и видеохарактера. Перефразируя известного героя из фильма «Москва слезами не верит», о новой технологии можно сказать: «Кино не будет, телевидения не будет — будет одно лишь Pure Devices...».

Первые «умные дома» ГИС уже проектирует.

Из почетных дипломов, свидетельств, сертификатов и благодарностей ГИС можно устроить небольшой корпоративный музей. Группа неоднократно получала свидетельства всероссийских конкурсов на лучшую строительную, проектную и изыскательскую организацию. Имеет почетный знак «Строительная слава». По рейтингу Министерства регионального развития РФ входит в десятку лучших строительных организаций России.

Еще одну проверку на профессионализм ГИС прошла в жесткой конкурентной среде на одном из крупнейших рынков мира. Восемь лет назад группа открыла представительство в городе Сиэтл, США. Специализация — девелопмент жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Учтем, что американский рынок давно перенасыщен такого рода предложениями, и новичкам пробиться особенно нелегко. Но компания GIS USA, Inc. предложила заокеанским клиентам необычный дизайн зданий и новейшие разработки в области инженерии и технического оснащения — и победила.

В 2008 году успех удалось закрепить — на базе американского представительства ГИС было создано отделение GIS Virtual, специализирующееся в области 3D-дизайна. Ныне русские проекты по архитектурной и технологической визуализации, дизайн интерьеров, моделирование персонажей, даже изготовление рекламных видеороликов дизайнерами ГК ГИС хорошо известны не только в США, но также в Канаде и Австралии.

То есть и в России, и за рубежом ГИС зарекомендовала себя высокопрофессионально, надежно и успешно. Но все ли у строителей хорошо? Какие возникают проблемы — из-за несовершенства законодательства, по другим причинам? Бывают ли трения с партнерами, почему? Кого и чему может научить опыт, накопленный за два десятка лет существования передовой (подчеркнем это) организации строительной отрасли? На эти и другие вопросы «Труд» постарается ответить в последующих публикациях.