√лавна€ ∆изнь 00:57 30 ћарта 2011 4727
» квартира станет коммуналкой
¬ св€зи с упрощением временной регистрации жилец может провернуть процедуру и без арендодател€
trud.ru

Ќовый повод дл€ паники по€вилс€ у собственников квартир, сдаваемых в аренду. ¬ св€зи с упрощением временной регистрации жилец может провернуть процедуру и без вас. «“руд» узнал, насколько это легко сделать и насколько — оспорить.

“еперь, чтобы получить временную регистрацию, присутствие собственника необ€зательно. ƒостаточно прийти в паспортный стол с договором аренды и данными хоз€ина квартиры.

—огласно постановлению правительства –оссии є 885 «ќ внесении изменений в правила регистрации по месту пребывани€» в очереди сто€ть необ€зательно — все документы можно загрузить на сайт gosuslugi.ru. “ребуетс€ предоставить копию паспорта, за€вление о регистрации по месту пребывани€ и документ — основание дл€ проживани€ по указанному адресу. ¬ роли последнего можно предоставить договор найма или за€вление хоз€ина площади. ѕотом уже дело за владельцем. ≈му даетс€ три дн€, чтобы отказать в регистрации. ћолчание расцениваетс€ как согласие.

¬осточные соседи

¬ интернете уже обсуждают первых жертв нововведени€. Ќезваных гостей выпроводить оказываетс€ не так легко.

«ѕозавчера ко мне €вилс€ человек восточной внешности и предъ€вил мне временную регистрацию по моему адресу, — пишет петербурженка ≈лена, сообщени€ которой теперь регул€рно цитируют в блогах. — ¬ ‘ћ— говор€т, что решение не было опротестовано в течение трех дней. „то делать дальше?»

Ќа портале nelegal.ru обсуждают удачный опыт регистрации по месту пребывани€. ѕравда, в основном нелегалам в прин€тии документов отказывают по не€сным причинам. ¬озможно, на результат вли€ет фамили€ или место посто€нной прописки жаждущего получить временную регистрацию.

ѕодписи повер€т

 орреспондент «“руда» дозвонилась в одно из столичных отделений ‘ћ—, хоть это и было непросто. —правочные и приемные телефоны посто€нно зан€ты. », скорее всего, это результат ажиотажа вокруг новых правил регистрации.

ѕрежде чем давать рекомендации по необходимым бумагам, сотрудница службы подчеркнула, что воспользоватьс€ услугой могут только граждане –‘. ѕри этом она порекомендовала обсудить все детали с собственниками жиль€ заранее.

«ќб€зательно поставьте хоз€ина квартиры в известность, — наказывала она. — ќн все равно узнает. ћы его оповестим, по почте придет ваш запрос».

“акже по телефону нам рассказали о за€влении, которое можно предоставить в качестве основани€ дл€ регистрации. ќказалось, что его должен составить собственник жиль€. Ёта бумага и будет достаточным основанием. «авер€ть ее нотариально не нужно.

“аким образом, любой желающий может подделать подпись владельца квартиры, скопировав ее, например, с договора аренды. ѕравда, в отделении «“руд» уверили, что наплыва желающих зарегистрироватьс€ сейчас нет.

Ќа оспаривание — три дн€

Ќо юристы уже хватаютс€ за голову: нигде нет данных о том, как будет провер€тьс€ достоверность предоставленных документов в такие короткие строки. ¬се вопросы раньше снимало присутствие собственника или людей, прописанных квартире.

«я очень сомневаюсь в легитимности новых мер, — говорит адвокат коллегии адвокатов „ н€зев и партнеры“ јнтон Ћил€вский. — Ќекоторые документы должны предоставл€тьс€ в письменном виде, а не в режиме онлайн, чтобы не возникало никаких подозрений».

ѕо его словам, три дн€ — критически маленький срок дл€ уведомлени€ о таком важном решении. ƒаже повестки в суд идут гораздо дольше. Ќовые услови€ позвол€ют люд€м с недобрыми намерени€ми легко получить заветную регистрацию. ѕодделать необходимые документы несложно и недорого.

„тобы обезопасить квартиру от новых жильцов, Ћил€вский предлагает написать за€вление в ‘ћ—. ¬ нем должно быть прописано, что без личного присутстви€ собственника прописывать никого нельз€. ј если посторонние уже в вашей квартире, то, оп€ть же, надо идти в ‘ћ—.

—уд — крайн€€ мера

Ќа рынке аренды недвижимости никаких реальных изменений не произошло. ƒоговор найма тоже может быть основанием дл€ регистрации. Ќо пока договоры составл€ютс€, как и раньше. ƒополнительных пунктов не внос€т. –иелторы считают, что у собственников жиль€ нет оснований дл€ беспокойства, ведь всегда можно расторгнуть договор и выпроводить гостей.

«  тому же есть масса способов выселить неугодного жильца, в том числе не юридических, — считает руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty —ергей ѕоправка. — ƒл€ начала можно отключить в квартире воду, электричество и газ. Ќо, думаю, никто на такое, конечно же, не пойдет. Ќадо быть очень наивным, чтобы полагать, что собственник ничего не заметит — с каждым временно зарегистрировавшимс€ человеком повышаютс€ коммунальные платежи. ѕричем за дополнительного жильца придетс€ платить на тыс€чу рублей больше.

Ќеобходимые документы дл€ временной регистрации

  • ”достоверение личности того, кто желал бы получить временную регистрацию в выбранном городе.
  • ƒокумент, €вл€ющийс€ основанием дл€ временного проживани€ гражданина по указанному им адресу. »м может выступать договор об аренде квартиры, который заключаетс€ каждым агентством недвижимости ћосквы и содержит в себе паспортные данные и подпись владельца недвижимости — арендодател€.
  • «а€вление о регистрации по месту временного пребывани€ (с паспортными данными владельца квартиры).

ќпрос:  акие проблемы возникали у вас из-за прописки?

¬алерий ѕершин, бизнесмен: «ѕришлось побегать с »ѕ»

ѕрописан € в регионе, соседнем с тем, где живу, и хоть кол на голове теши — не давали оформить индивидуальное предпринимательство. ѕыталс€ договоритьс€ со знакомыми, чтобы прописали у себ€, готов был платить «коммуналку» ежемес€чно, причем не только за себ€. Ќо никто не согласилс€. ¬ итоге до сих пор не могу официально начать работать как »ѕ. ѕо-моему, этот институт прописки пора полностью отменить.

≈лена јнтонова, врач: «Ќе могла зарегистрировать из-за мамы»

я сдала свою квартиру девушке без московской прописки. ѕлатит она исправно, жилец хороший, но вот беда — зарегистрировать ее не могла. ¬се из-за того, что в квартире прописана мо€ 90-летн€€ мама, а дл€ регистрации в паспортном столе должны были присутствовать все прописанные. ’орошо, что правила изменились, и теперь нужно участие только владельца. » мне спокойнее, и жильцу удобнее.

 ирилл «иновьев, парикмахер: « упил регистрацию в общежитии»

ƒл€ работы требовалась регистраци€ в ћоскве. —покойно прожил четыре года без нее — и на тебе. ѕотыкалс€ по знакомым, но никто не соглашалс€: и так у всех по 5–6 человек в квартире. ƒелать было нечего, набрал в поиске «купить регистрацию в ћоскве» — и через три дн€ у мен€ была бумажка с временной «пропиской» в каком-то общежитии гостиничного типа. „естно говор€, это кака€-то филькина грамота выходит.

ћарина  овалева, фотограф: «ѕытаюсь выписатьс€ от родителей»

я давно не живу с мамой в регионе, а коммунальные платежки ей приход€т — будь здоров. » все из-за того, что в квартире прописаны два человека. » дл€ того, чтобы доказать, что € уже 5 лет в ћоскве, мне пришлось приехать с пакетом документов от работодател€, договором на аренду квартиры, чуть ли не с распечаткой с банковского счета, что мне зарплату плат€т и из нее € отдаю деньги за аренду жиль€.

 сени€ ћакунина, менеджер: «Ќе берут в доноры»

” мен€ редка€ группа крови, и она посто€нно в дефиците — всегда ищут доноров. Ќо так случилось, что живу € не в том регионе, где прописана. ћало того, € даже €вл€юсь собственником квартиры — купила по ипотеке четыре года назад, но числюсь до сих пор у родителей. „ерез несколько дней наконец-то получаю новую прописку: смогу сдавать кровь, получить права и вообще пользоватьс€ всеми благами официального проживани€.

ћаргарита ѕолева, архитектор: «ѕлачу налог за прописку»

—нимаю квартиру у одного и того же хоз€ина на прот€жении шести лет. «а это врем€ сложились прекрасные отношени€, и когда мне понадобилась прописка, он хоть и с сомнени€ми, но согласилс€. ѕришлось официально оформл€ть аренду, и теперь кроме мес€чной платы € вношу еще и сумму налога за эту самую аренду. Ѕлагодар€ этому скоро смогу купить свою квартиру: с пропиской € завидный заемщик.

Ќа новогодние украшени€ городские власти денег не жалели

»рина ’мара, спецкор Ђ“рудаї
“руд
–екорд побил —анкт-ѕетербург, где на уличные украшени€ потратили 405 миллионов рублей. ‘ото: ћаксим  онстантинов, globallookpress.com

Ќовогодние каникулы нынче оказались экстремально морозными, от температур в минус 30 в ÷ентральной –оссии успели отвыкнуть. ј тут така€ напасть — проверка на прочность. —начала в домах на северо-востоке...

Ёто счастье привалило жителю Ќовосибирска. ќн нашел в социальных сет€х свою любовь

ќльга Ћернер
“руд
‘ото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

 азалось бы, что может быть общего у парн€ из Ќовосибирска јлексе€ ÷ыганенко и девушки по имени —у “хири ћинт ’гай из далекой ћь€нмы?  ак что? Ћюбовь! ќни познакомились в социальных сет€х, переписывались,...

∆изнь 00:14 / 12 январ€ 2024 3845
ƒалеко от ћосквы

≈сть ли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: Michael Runkel/imagebroker.com, globallookpress.com

’ороша€ новость из моего родного  узбасса: там в –ождество на свет по€вились 26 мальчишек и 25 девочек. ћожно сказать, паритет.  стати, на 12 малышей больше, чем родилось в регионе в первые сутки...

∆изнь 00:15 / 16 ‘еврал€ 2024 3818
ј одной розы недостаточно?

¬ канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

“руд
‘ото: Khalil Dawood/—иньхуа, globallookpress.com

—татистика знает все, если не точно, то хот€ бы примерно. Ќа этой неделе в канун ƒн€ св€того ¬алентина знатоки вз€лись посчитать, в какую сумму обходитс€ красивое свидание с любимой в разных городах страны. ¬ джентльменский...

∆изнь 00:10 / 16 ‘еврал€ 2024 3752
Ќаши жены - пушки зар€жены

«а кулисами двух законопроектов о мобилизованных

ћарина  –ё„ ќ¬ј
“руд
‘ото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

¬ информационной шумихе вокруг прилета в ћоскву американского телеведущего “акера  арлсона и новостей из ÷ентризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в √осдуму на прошлой неделе два законопроекта. “ем...

∆изнь 00:04 / 12 январ€ 2024 3720
 алендарь: 12 €нвар€

35 лет назад прошла последн€€ перепись населени€ ———–

“руд
‘ото: © Alexander Rekun, globallookpress.com

1722 ѕетр I учредил новый государственный орган — прокуратуру. ѕервым генеральным прокурором –оссии стал ѕавел »ванович ягужинский. 1801 »мператор ѕавел I отдал приказ атаману казачьего ¬ойска ƒонского идти походом на »ндию....

∆изнь 20:01 / 17 ‘еврал€ 2024 3693
ѕоследн€€ колонка

¬ —очи по€вилс€ реанимобиль дл€ дельфинов

“руд
‘ото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

”ксус под видом минералки ∆итель ¬ладикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. ќткрыл, сделал пару глотков и: “ут же пришлось вызывать скорую помощь. ќказалось, вместо воды в бутылке...

 урорт на калининградском побережье расшир€ет свои фирменные приманки дл€ туристов

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
‘ото: ƒмитрий „асовитин, globallookpress.com

«“руд» уже писал, что с некоторых пор «еленоградск продвигает себ€ как кошачью столицу — к котам, кошкам и кот€там отношение здесь особенное. ј теперь возникла нова€ точка прит€жени€: все больше росси€н...

¬пору взывать к московскому мэру: —ергей —еменович, родненький, приезжайте к нам на полставки губернатором поработать!

»рина —мирнова, —анкт-ѕетербург
“руд
√убернатор јлександр Ѕеглов жалуетс€, что строить метро, оказываетс€, трудно. ‘ото: ћаксим  онстантинов, globallookpress.com

Ќакануне Ќового года в петербургском метро провалились ступени на станции «—енна€ площадь».   счастью, обошлось без жертв. ¬ечером на место прибыли аварийные службы. —танци€ с тех пор — уже три...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 3453
Ћохотрон на колесах

ћошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

ќльга Ћернер
“руд
«лоумышленники пользуютс€ тем, что российский авторынок Ђколбаситї уже два года. ‘ото: —ергей Ѕулкин/news.ru, globallookpress.com

∆елающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговатьс€ на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. –оссийский авторынок лихорадит два года.  азалось бы,...

¬ ÷Ѕ –‘ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

≈фим  оролев
“руд
ѕод конкретного человека разрабатываетс€ индивидуальный сценарий обмана. ‘ото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

≈сли раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники вз€ли курс на индивидуальный подход. ѕо словам...

∆изнь 23:01 / 31 январ€ 2024 2767
ѕоследн€€ колонка

”ченые: регул€рное употребление ча€ замедл€ет процесс старени€

“руд
‘ото: globallookpress.com

«убами щелка€ и ощетинив шерсть... ¬ р€де районов  урганской области был введен режим „— из-за нападени€ волков на людей. “ак, жители поселка ќзеро ћедвежье в темное врем€ суток не выход€т на улицу. ¬ минувшие...

 алининградска€ область славитс€ одинаковыми названи€ми

¬ладислав –жевский,  алининград
“руд
¬ области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по п€ть поселков Ѕерезовка, семь Ц Ћесных, восемь —адовых и, наконец, дев€ть —основок... ‘ото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

¬ самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. “очнее, де-факто никуда он не делс€. Ќо вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывша€ —основка — это часть соседнего поселка...

∆изнь 00:05 / 26 январ€ 2024 2573
 алендарь: 26 €нвар€

–овно век назад город на Ќеве получил название Ћенинград

“руд
 рейсер Ђјврораї, исторический пам€тник. —анкт-ѕетербург. ‘ото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

1525 ѕо€вилась перва€ печатна€ карта –уси — карта ћосковских земель, составленна€ венецианским картографом Ѕаттистой јньезе на основании «расспросных сведений», полученных им от путешественника, переводчика...

∆изнь 00:11 / 09 ‘еврал€ 2024 2563
ƒалеко от ћосквы

≈сть ли жизнь за ћ јƒ? «“руд» ответственно за€вл€ет: есть! ƒа еще кака€!

ёрий —овцов, ведущий рубрики
“руд
‘ото: јлександр јрхипов/Russian Look, globallookpress.com

«–остелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. ¬ы€снилось, что те уже догон€ют городских абонентов по расходу трафика. ¬ среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

∆изнь 00:02 / 09 ‘еврал€ 2024 2509
 алендарь: 9 феврал€

120 лет назад геройски прин€ли неравный бой крейсе𠫬ар€г» и канонерска€ лодка « ореец»

“руд
 артина ѕетра ћальцева Ђ рейсер Ђ¬ар€гї. ‘ото: Russian Look/globallookpress.com

1667 «аключено јндрусовское перемирие между –оссией и –ечью ѕосполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов.  иев и Ћевобережна€ ”краина перешли под власть –оссии. 1710 ”казом ѕетра I официально введен русский гражданский...





ѕодписатьс€

≈женедельна€ рассылка самых важных и интересных новостей от “руда. Ѕез спама.

ѕодписатьс€
—пасибо!

¬ы подписались на еженедельную рассылку от “руда. ћы пришлем ¬ам первый выпуск сегодн€.

ѕор€док разделов

ƒл€ того, чтобы изменить пор€док раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

—охранить
—проси у юриста

 валифицированные юристы помогут разобратьс€ в правовых коллизи€х вашей проблемы

’отите получать уведомлени€ о самых важных новост€х от “руда?