В Екатеринбурге чета пенсионеров получила от своей управляющей компании «письмо счастья» — счет за водоснабжение на 160 тысяч рублей. Абсурд? Но в компании уверяют, что никакой ошибки нет и что пенсионеры вылили воды именно на такую астрономическую сумму. А в случае если жильцы откажутся погасить свой долг, обещают подать на них в суд.
Пенсионеры Гуреевы пребывают в шоке с того самого дня, как достали из почтового ящика злополучную платежку. Сначала, как водится, не верили своим глазам и надеялись, что в счет за воду вкралась опечатка. Но надежды быстро улетучились: управляющая компания «Верхне-Исетская» грозит судебным иском и обещает в случае проволочки с выплатой 160 тысяч рублей прибавить к этой невероятной сумме еще и пени.
Гуреевы взывают к разуму, приводят аргументы: чтобы набежала такая сумма, все водопроводные краны в их квартире не должны были закрываться в течение нескольких лет. Призывают в свидетели слесаря-сантехника, подтверждающего: сантехника в квартире Гуреевых исправна, пользуются они ею исключительно по мере надобности. Так откуда же взялась астрономическая задолженность?
В управляющей компании на это отвечают просто: в последние три года пенсионеры якобы передавали в расчетный центр неверные данные об израсходованной воде. Заместитель начальника управления по расчетам с населением УК «Верхне-Исетская» Надежда Бубнова конкретизировала: граждане Гуреевы в течение трех лет занижали показания счетчиков. Известно это стало после того, как сотрудники УК попали в квартиру и сверили показания счетчиков со своими.
Впрочем, кто, что и с чем сверял, все равно остается тайной, покрытой мраком. Давайте посчитаем. Допустим, претензия в размере 160 тысяч рублей состоятельна. Допустим, пенсионеры действительно сдавали в расчетный центр не те показания, которые было нужно. Предположим (для простоты расчетов, хотя это и не совсем корректно), что горячей и холодной воды Гуреевы лили поровну. В таком случае, 160 тысяч рублей — это около 1600 кубических метров использованной воды. Делим эту цифру на 36 месяцев и получаем, что пенсионеры ежемесячно выливали по 22 кубометра холодной и столько же горячей воды. Поверить в такое очень и очень сложно. Лично я редко когда трачу больше 10 кубов, а родители и вовсе укладываются в пять.
Несмотря на всю абсурдность ситуации, управляющая компания продолжает стоять на своем и требовать уплаты долга. Максимум, на что они согласились, — предоставить пенсионерам рассрочку. Те, в свою очередь, уверены в своей правоте и в том, что они физически не могли 36 месяцев кряду передавать в УК неверные данные, поскольку в состоянии, несмотря на возраст, корректно снять показания со счетчиков. Окончательную точку в этом вопросе, скорее всего, придется ставить суду, куда и Гуреевы, и представители управляющей компании собираются обратиться.
Что самое обидное, для одних это не будет иметь практически никаких последствий. Даже в случае проигрыша управляющей компании ей всего лишь откажут в ее требованиях, а юрист в любом случае получает зарплату. А вот пожилым людям, уже истратившим кучу времени и нервов на доказательство непонятно чего, придется и дальше расходовать силы и здоровье, да еще нести судебные расходы. И даже выигрыш в суде первой инстанции не принесет им ровным счетом ничего, потому что есть еще апелляции, кассации и так далее. А значит, что разбирательство и доказательство очевидного может затянуться на месяцы и даже годы.
Вместо послесловия
Получить представление о качестве работы управляющих компаний в нашей стране можно по простейшему запросу к главной из отечественных поисковых систем. И первые же ответы рассказывают, что в Астрахани местную управляющую компанию заставляют выполнять свои обязательства суд и прокуратура, в Мурманской области УК обвиняют в многомиллионных хищениях, в Новосибирске УК крайне избирательно подходят к уборке снега, а в Амурской области руководители сразу 12 управляющих компаний рискуют стать фигурантами уголовных дел за долги перед ресурсоснабжающими организациями... И это неполный список новостей всего за один день.
