Хорошо снять домик в деревне

В апреле еще не поздно арендовать на лето дачу или даже загородный дом

Максим Башкеев

Не каждый может отправить семью хотя бы на месяц к теплому морю, а вот устроить детям каникулы на природе по карману даже людям со средним достатком. Тем более что снимать домик в деревне гораздо выгоднее, чем иметь его в собственности.

Например, на стандартный запрос поисковая система выдала десяток вариантов «фазенд», которые хозяева готовы сдавать от 5-10 тысяч рублей в месяц и даже... бесплатно. Правда, надеяться на комфортное проживание там не приходится. В некоторых объявлениях прямо указано, что арендатор должен будет в летние месяцы «разминаться» в огороде или перед заселением заняться мелким ремонтом. «Спартанские» варианты — это 30-40 кв. метров и расстояние от Москвы порядка 150 км.

Аренда приличных летних дач в этом году начинается с цены в 25 тысяч рублей в месяц. За эти деньги можно рассчитывать на деревянный дом в садовом товариществе в часе езды от МКАД. Из благ цивилизации гарантировано только электричество, остальное — дело удачи. Впрочем, если каждый день не ездить на работу, можно поселиться ближе к границам Подмосковья. В этом случае за те же деньги можно получить близость к электричке и баню с беседкой.

Готовы платить 40-50 тысяч? Все вышеперечисленное можно найти и в 50 км от столицы. Таких вариантов на рынке не более 15%. Аренда же хорошей дачи на лето — удовольствие дорогое. При сопоставимом качестве городского и загородного жилья последнее будет в среднем вдвое дороже. Если снять в Москве прилично обставленную «двушку» со свежим ремонтом можно за 35-40 тысяч, то сопоставимое по качеству загородное жилье потянет на 70 тысяч рублей. Это будет свежий дом под 100 кв. метров со всеми коммуникациями, включая горячую воду и теплый туалет. В пешей доступности от магазинов и остановок общественного транспорта. В подавляющем большинстве случаев это все еще дачи, расположенные в садовых товариществах. Но в некоторых объявлениях эти объекты уже гордо именуются коттеджами...

Хотя основное отличие коттеджа заключается в возможности круглогодичного проживания, наличия участка минимум в 8-10 соток и места для авто. А вот за 100 тысяч рублей и больше можно снять хороший загородный дом площадью под 200 «квадратов». Если не настаивать на близости к столице, с большим участком, возможно, и с лесом, и с водоемом если не для купания, то хотя бы для рыбалки.

В первой половине апреля в базе подмосковной загородной недвижимости, предлагаемой в аренду, оставалось около 7 тысяч вариантов, причем количество это ежедневно уменьшается. Так что если есть мысли перебраться на лето поближе к природе, то советую поторопиться: к маю на рынке останутся или баснословно дорогие, или откровенно бросовые объекты.

Впрочем, несмотря на весьма солидные арендные ставки, снимать загородное жилье на несколько месяцев в году куда выгоднее, чем иметь собственное. Покупка земли, строительство и обустройство небольшого дома с коммуникациями в Подмосковье обойдется никак не меньше 10 млн рублей. Аренда же такого объекта недвижимости будет стоить 100-120 тысяч в месяц. Ну а дальше простая арифметика. Если положить 10 млн на депозит и получать 600-700 тысяч в год в виде процентов, то хватит на два сезона аренды прекрасного, благоустроенного дома. А вот если хочется жить за городом круглый год, то тогда, конечно, разумнее иметь дачу в собственности.

Несмотря на все тревоги и напасти, россияне уже взялись планировать летние путешествия к морю

Ольга Лернер
Труд
Набережная Геленджика. Фото: © Evgenii Shabanovgloballookpress.com

Февраль только выходит на старт, а наши граждане уже взялись планировать свой летний отдых. За полгода вперед бронируются отели на черноморском побережье, каюты на круизных теплоходах и гостиничные номера в столицах...

Свободное время 19:01 / 17 Февраля 2024 3804
Кошачья элита

Као-мани: такими питомцами не разбрасываются

Ольга Григорьева
Труд
Фото: © Verena Scholze, globallookpress.com

Као-мани — одна из самых редких и древних пород кошек. На родине, в Таиланде, разводить их разрешалось только королевским особам. Любопытно, что по стандарту породы допускается лишь один окрас —...

Свободное время 23:01 / 31 Января 2024 3583
Просто ксоло

Мексиканские голые собаки умеют облегчать боль

Ольга Григорьева
Труд
Фото: © Raul Ibanez, globallookpress.com

Когда в интернете предлагают купить щенка мексиканской голой собаки за одну тысячу рублей, это повод задуматься. Не исключено, что потом будет как в анекдоте — что выросло, то выросло. Потому как ксолоитцкуинтли,...

Абиссины - на редкость молчаливые животные

Ольга Григорьева
Труд
Фото: © Christopher Chung, globallookpress.com

Абиссинские кошки регулярно становятся героями мемов или попадают в различные рейтинги популярных пород кошек. Они, по мнению их владельцев, не только являются воплощением элегантности и грации, но еще и самые красивые и умные. Объективности...

Корреспондент «Труда» вернулся из Абхазии с морем впечатлений и с одним вопросом…

Василий Щуров
Труд
Фото автора

Страна наша велика и ни на кого не похожа, как и прилегающие к ней территории. Вот прямо сейчас наш турист может легко сесть на машину времени и без всякой визы перенестись лет эдак на тридцать назад....


Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?