Если послушать одного из разработчиков - руководителя департамента налоговой политики Минэкономразвития Михаила Орлова, цель декларируется вроде бы благая: "Перераспределить налоговое бремя так, чтобы каждый выплачивал налог пропорционально своему богатству, ценности того объекта недвижимости, который находится у него в собственности".
То есть власть в очередной раз захотела проявить заботу о гражданах. Уже известна цена заботы: после "перераспределения налогового бремени" общая сумма платежей с квартиро- и домовладельцев, по подсчетам Минэкономразвития, должна вырасти в 13 раз - приблизительно до 20 млрд. рублей.
Сегодня, по мнению чиновников, мы платим за крышу над головой ничтожно мало. В Новгороде и Пскове, например, эта сумма (в среднем на человека) не превышает 220 рублей в год. Причина простая: налог на недвижимое имущество (т.е. квартиры, личные дома и т.д.) берется не с рыночной, а с инвентаризационной, то есть условной стоимости. Она занижена в сравнении с реальной ценой в 15, а то и 30 раз. Об этом знают все, кто когда-нибудь продавал или покупал квартиру: по оценке БТИ она стоит "копейки", а реально - ого-го! Вот министерство и предлагает перейти на реальные цены. Тогда, мол, владелец шикарных двухэтажных апартаментов в центре города заплатит государству значительно больше, чем собственник панельной "хрущобы" на окраине.
Теоретически все правильно, все справедливо. Теперь посмотрим практически. Министерство предлагает установить предельную ставку налога на недвижимость в размере 0,1 процента рыночной цены. Значит, владельцу престижных апартаментов ценой, допустим, в 400 тысяч долларов придется платить в год... 400 долларов - сумма для богача ничтожная. Семье среднего достатка, занимающей скромную трехкомнатную квартиру площадью в 70 - 80 квадратных метров, придет счет более скромный - максимум долларов на 40 - 50. Но вспомним, что для среднего россиянина 1300 - 1500 рублей - это треть, если не половина месячного заработка, а для многих пенсионеров - вся его месячная пенсия. К тому же наша практика показывает, что предлагаемый нынче "максимум" через какое-то время вполне может стать "минимумом". Со всеми вытекающими последствиями.
За что же нам предлагают платить? Теоретически - за владение достаточно дорогой недвижимостью (в Москве, например, цена квадратного метра обычного, не элитного жилья составляет 700 - 900 долларов). Но для подавляющего большинства россиян цена этой "недвижимости" не имеет никакого значения. Потому что это "просто жилье". Единственное, а потому "непродажное". Полученное, как правило, еще в "советскую эпоху" после много-многолетнего стояния в очередях. Полученное бесплатно, ведь тогда было практически немыслимо купить квартиру на "советскую зарплату".
Велико ли было это "богатство"? Увы. Средняя обеспеченность жильем в России даже сегодня составляет лишь 19,3 квадратного метра на душу. Причем, по данным Госстроя, почти четверть его нуждается в неотложном капитальном ремонте или даже полной реконструкции. Вот это самое жилье десять лет назад нам предложили приватизировать - и тоже бесплатно, потому, что у "среднего россиянина" не было и не могло быть денег на выкуп занимаемой квартиры. Берите, вы сразу и "за так" станете собственниками! - убеждали нас чиновники, сокрушаясь хилыми темпами приватизации жилья (даже сегодня приватизировано лишь 52,3 процента жилого фонда). Постоянно обманывавшийся народ, видимо, с самого начала не хотел верить в "бесплатный сыр" - и теперь выяснилось, что не напрасно. В ближайшее время все доверчивые будут зачислены в богачи, и те же самые чиновники от них потребуют: плати!
"Даже бабушка, которая приватизировала свою квартиру, должна была понимать, что собственность - это не только право, но и обязанность платить налоги!" - поучает Михаил Орлов. И одновременно признает: "Некоторые плательщики могу оказаться на грани банкротства". Интересно, этих "банкротов" теперь будут выгонять на улицу или дадут место в бараке?
Впрочем, у малоимущих есть иной выход: сдать приватизированную квартиру назад, в муниципальный фонд. И снова остаться в той же квартире простым нанимателем - такой же "босотой", какими мы совсем недавно уже были. Государство дало - государство же и забрало. Прощай, бабушкина мечта после собственной смерти одарить квартирой любимого внука!..
Кстати, в этом случае - когда бесплатно приватизированная квартира завещается, продается или дарится, то есть действительно становится "богатством", государство получает свою долю - в виде налога на наследство, на дарение или на доход. Причем такие налоги сегодня начисляются, как правило, с реальной, рыночной стоимости. Но чиновникам все мало - они уже готовы, как в царское время, ввести "налог на дым", из-за которого на Руси многие крестьянские избы были курными - топились по-черному, с вытяжкой дыма через дверь...
Однако обратите внимание: идея обложить россиян новым налогом родилась в головах чиновников федерального ведомства, но реализовывать ее будут местные - городские и районные власти. Потому, что налог на недвижимость предполагается сделать исключительно местным, включив его в "налоговую базу" городов и районов. После чего мэры, руководители районных администраций будут поставлены перед дилеммой: или "драть три шкуры" со своих домо- и квартировладельцев, или оставить без зарплаты учителей, врачей и т.д. Зато федеральный чиновник останется "в белых перчатках".

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...