Если послушать одного из разработчиков - руководителя департамента налоговой политики Минэкономразвития Михаила Орлова, цель декларируется вроде бы благая: "Перераспределить налоговое бремя так, чтобы каждый выплачивал налог пропорционально своему богатству, ценности того объекта недвижимости, который находится у него в собственности".
То есть власть в очередной раз захотела проявить заботу о гражданах. Уже известна цена заботы: после "перераспределения налогового бремени" общая сумма платежей с квартиро- и домовладельцев, по подсчетам Минэкономразвития, должна вырасти в 13 раз - приблизительно до 20 млрд. рублей.
Сегодня, по мнению чиновников, мы платим за крышу над головой ничтожно мало. В Новгороде и Пскове, например, эта сумма (в среднем на человека) не превышает 220 рублей в год. Причина простая: налог на недвижимое имущество (т.е. квартиры, личные дома и т.д.) берется не с рыночной, а с инвентаризационной, то есть условной стоимости. Она занижена в сравнении с реальной ценой в 15, а то и 30 раз. Об этом знают все, кто когда-нибудь продавал или покупал квартиру: по оценке БТИ она стоит "копейки", а реально - ого-го! Вот министерство и предлагает перейти на реальные цены. Тогда, мол, владелец шикарных двухэтажных апартаментов в центре города заплатит государству значительно больше, чем собственник панельной "хрущобы" на окраине.
Теоретически все правильно, все справедливо. Теперь посмотрим практически. Министерство предлагает установить предельную ставку налога на недвижимость в размере 0,1 процента рыночной цены. Значит, владельцу престижных апартаментов ценой, допустим, в 400 тысяч долларов придется платить в год... 400 долларов - сумма для богача ничтожная. Семье среднего достатка, занимающей скромную трехкомнатную квартиру площадью в 70 - 80 квадратных метров, придет счет более скромный - максимум долларов на 40 - 50. Но вспомним, что для среднего россиянина 1300 - 1500 рублей - это треть, если не половина месячного заработка, а для многих пенсионеров - вся его месячная пенсия. К тому же наша практика показывает, что предлагаемый нынче "максимум" через какое-то время вполне может стать "минимумом". Со всеми вытекающими последствиями.
За что же нам предлагают платить? Теоретически - за владение достаточно дорогой недвижимостью (в Москве, например, цена квадратного метра обычного, не элитного жилья составляет 700 - 900 долларов). Но для подавляющего большинства россиян цена этой "недвижимости" не имеет никакого значения. Потому что это "просто жилье". Единственное, а потому "непродажное". Полученное, как правило, еще в "советскую эпоху" после много-многолетнего стояния в очередях. Полученное бесплатно, ведь тогда было практически немыслимо купить квартиру на "советскую зарплату".
Велико ли было это "богатство"? Увы. Средняя обеспеченность жильем в России даже сегодня составляет лишь 19,3 квадратного метра на душу. Причем, по данным Госстроя, почти четверть его нуждается в неотложном капитальном ремонте или даже полной реконструкции. Вот это самое жилье десять лет назад нам предложили приватизировать - и тоже бесплатно, потому, что у "среднего россиянина" не было и не могло быть денег на выкуп занимаемой квартиры. Берите, вы сразу и "за так" станете собственниками! - убеждали нас чиновники, сокрушаясь хилыми темпами приватизации жилья (даже сегодня приватизировано лишь 52,3 процента жилого фонда). Постоянно обманывавшийся народ, видимо, с самого начала не хотел верить в "бесплатный сыр" - и теперь выяснилось, что не напрасно. В ближайшее время все доверчивые будут зачислены в богачи, и те же самые чиновники от них потребуют: плати!
"Даже бабушка, которая приватизировала свою квартиру, должна была понимать, что собственность - это не только право, но и обязанность платить налоги!" - поучает Михаил Орлов. И одновременно признает: "Некоторые плательщики могу оказаться на грани банкротства". Интересно, этих "банкротов" теперь будут выгонять на улицу или дадут место в бараке?
Впрочем, у малоимущих есть иной выход: сдать приватизированную квартиру назад, в муниципальный фонд. И снова остаться в той же квартире простым нанимателем - такой же "босотой", какими мы совсем недавно уже были. Государство дало - государство же и забрало. Прощай, бабушкина мечта после собственной смерти одарить квартирой любимого внука!..
Кстати, в этом случае - когда бесплатно приватизированная квартира завещается, продается или дарится, то есть действительно становится "богатством", государство получает свою долю - в виде налога на наследство, на дарение или на доход. Причем такие налоги сегодня начисляются, как правило, с реальной, рыночной стоимости. Но чиновникам все мало - они уже готовы, как в царское время, ввести "налог на дым", из-за которого на Руси многие крестьянские избы были курными - топились по-черному, с вытяжкой дыма через дверь...
Однако обратите внимание: идея обложить россиян новым налогом родилась в головах чиновников федерального ведомства, но реализовывать ее будут местные - городские и районные власти. Потому, что налог на недвижимость предполагается сделать исключительно местным, включив его в "налоговую базу" городов и районов. После чего мэры, руководители районных администраций будут поставлены перед дилеммой: или "драть три шкуры" со своих домо- и квартировладельцев, или оставить без зарплаты учителей, врачей и т.д. Зато федеральный чиновник останется "в белых перчатках".

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Грабитель в полосатой шкуре В Приморском крае героем соцсетей стал воришка в полосатой шкуре. Молодой амурский тигр забрался в пещеру, взял в зубы установленную там фотоловушку с камерой и скрылся с добычей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...