В Министерстве регионального развития разработали новый принцип начисления коммунальных платежей.
Изменения будут внесены в Правила предоставления коммунальных услуг. Из коммунальных платежей исключат расходы на общедомовые нужды, например на отопление и освещение подъездов. Впредь они будет проходить отдельной статьей. Сегодня владельцы квартир без счетчиков платят за коммуналку по нормативам, в которых изначально учтены затраты на обслуживание всего дома. Их показатели, в свою очередь, вычитаются из показателей общедомового счетчика, а полученная сумма раскидывается для уплаты по квартирам со счетчиками. В итоге если в подвале прохудилась труба, то за вытекшую из нее воду платят владельцы жилья со счетчиками. Кроме того, нередки случаи, когда в квартире без приборов учета прописан один человек (а потому за коммуналку платят за одного), а на самом деле в ней живут четверо, и каждый потребляет ту же воду и свет. За них опять же приходится расплачиваться тем, кто установил счетчики.
Согласно поправкам, общедомовые нужды будут включены в платежи за ремонт и обслуживание дома, которые поступают на счет ТСЖ или управляющих организаций. Соответственно, из нормативов для квартир без счетчиков исключат долю расходов на обслуживание всего дома. А граждане, которые установили приборы учета, будут платить ровно столько, сколько потребили. Им больше не придется оплачивать расходы своих соседей.
Как пояснил «Труду» ведущий юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев, изменения призваны мотивировать ТСЖ и управляющие организации к тому, чтобы стать более рачительными хозяевами и вместо того, чтобы из полученных от жильцов средств на обслуживание дома каждый месяц отчислять за воду, которая вытекает из старой трубы, один раз потратиться на ее замену.
Цифры
- 7000 рублей надо потратить на покупку и установку двух водосчетчиков — на горячую и холодную воду
- 1300 рублей в среднем семья из трех человек ежемесячно платит за воду по нормативам, если нет счетчиков
- 500 рублей выходит в месяц по счетчикам у той же семьи, если экономно пользоваться водой
- 9 месяцев потребуется на то, чтобы окупить установку счетчиков