Они есть и сегодня вокруг крупных городов: лоскутные участки дачников со скромными домиками не перепутаешь с монументальными усадьбами "новых русских". Теперь это деление будет закреплено законодательно - налогом, который начнут платить землевладельцы с 2005 года (так предлагает Минфин РФ).
Сейчас все платят практически одинаково: 3 процента базовой ставки земельного налога - примерно по 20 - 25 рублей за "сотку". Откуда взялась сама "базовая ставка", сегодня уже трудно вспомнить. От чего она зависит - тоже почти никому не известно. Правда, такое налогообложение всех устраивает - кроме, разумеется, фискальной службы. Как говорит руководитель департамента налоговой политики Минэкономразвития РФ Михаил Орлов, "при взимании налога не учитывается ни фактическое месторасположение участка, ни его ценность, ни перспективы развития".
Через два года будет все иначе: базовой станет не налоговая ставка, а стоимость самой земли. И налог рассчитают из этой самой стоимости. Если цена "сотки" определена, допустим, в 1000 рублей, то налог составит 3 рубля (0,3 процента), если в 1000 долларов - 3 доллара. В самых престижных местах ближнего Подмосковья участок под загородный дом дешевле 10 тысяч долларов за "сотку" уже не купишь. Нетрудно подсчитать, что за 30 "соток" такой земли (а покупать меньше там как-то не принято) налог составит 900 долларов - примерно 30 000 рублей в год. Зато в другом, менее престижном (значит, в менее дорогом) месте с ценой земли в 1 500 рублей за "сотку" налог на обычный дачный участок в 6 соток составит всего 27 рублей - это значительно меньше нынешнего.
То есть размер платежей будет зависеть строго от стоимости самой земли. Налоговые льготы будут распространяться лишь на узкий круг: в частности, на участки, принадлежащие религиозным организациям, занятые мобилизационным имуществом и организациями уголовно-исполнительной системы Минюста. Правда, предлагается разрешить местным властям уменьшение налоговой базы на 10 тыс. руб. в отношении некоторых землевладельцев, имеющих особые заслуги перед страной (или нуждающихся в помощи) - в частности, инвалидам, участникам Великой Отечественной войны.
Кто и как определит эту самую "кадастровую стоимость" или "нормативную цену" земли? Поскольку земельный налог предлагается сделать местным (все деньги - в местную казну), то местная власть и будет решать, сколько же стоит земля - как "дачно-огородная", так и "дворцово-усадебная".
Тут вот что любопытно: кадастровая стоимость земли - штука переменчивая, она "определяется суммой потенциального годового дохода, приносимого имуществом или его рыночной стоимостью, определяемой суммой, за которую это имущество может быть продано на рынке". А это означает, что сегодня ваш участок даром никому не нужен - и налог с него берут копеечный. Но завтра, когда вы проложили дорогу, провели воду, электричество, газ (все, естественно, за свой счет), "рыночная цена" вашей земли вырастет - значит, вырастет и налог.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...