Они есть и сегодня вокруг крупных городов: лоскутные участки дачников со скромными домиками не перепутаешь с монументальными усадьбами "новых русских". Теперь это деление будет закреплено законодательно - налогом, который начнут платить землевладельцы с 2005 года (так предлагает Минфин РФ).
Сейчас все платят практически одинаково: 3 процента базовой ставки земельного налога - примерно по 20 - 25 рублей за "сотку". Откуда взялась сама "базовая ставка", сегодня уже трудно вспомнить. От чего она зависит - тоже почти никому не известно. Правда, такое налогообложение всех устраивает - кроме, разумеется, фискальной службы. Как говорит руководитель департамента налоговой политики Минэкономразвития РФ Михаил Орлов, "при взимании налога не учитывается ни фактическое месторасположение участка, ни его ценность, ни перспективы развития".
Через два года будет все иначе: базовой станет не налоговая ставка, а стоимость самой земли. И налог рассчитают из этой самой стоимости. Если цена "сотки" определена, допустим, в 1000 рублей, то налог составит 3 рубля (0,3 процента), если в 1000 долларов - 3 доллара. В самых престижных местах ближнего Подмосковья участок под загородный дом дешевле 10 тысяч долларов за "сотку" уже не купишь. Нетрудно подсчитать, что за 30 "соток" такой земли (а покупать меньше там как-то не принято) налог составит 900 долларов - примерно 30 000 рублей в год. Зато в другом, менее престижном (значит, в менее дорогом) месте с ценой земли в 1 500 рублей за "сотку" налог на обычный дачный участок в 6 соток составит всего 27 рублей - это значительно меньше нынешнего.
То есть размер платежей будет зависеть строго от стоимости самой земли. Налоговые льготы будут распространяться лишь на узкий круг: в частности, на участки, принадлежащие религиозным организациям, занятые мобилизационным имуществом и организациями уголовно-исполнительной системы Минюста. Правда, предлагается разрешить местным властям уменьшение налоговой базы на 10 тыс. руб. в отношении некоторых землевладельцев, имеющих особые заслуги перед страной (или нуждающихся в помощи) - в частности, инвалидам, участникам Великой Отечественной войны.
Кто и как определит эту самую "кадастровую стоимость" или "нормативную цену" земли? Поскольку земельный налог предлагается сделать местным (все деньги - в местную казну), то местная власть и будет решать, сколько же стоит земля - как "дачно-огородная", так и "дворцово-усадебная".
Тут вот что любопытно: кадастровая стоимость земли - штука переменчивая, она "определяется суммой потенциального годового дохода, приносимого имуществом или его рыночной стоимостью, определяемой суммой, за которую это имущество может быть продано на рынке". А это означает, что сегодня ваш участок даром никому не нужен - и налог с него берут копеечный. Но завтра, когда вы проложили дорогу, провели воду, электричество, газ (все, естественно, за свой счет), "рыночная цена" вашей земли вырастет - значит, вырастет и налог.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Грабитель в полосатой шкуре В Приморском крае героем соцсетей стал воришка в полосатой шкуре. Молодой амурский тигр забрался в пещеру, взял в зубы установленную там фотоловушку с камерой и скрылся с добычей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...