Если соответствующее предложение одобрят законодательно, то квартиры, за которые заемщики больше не смогут платить, будут реализовываться банком не на рынке недвижимости, а через соответствующую компанию при АИЖК: эта структура сможет выкупать недвижимость у банков. Причем несостоятельный заемщик сможет жить в ипотечной квартире еще в течение какого-то времени (пока речь идет о сроке до года, потом - выселение), оплачивая только коммунальные услуги. За это время он должен будет либо найти новое место работы, либо восстановить свою платежеспособность, вновь взять кредит и начать по нему расплачиваться. Отметим, что если купленное по ипотеке жилье находилось в элитном сегменте или это была не единственная жилая площадь заемщика, то, скорее всего, на помощь агентства можно не рассчитывать.

Впрочем, по словам руководителя Школы ипотечного брокера Алексея Теребкова, у заемщика при этом не должно возникать иллюзий относительно того, что банк погасит за него кредит. "Деньги все равно придется возвращать", - пояснил эксперт. Однако, по его словам, для заемщиков есть и иные способы, позволяющие не остаться на улице. "Срок кредита может быть увеличен, тогда сумма будет дробиться на большее число месяцев и ежемесячные платежи сократятся в объеме", - отметил Алексей Теребков.

Кроме того, эксперт указал на возможность рефинансирования долга в другом банке. "Но здесь нужно задуматься. Если у вас был кредит под 9% в валюте, а рефинансировать предлагают под 16% в рублях, то, конечно, на это идти не стоит", - добавил специалист.

Цифры

500 тысяч

человек - примерно столько ипотечных заемщиков насчитывается сегодня в России

769 млрд.

рублей - в такую сумму оценивается объем ипотечных кредитов, выданных в нашей стране.

Как спастись заемщику?

В случае невозможности платить по ипотечному кредиту заемщик может прибегнуть к следующим мерам:

1) Обратиться в АИЖК, и агентство будет какое-то время (в зависимости от договоренностей с банком и персональной ситуации каждого несостоятельного заемщика) выплачивать банку проценты по кредиту.

2) По согласию сторон долг может быть реструктурирован. Срок кредита увеличивается, а сумма займа дробится на новое количество месяцев и лет. Соответственно уменьшаются и ежемесячные выплаты.

3) Можно прибегнуть также к рефинансированию долга другим банком.

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по портовой инфраструктуре на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «Оперативно-тактической авиацией, ударными беспилотными летательными...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...