Если соответствующее предложение одобрят законодательно, то квартиры, за которые заемщики больше не смогут платить, будут реализовываться банком не на рынке недвижимости, а через соответствующую компанию при АИЖК: эта структура сможет выкупать недвижимость у банков. Причем несостоятельный заемщик сможет жить в ипотечной квартире еще в течение какого-то времени (пока речь идет о сроке до года, потом - выселение), оплачивая только коммунальные услуги. За это время он должен будет либо найти новое место работы, либо восстановить свою платежеспособность, вновь взять кредит и начать по нему расплачиваться. Отметим, что если купленное по ипотеке жилье находилось в элитном сегменте или это была не единственная жилая площадь заемщика, то, скорее всего, на помощь агентства можно не рассчитывать.

Впрочем, по словам руководителя Школы ипотечного брокера Алексея Теребкова, у заемщика при этом не должно возникать иллюзий относительно того, что банк погасит за него кредит. "Деньги все равно придется возвращать", - пояснил эксперт. Однако, по его словам, для заемщиков есть и иные способы, позволяющие не остаться на улице. "Срок кредита может быть увеличен, тогда сумма будет дробиться на большее число месяцев и ежемесячные платежи сократятся в объеме", - отметил Алексей Теребков.

Кроме того, эксперт указал на возможность рефинансирования долга в другом банке. "Но здесь нужно задуматься. Если у вас был кредит под 9% в валюте, а рефинансировать предлагают под 16% в рублях, то, конечно, на это идти не стоит", - добавил специалист.

Цифры

500 тысяч

человек - примерно столько ипотечных заемщиков насчитывается сегодня в России

769 млрд.

рублей - в такую сумму оценивается объем ипотечных кредитов, выданных в нашей стране.

Как спастись заемщику?

В случае невозможности платить по ипотечному кредиту заемщик может прибегнуть к следующим мерам:

1) Обратиться в АИЖК, и агентство будет какое-то время (в зависимости от договоренностей с банком и персональной ситуации каждого несостоятельного заемщика) выплачивать банку проценты по кредиту.

2) По согласию сторон долг может быть реструктурирован. Срок кредита увеличивается, а сумма займа дробится на новое количество месяцев и лет. Соответственно уменьшаются и ежемесячные выплаты.

3) Можно прибегнуть также к рефинансированию долга другим банком.

1864 Родился Митрофан Ефимович Пятницкий, основатель и художественный руководитель Русского народного хора, ныне носящего его имя. 1881 Родилась Наталья Сергеевна Гончарова, художница. 1898 Канадский моряк Джошуа Слокам завершил первое...

Московский городской суд вынес приговор гражданину России Роману Карецкому, который собирался продать на Украину запчасти для авиационной военной техники. Об этом сообщает в пятницу, 17 июля, Центр общественных связей (ЦОС) Федеральной службы...

Даже медные монеты о многом могут рассказать Археологи завершили исследование старинных монет, найденных на месте шведской крепости Ниеншанц на Охтинском мысе. Описанные учеными Российской академии наук раритеты раскрыли сразу...

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

И первые, в ту пору еще немногочисленные калининградцы с одобрением приняли соответствующий указ Президиума Верховного Совета СССР. Переименование бывшей Восточной Пруссии было воспринято как подтверждение того, что Янтарный...

В Антарктиде нашли новых пингвинов Ученые российской экспедиции обнаружили на острове Адамс антарктического архипелага Хасуэлл ранее неизвестную колонию пингвинов Адели. На маленьком скалистом острове длиной около 100 метров...

1774 В бою с турками на крымском горном перевале будущий светлейший князь и генерал-фельдмаршал Михаил Кутузов получил тяжелое ранение и лишился глаза. 1790 Во Франции близ гасконского городка Барботан упал метеорит —...

Замуж я вышла давно и по любви. За 18 лет любовь иссохла до такой степени, что даже о мирном разводе договориться не удалось. Спор из избы был вынесен в суд. Бывший муж нанял адвоката, чтобы...

В ходе специальной военной операции подразделения Вооружённых сил России дошли до окрестностей города Славянска в Донецкой Народной Республике. Об этом в четверг, 16 июля, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя командира 9-го инженерно-саперного...

Вороной жеребец бродил по улице Необычное происшествие случилось в Эхирит-Булагатском районе Иркутской области. В полицию обратился владелец магазина с жалобой на неизвестного грабителя, разбившего витрину. Но вот...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 4 по 10 июля потеряли в боях с группировками российских войск «Север», «Юг» и «Днепр» без малого 2,7 тысячи человек личного состава. Об этом сообщает в своём канале на платформе...

Казалось бы, все эти огороды с семенами, рассадой, удобрениями и нескончаемые ремонтные работы на фазенде могут вызвать прилив энтузиазма разве что у людей глубокого пенсионного возраста. Но нет, трудовую эстафету...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удар по предприятию радиоэлектронной промышленности компании «Радионикс» в Киеве, которое выпускало системы управления ракет большой дальности наземного базирования...

Бесплатный сыр бывает сами знаете где Подарком судьбы показалась 50-летнему туристу из Москвы, приехавшему на отдых в Сочи, найденная на вокзале банковская карта. Недолго думая, он отправился с нею в магазин...

Приграничная Белгородская область за четыре с лишним года специальной военной операции научилась жить в условиях прифронтовой местности. Здесь давно нет паники, даже когда обстрелы становятся особенно ожесточенными и массированными, —...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с 11 по 17 июля нанесли 19 групповых ударов по целям на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в канале на платформе «Макс»....