Если соответствующее предложение одобрят законодательно, то квартиры, за которые заемщики больше не смогут платить, будут реализовываться банком не на рынке недвижимости, а через соответствующую компанию при АИЖК: эта структура сможет выкупать недвижимость у банков. Причем несостоятельный заемщик сможет жить в ипотечной квартире еще в течение какого-то времени (пока речь идет о сроке до года, потом - выселение), оплачивая только коммунальные услуги. За это время он должен будет либо найти новое место работы, либо восстановить свою платежеспособность, вновь взять кредит и начать по нему расплачиваться. Отметим, что если купленное по ипотеке жилье находилось в элитном сегменте или это была не единственная жилая площадь заемщика, то, скорее всего, на помощь агентства можно не рассчитывать.

Впрочем, по словам руководителя Школы ипотечного брокера Алексея Теребкова, у заемщика при этом не должно возникать иллюзий относительно того, что банк погасит за него кредит. "Деньги все равно придется возвращать", - пояснил эксперт. Однако, по его словам, для заемщиков есть и иные способы, позволяющие не остаться на улице. "Срок кредита может быть увеличен, тогда сумма будет дробиться на большее число месяцев и ежемесячные платежи сократятся в объеме", - отметил Алексей Теребков.

Кроме того, эксперт указал на возможность рефинансирования долга в другом банке. "Но здесь нужно задуматься. Если у вас был кредит под 9% в валюте, а рефинансировать предлагают под 16% в рублях, то, конечно, на это идти не стоит", - добавил специалист.

Цифры

500 тысяч

человек - примерно столько ипотечных заемщиков насчитывается сегодня в России

769 млрд.

рублей - в такую сумму оценивается объем ипотечных кредитов, выданных в нашей стране.

Как спастись заемщику?

В случае невозможности платить по ипотечному кредиту заемщик может прибегнуть к следующим мерам:

1) Обратиться в АИЖК, и агентство будет какое-то время (в зависимости от договоренностей с банком и персональной ситуации каждого несостоятельного заемщика) выплачивать банку проценты по кредиту.

2) По согласию сторон долг может быть реструктурирован. Срок кредита увеличивается, а сумма займа дробится на новое количество месяцев и лет. Соответственно уменьшаются и ежемесячные выплаты.

3) Можно прибегнуть также к рефинансированию долга другим банком.

В наступающем году нашему «Труду» исполнится 105 лет. Дата не слишком круглая, но разве это повод отменять путешествие по старым газетным подшивкам? Приглашаем вас вместе пролистать пожелтевшие страницы,...

Целый букет обвинений предъявила прокуратура Выборгского района Петербурга 35-летнему Максиму Шарипову. Бывший зампредседателя комитета по инвестициям Смольного обвиняется по трем статьям УК, связанным с взяточничеством....

Президент России Владимир Путин подписал указ о направлении в 2026 году россиян, пребывающих в мобилизационном резерве Воружённых сил РФ, на специальные сборы для защиты критических важных объектов. Документ размещён на сайте официального опубликования...

Власти Черниговской и Днепропетровской областей Украины объявили обязательную эвакуацию жителей из ряда населённых пунктов. Она должна завершиться в течение месяца. Решение об эвакуации в Черниговской области было принято на совете обороны....

Главу этнической диаспоры в Пермском крае лишили российского гражданства за угрозу национальной безопасности. Он был выдворен из страны, сообщила пресс-служба регионального управления Федеральной службы безопасности. «За совершение действий,...

Один из трендов наступившего года — небывалый спрос на ретровещи эпохи СССР. То, что не так давно россияне массово тащили на помойку, теперь идет нарасхват. В моде снова шкафы и буфеты из 1960-1970-х....

«Федоров» привез подарки полярникам Экипаж научно-экспедиционного судна «Академик Федоров» доставил в Антарктику продукты, оборудование и новогодние подарки для полярников. Поход через Атлантический, Индийский...

336 Первое документально подтвержденное празднование Рождества Христова в Риме. 1492 Каравелла «Санта-Мария», на которой Колумб достиг берегов Америки, налетела на рифы у берегов Гаити. Возвращаться назад пришлось...

В ходе специальной военной операции группировки «Центр» и «Восток» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки без малого 700 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции группировки «Север» и «Юг» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки более 400 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции российские войска освободили два населённых пункта. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Село Богуславку в Харьковской области...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России уничтожили в Купянске бойцов украинского корпуса «Хартия», которые хвастались «освобождением» города. Об этом сообщил Telegram-канал Shot. Как сообщают российские...

Наряжая китайскую пластмассовую елку такими же игрушками и обматывая светодиодной гирляндой, прибывшей из Поднебесной, вспоминаю время, в котором елки, игрушки и запахи были другими. И с елочными игрушками...

Бурно началась новая сессия Законодательного собрания Петербурга. Хотя слушания по законопроекту губернатора об ужесточении ответственности для недобросовестных владельцев киосков вроде бы жарких дебатов не предвещали. Но в предвыборный...

Акула в горах Кавказа Эколог Кабардино-Балкарского государственного университета Аубекир Хатухов передал в краеведческий музей уникальные находки. Экспедиция обнаружила в песчаных отложениях горной реки Черек зубы огромной ископаемой...

Итак, 81,4% преступлений пришлось на долю мужчин, всего более 25 тысяч случаев, на счету женщин 5 тысяч правонарушений. У большинства правонарушителей не было постоянного источника дохода. Преобладающий возраст —...