Труд: КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН?

Главная Жизнь 01:01 20 Октября 2006 212

КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН?

Дом, как и любая вещь, не может быть бесхозным. Раньше у него был хозяин в лице управдома, который зорко поглядывал, кто из граждан куда уехал и на чем. Как известно, "наши" на такси в булочную не ездили. А если всерьез: гражданам все равно, кто хозяин, л

Проноза Людмила

Напечатать

Татьяна Кононова, председатель товарищества собственников жилья "Вектор", Ставрополь:
- Сейчас в связи с новым Жилищным кодексом люди сами должны решать, кто будет хозяином их дома. Если раньше это однозначно были ЖЭУ, жэки и так далее, то сейчас у нас повсеместно создаются ТСЖ - товарищества собственников жилья. Это значит: дом, в котором вы живете, вы же и берете на полное свое содержание. В нашем доме ТСЖ работает уже 6 лет. У нас есть свой председатель, которого выбирают на общем собрании жильцы, бухгалтер, электрик, сантехник, дворник, уборщицы. Они все и следят за порядком. Мы утвердили свой Устав, открыли расчетный счет, куда жильцы не только перечисляют квартплату, но и ежемесячные членские взносы: по 5 руб.17 коп. с кв. метра жилья. С каждым из 150 владельцев квартир заключены договора, которые нами обязательно выполняются. На собраниях жильцов мы отчитываемся за каждую потраченную копейку. А члены правления - те же жильцы дома - решают, куда еще потратить собранные средства. Вот на днях мы закончили ремонт во всех подъездах, теперь крыша потекла - ее будем ремонтировать. Людям удобно: все нас знают и мы всех знаем, и все их проблемы - наши проблемы, так как все мы в одном доме живем.
Игорь Жихарев, зам. начальника жэка, пос. Некрасовка, Дмитровский район:
- Если дом относительно новый, жильцам можно спокойно организовывать товарищество. Но если дому много лет и он "убитый", то есть коммуникации старые, подвалы залитые, подъезды обшарпанные, я бы советовал хорошо подумать, потому что самим жильцам этого никогда не поднять! Жэк между тем должен передать людям дом в нормальном состоянии, обязательно поставить приборы учета воды, тепла, газа и так далее. Так что, прежде чем на что-то решиться, соберитесь и определитесь: сможете ли вы быть хозяевами своего дома или нет?
Юрий Сорокин, начальник ветеринарно-санитарного отдела Комитета ветеринарии Москвы:
- Как санитарный врач могу сказать, что порядок в подъездах и домах зависит прежде всего от людей. Но и жэки, и новые создаваемые ТСЖ обязаны следить за состоянием подвалов, своевременным вывозом мусора, уничтожением насекомых, иначе это может привести к возникновению очагов различных инфекций. Если этого не происходит, жильцы обязаны обращаться в территориальные отделы Роспотребнадзора. Это контролирующие органы, они выпишут нерадивым хозяевам предписание, обяжут все сделать и даже могут оштрафовать.
Лидия Уманцева, преподаватель ЛГУ, Петербург:
- Дом, в котором я живу, смело можно отнести к памятнику архитектуры, ему почти 80 лет. Недавно нам сказали, чтобы мы определились с новыми хозяевами. Мы толком ничего не поняли. Сначала подумали, что наш дом кто-то хочет взять на баланс, отремонтировать, но оказалось - просто смена вывески. Мы с жильцами решили, что останемся со своим старым жэком. Там слесарь дядя Ваня хоть и пьяный всегда, но за 100 рублей что хочешь починит. А новые хозяева наши денежки хапнут и будут таковы. И что потом? Назад в жэк побежим, что ли? Нет, не с нашим счастьем в новые игры играть!
Надежда Малахова, портниха:
- Говорят, жилье в России почти все приватизировано, находится в частной собственности. А раз так, было странно, что управление зданием, где находятся наши квартиры, от нас не зависит. И вот теперь государство, чтобы аннулировать эту "странность", предоставляет нам возможность самим решать, как хозяйничать в собственном доме. Во-первых, не верится в подобную щедрость нашего родного государства. Уверена, таким шагом оно просто хочет спихнуть ответственность за ветхое жилье, коего у нас более чем достаточно, на плечи квартиросъемщиков. Во-вторых, кого и из чего выбирать? Разве в каждом доме есть профессионалы, разбирающиеся в финансовых, ремонтно-строительных и иных прочих вопросах, касающихся содержания жилых зданий? Есть и другая, немаловажная сторона дела. Например, мы в собственном приватизированном доме так и не ощущаем себя хозяевами. Скорее, хозяева - казино. Несколько лет назад, когда жильцы, проснувшись утром, увидели его вывеску, собрали инициативную группу. Активисты дошли до депутатов, прокуратуры, объясняя, что в 10 метрах от казино школа. Депутат в бессилии развел руками, намекая, что не стоит связываться с этой братией, и, как в воду глядел: одному из активистов подожгли гараж с машиной. Так что хозяева у дома те, у кого большие деньги. А все эти ТСЖ, управляющие компании и т.п. - игры в демократию.

Жизнь 00:21 / 04 Сентября 2026 9161

Им просто хотелось посмотреть, что такое смерть

Преступность среди детей и подростков растет и молодеет

Ирина Смирнова, Санкт-Петербург

Труд

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....