ÍÅÑ×ÀÑÒËÈÂÛÅ ÌÅÒÐÛ
Åùå 20 ëåò íàçàä áûâøóþ êîììóíàëêó, ñîñòîÿùóþ èç 12 êîìíàò, çàíèìàëî êîíñòðóêòîðñêîå áþðî. Î íåïðåõîäÿùåé öåííîñòè êâàðòèðû, â êîòîðîé Ìèõàèë Àôàíàñüåâè÷ "ïðîïèñàë" Âîëàíäà ñî ñâèòîé - ãåðîåâ ðîìàíà "Ìàñòåð è Ìàðãàðèòà", çàãîâîðèëè ëèøü â 1991 ãîäó. Ñîçäàííûé ôîíä èìåíè Áóëãàêîâà îòêðûòî îáîçíà÷èë ñâîè ïðåòåíçèè íà ïðàâî çàíèìàòü èñòîðè÷åñêèå ìåòðû. Ðàçðåøåíèÿ íà ïåðååçä óäàëîñü äîáèòüñÿ òîëüêî â 1997 ãîäó. Ñ ñîòðóäíèêàìè ôîíäà ãîðîä çàêëþ÷èë äîãîâîð àðåíäû íà ïÿòü ëåò. Îäíàêî ïîñëå åãî îêîí÷àíèÿ âîïðîñ î ïðèíàäëåæíîñòè êâàðòèðû ïîâèñ â âîçäóõå, è åå îïå÷àòàëè. Âëàñòè îïàñàëèñü ïîëó÷èòü î÷åðåäíîé îôèñ èëè ðåñòîðàí â öåíòðå ãîðîäà. Ê òîìó æå æèëüöû äîìà áûëè ïðîòèâ ðàçìåùåíèÿ ðÿäîì ñ íèìè êàêèõ-ëèáî îðãàíèçàöèé. Äîñòàòî÷íî òîãî, ÷òî â ïîäúåçäå ðåãóëÿðíî ñîáèðàëèñü ïîêëîííèêè ðîìàíà.
 ÃÎÑÒÈ Ê ÂÎËÀÍÄÓ
Åùå êîãäà â êâàðòèðå îáèòàëî ÊÁ, îäíà èç ñîòðóäíèö çàâåëà òðàäèöèþ ïóñêàòü ïîêëîííèêîâ òâîð÷åñòâà Áóëãàêîâà ê èõ ñâÿòûíå. Æèçíü îáèòàòåëåé äîìà, à íàäî ñêàçàòü, ÷òî êâàðòèðû òàì çàíèìàëè íå òîëüêî îðãàíèçàöèè, íî è ðÿäîâûå îáûâàòåëè, î÷åíü áûñòðî ïðåâðàòèëàñü â ñóùèé êîøìàð. Âîò óæå âòîðîé äåñÿòîê ëåò "áóëãàêîìàíû" ñ óïîðñòâîì, äîñòîéíûì ëó÷øåãî ïðèìåíåíèÿ, ðàñïèñûâàþò ñòåíû öèòàòàìè èç ðîìàíà, ïîðòðåòàìè êîòîâ è äåìîíè÷åñêèõ æåíùèí, äåáîøèðÿò è ðàñïèâàþò ñïèðòíûå íàïèòêè íà ëåñòíèöå. Ïîæàðíûì ÷åòûðåæäû ïðèõîäèëîñü âûåçæàòü íà òóøåíèå ïîæàðîâ â çëîïîëó÷íîì ïîäúåçäå ïîñëå òîãî, êàê ïîäâûïèâøèå ôàíàòû ðàçûãðûâàëè ñöåíó èç ðîìàíà - áàë ó ñàòàíû.
ÏÐÈÇÐÀÊ ÁÅÃÅÌÎÒÀ
Âòîðîé ãîä êâàðòèðà N 50 ñòîèò îïå÷àòàííîé. Âõîä â ïîäúåçä ïðåãðàæäàåò êîäîâûé çàìîê. Ìåñòíûå æèòåëè îòêàçàëèñü ïóñêàòü ìåíÿ, íå ïîìîãëî äàæå æóðíàëèñòñêîå óäîñòîâåðåíèå. Ïîïàñòü âíóòðü óäàëîñü òîëüêî ñ ïîìîùüþ Èãîðÿ Êîçëîâà, ýêñêóðñîâîäà êóëüòóðíîãî öåíòðà "Áóëãàêîâñêèé äîì", îòêðûòîãî åùå â ìàå ïî ñîñåäñòâó - â êâàðòèðå N 52. Âëàäåþò èì ÷àñòíûå ïðåäïðèíèìàòåëè è çà ñâîé ñ÷åò ïðîâîäÿò âûñòàâêè è ýêñêóðñèè ïî áóëãàêîâñêèì ìåñòàì. Ñîòðóäíèêè "Äîìà" êàê ìîãóò îõðàíÿþò íàñòåííóþ æèâîïèñü - íåêîòîðûå èç ðàáîò íå ëèøåíû õóäîæåñòâåííîé öåííîñòè. Æèëüöû æå áåñïîùàäíî çàìàçûâàþò èõ ÷åðíîé êðàñêîé. Íî ìåæäó ÷åðíûìè êâàäðàòàìè ëåãêî ÷èòàþòñÿ âåùèå ñëîâà ïðîêóðàòîðà Èóäåè è êàðàêóëè òèïà "Ñïàðòàê" - ÷åìïèîí". Î÷åâèäöû óòâåðæäàþò, ÷òî çàêðàøåííûå èçîáðàæåíèÿ Âîëàíäà ïðîÿâëÿþòñÿ äàæå íà ÷åðíîì ôîíå. Äðóãîé "ôîêóñ" - ýòî ïîÿâëåíèå íåçàáâåííîãî êîòà Áåãåìîòà. Èãîðü Êîçëîâ, íà÷àâøèé âîäèòü ýêñêóðñèè â "íåõîðîøóþ êâàðòèðó" ñåìü ëåò íàçàä, âñïîìèíàåò, êàê æåíà òîãäàøíåãî ïðåçèäåíòà Ïîëüøè áûëà ñòðàøíî íàïóãàíà, êîãäà â ìîìåíò ýêñêóðñèè âíåçàïíî ïîãàñ ñâåò è ìèìî ñ ìÿóêàíüåì ïðîøìûãíóëà êîøêà. Ïðàâäà, Èãîðü äåëàåò îãîâîðêó: êîò ïîêàçûâàåòñÿ íå âñåì, à òîëüêî òåì, â êîì åñòü ÷åðòîâùèíêà.
ÑËÎÂÎ ÇÀ ÆÈËÜÖÀÌÈ
Äàæå òåìíûå ñèëû áåññèëüíû ïðîòèâîñòîÿòü ðåøåíèþ ãîðîäñêèõ âëàñòåé.  íà÷àëå íîÿáðÿ ìýð Ìîñêâû Þðèé Ëóæêîâ ïîäïèñàë ðàñïîðÿæåíèå î âîçâðàùåíèè "íåõîðîøåé êâàðòèðû" ôîíäó èìåíè Áóëãàêîâà. "Ê ôîíäó êâàðòèðà ïåðåõîäèò ñ æåñòêèì óñëîâèåì åå öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ äëÿ îðãàíèçàöèè äåÿòåëüíîñòè ïî ïðîïàãàíäå òâîð÷åñòâà Ìèõàèëà Áóëãàêîâà, è âîïðîñ î äîñòóïå ïîñåòèòåëåé áóäåò ðåøàòüñÿ ñîâìåñòíî ñ æèëüöàìè äîìà", - ðàññêàçàëà "Òðóäó" çàìåñòèòåëü ãëàâû óïðàâû "Ïðåñíåíñêàÿ" Åëåíà Ëóêîÿíîâà.
Êàê íè ñòðàííî, íî ó ïèñàòåëÿ, ÷üè ðîìàíû ïåðåâåäåíû íà 140 ÿçûêîâ ìèðà, â Ìîñêâå äî ñèõ ïîð íåò ñâîåãî ìóçåÿ. À âåäü ïîìèìî êâàðòèðû íà Áîëüøîé Ñàäîâîé Áóëãàêîâ óñïåë íåñêîëüêî ëåò ïðîæèòü â äîìå N 35À ïî Áîëüøîé Ïèðîãîâñêîé, à òàêæå â Íàùåêèíñêîì ïåðåóëêå. Ïî ïîñëåäíåìó àäðåñó ñåé÷àñ "ïðîïèñàíà" òðàíñôîðìàòîðíàÿ áóäêà, òàê êàê äîì áûë ðàçðóøåí åùå 6 ëåò íàçàä, à èñòîðè÷åñêàÿ êâàðòèðà íà Áîëüøîé Ïèðîãîâñêîé ñäàåòñÿ ïîä îôèñ. Ïîïûòêà ñêóëüïòîðà Àëåêñàíäðà Ðóêàâèøíèêîâà â ïðîøëîì ãîäó ïîñòàâèòü íà Ïàòðèàðøèõ ïðóäàõ ïàìÿòíèê àâòîðó "Ìàñòåðà è Ìàðãàðèòû" è ãëàâíûì äåéñòâóþùèì ëèöàì ðîìàíà çàêîí÷èëàñü ñêàíäàëîì. Ïî ñëîâàì ãëàâû ôîíäà èìåíè Áóëãàêîâà Èííû ×óäàêîâîé, "íåõîðîøåé êâàðòèðå" òîæå âðÿä ëè óäàñòñÿ ñòàòü ìóçååì ïèñàòåëÿ, òàê êàê ëè÷íûõ âåùåé òîãî ïåðèîäà ïðàêòè÷åñêè íå ñîõðàíèëîñü. Ñêîðåå âñåãî, â åå ñòåíàõ áóäóò, êàê è â êâàðòèðå N 52, ïðîõîäèòü òåìàòè÷åñêèå âûñòàâêè, ïîñâÿùåííûå òâîð÷åñòâó Áóëãàêîâà. Ïåðâóþ èç íèõ ñîòðóäíèêè ôîíäà íàäåþòñÿ îòêðûòü óæå â ÿíâàðå, åñëè â áëèæàéøåå âðåìÿ óïðàâà ïåðåäàñò èì êëþ÷è îò êâàðòèðû.
ÎÁ ÀÍÍÓØÊÅ, È ÍÅ ÒÎËÜÊÎ
Ñàì Ìèõàèë Àôàíàñüåâè÷ êâàðòèðó íà Ñàäîâîé íå ëþáèë âî ìíîãîì èç-çà æèëüöîâ îñòàëüíûõ îäèííàäöàòè êîìíàò, ñ êîòîðûìè îí ïîñòîÿííî êîíôëèêòîâàë. Íàïðèìåð, çíàìåíèòàÿ Àííóøêà, ïðîëèâøàÿ ìàñëî íà òðàìâàéíûå ïóòè, - íå êòî èíàÿ êàê ñîñåäêà Áóëãàêîâà ïî 50-é êâàðòèðå Àííà Ãîðÿ÷åâà. Îäíàêî äîì ïðîñëàâèëñÿ íå òîëüêî áëàãîäàðÿ áóëãàêîâñêèì ïåðñîíàæàì. Íàïðèìåð, áóäó÷è â ãîñòÿõ ó îáùåãî çíàêîìîãî, çäåñü âïåðâûå âñòðåòèëèñü Ñåðãåé Åñåíèí è Àéñåäîðà Äóíêàí.  îáùåì, èñòîðè÷åñêîå ìåñòî.