Если квартира приобретена вами во время брака, она в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ (СК) считается вашей с женой общей совместной собственностью. Доли супругов в общей собственности, как правило, признаются равными, поэтому после смерти вашей жены ее доля, то есть половина квартиры, наследуется. Если жена не оставила завещания, наследниками квартиры в равных долях являетесь вы и ваши сын и дочь, по одной шестой каждому. В результате приращения наследственной доли к вашей супружеской доле вы получаете две трети квартиры, сын и дочь - по одной шестой. Вся квартира в силу статьи 1164 Гражданского кодекса РФ (ГК) переходит со дня смерти вашей жены в общую долевую собственность всех наследников. Распоряжаться квартирой теперь можно только по взаимному согласию всех наследников, а при недостижении согласия спор разрешает суд.
До истечения шести месяцев со дня смерти жены вам лично нужно подать в нотариальную контору по месту жительства заявление о принятии наследства, а также обязательно известить детей, что они тоже должны подать в эту же нотариальную контору заявления (отдельно каждый) о принятии наследства. Предупредите детей, что не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Если кто-то из них не желает принимать наследство матери, он может отказаться от наследства либо в пользу кого-то из наследников, либо без указания лица, в пользу которого он отказывается. Отказ от наследства тоже должен быть безусловным и безоговорочным. Об отказе от наследства тоже должно быть подано заявление в ту же нотариальную контору. По истечении шести месяцев после смерти вашей жены вы все трое должны обратиться в нотариальную контору с заявлениями о выдаче каждому из вас свидетельства о праве на наследство. Для этого придется оценить квартиру (через БТИ или независимым оценщиком) и определить стоимость наследственных долей. Учтите, что согласно статье 252 ГК каждый участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре (например, комнаты в квартире) невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Все споры по поводу раздела общего имущества решает суд.
Согласно статье 1119 ГК вы после определения вашей доли в квартире можете завещать ее любым лицам, не обязательно детям. Если оставляете долю детям, можете любым образом определить их доли в наследстве, лишить наследства одного, нескольких и даже всех наследников по закону (в данном случае детей), не указывая причин такого лишения и не спрашивая ни у кого на это согласия.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...