Ñòàòüÿ 4 Çàêîíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè "Îá îñíîâàõ ôåäåðàëüíîé æèëèùíîé ïîëèòèêè" îáÿçóåò ãðàæäàí èñïîëüçîâàòü æèëûå ïîìåùåíèÿ, à òàêæå ïîäñîáíûå ïîìåùåíèÿ è îáîðóäîâàíèå áåç óùåìëåíèÿ æèëèùíûõ, èíûõ ïðàâ è ñâîáîä ñîñåäåé. Êîíêðåòèçèðóÿ ýòî ïîëîæåíèå, ñòàòüÿ 288 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ (ÃÊ) ïðåäóñìàòðèâàåò, ÷òî ðàçìåùåíèå â æèëûõ äîìàõ ïðîìûøëåííûõ ïðîèçâîäñòâ íå äîïóñêàåòñÿ, à ïåðåîáîðóäîâàíèå ïîä ìàãàçèí âîçìîæíî òîëüêî ïîñëå ïåðåâîäà æèëîãî ïîìåùåíèÿ â íåæèëîå ïî ðåøåíèþ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.  ñëó÷àå, êîãäà ñîáñòâåííèê æèëüÿ èñïîëüçóåò åãî íå ïî íàçíà÷åíèþ, ñèñòåìàòè÷åñêè íàðóøàåò ïðàâà è èíòåðåñû ñîñåäåé, ìåñòíàÿ âëàñòü îáÿçàíà ïðåäóïðåäèòü åãî î íåîáõîäèìîñòè óñòðàíèòü íàðóøåíèÿ. Åñëè îí è ïîñëå ïðåäóïðåæäåíèÿ ïðîäîëæàåò èãíîðèðîâàòü ïðåòåíçèè ñîñåäåé èëè èñïîëüçóåò æèëîå ïîìåùåíèå íå ïî íàçíà÷åíèþ, ñóä ïî èñêó îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìîæåò ïðèíÿòü ðåøåíèå î ïðîäàæå ñ ïóáëè÷íûõ òîðãîâ (àóêöèîí) òàêîãî æèëüÿ ñ âûïëàòîé ñîáñòâåííèêó âûðó÷åííûõ îò ïðîäàæè ñðåäñòâ çà âû÷åòîì ðàñõîäîâ íà èñïîëíåíèå ñóäåáíîãî ðåøåíèÿ (ñì. ñò. 293 ÃÊ).
