ВСЕ НА РЕНТГЕН
На другой день после того, как мэр столицы публично пообещал с телеэкрана отправить всех незаконных перестройщиков в прокуратуру, я решила переделать квартиру в рентгеновский кабинет. Такую "экстремальную" легенду выбрала специально: неужели и это позволено? Выбираю в Интернете одно из многочисленных объявлений и звоню маклеру. Узаконить снос двух несущих стен и установку "фонящего" оборудования фирмачи пообещали в кратчайшие сроки. Правда, как подпольные заговорщики, для начала передали мой телефон по цепочке и лишь потом перезвонили для согласования деталей. Любезная дама, деловито вникнув во все частности, без обиняков назвала цену бумажным хлопотам. За полностью согласованный пакет документов мне следовало внести около шести тысяч долларов. Аванс - тысяча.
- А чиновникам отдельно доплачивать не придется?
- Нет, все включено,- успокоила собеседница.
- Интересно, сколько времени мне пришлось бы собирать все эти подписи самостоятельно и законно?
- Ну, с годик побегаете. Хотя самостоятельно все равно ничего не получится. Поймите: несущие стены, да еще и рентген в панельном жилом доме...
ПОДАЧКА ДЛЯ ВТОРОГО ЭТАЖА
Продуктовые и хозяйственные лавки, офисы и стоматологические кабинеты, обосновавшиеся на первых этажах, - соседи беспокойные, шумные. Жильцы, правда, тоже не дремлют, пишут "телеги". Но в прокуратуру нарушителей спокойствия что-то пока не таскают. Видимо, пакет документов у них и впрямь в полном порядке, все согласования имеются. Есть и еще одна причина. Практичные предприниматели предпочитают улаживать с жильцами дело миром. Хозяин одного из магазинов признался мне, что обитатели верхних квартир писали на него жалобы: дескать, мешает шум мощных кондиционеров и холодильной установки, а в вентиляцию попадают магазинные запахи. Тогда он стал дарить им по праздникам телевизоры и другие приятные мелочи. В обмен на обещание не жаловаться. А недавно, когда очередной раз долбил стену, просто заплатил им "за шум".
Такие подачки, как правило, срабатывают, жильцы даже благодарят беспокойных соседей. А зря. Ведь около 75 процентов домов, построенных до 2001 года, проектировались без учета того, что на первых этажах разместятся магазины и мастерские. Поэтому ущерб от незапланированной инфраструктуры может быть серьезным. Тонкие перекрытия не поглощают шумовой фон от специального оборудования, что ведет как минимум к повышению утомляемости. Вентиляция первых этажей, как правило, соединена с остальными, так что в жилые помещения могут попасть летучие химические соединения из медицинского кабинета или мастерской. После самовольной перепланировки помещения перестают соответствовать нормативам СЭС и пожарной службы. Электросети в стандартном панельном доме не рассчитаны на мощное оборудование, так что перегрузка в супермаркете на первом этаже вполне может привести к воспламенению проводки где-нибудь на двенадцатом.
ЖАЛОВАТЬСЯ ВСЕ-ТАКИ СТОИТ
Так что же делать жильцам, если они хотят избавиться от "промзоны" в своем подъезде? Для начала понять, что, сколько бы дельцы ни заплатили чиновникам за сбор документов, - всех не купишь. И если помещение используется явно не по назначению, то всегда можно найти законодательную норму, которая при этом нарушена. Не в одной инстанции, так в другой. К примеру, "магазин в подъезде", как правило, нарушает допустимые уровни шума. Редко кто сможет уложиться в отмеренные пределы: 40 децибел днем и 35 децибел ночью. Санэпиднадзор проведет замеры и подтвердит это. Шумным соседям придется остановить работу или потратиться на установку звукоизоляционных экранов и стеклопакетов жильцам нижних этажей. Другое обязательное правило для заведений, расположенных в жилых домах, - установка отдельной внешней вентиляции. Если вернуться к рентгеновскому кабинету (который действительно нередко встречается в жилых домах - при стоматологических клиниках и массажных салонах), то, чтобы работать легально, нужно получить паспорта и на аппарат, и на сам кабинет. Это возможно, только если проект кабинета выполнен лицензионной проектной организацией, а эксперты по радиационному контролю регулярно производят измерения и проверку средств защиты.
Практика показывает, что за любой незаконной перепланировкой (даже если на нее удалось купить документы) тянется шлейф других недоделок и нарушений. Поэтому призвать шумных соседей к порядку все-таки можно. При достаточной настойчивости жильцов они будут вынуждены либо свернуть бизнес, либо привести помещение в соответствие со всеми нормами. Во втором случае они автоматически перестанут быть шумными и беспокойными. И тогда, возможно, вы только порадуетесь, что в подъезде появился магазин шаговой доступности.

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

В российской столице завершилась VI Московская неделя моды. Пять дней посетители в Манеже восторгались, дивились и недоумевали по поводу капризов изменчивой модной погоды, которая норовит скатиться то к ветхозаветным...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...

По весне, как только сходит снег и подсыхает асфальт, на дорогах появляются байкеры. Они шумно проезжают по городу и паркуются гурьбой у кафе или клуба. Я пригляделась на днях к такой стайке бородатых...

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

Узкий тротуар у депутатского дома на улице Улофа Пальме в столице давно превратился в оживленную проезжую часть для курьеров на скоростных электровелосипедах. Для того чтобы там ходить, нужны железные нервы, тренированное...

1816 Император Александр I удостоил аудиенции Николая Карамзина, привезшего в Петербург восемь томов своего труда по российской истории в надежде на их публикацию. Высочайшее дозволение было получено. 1845 Родился...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

1535 Введение в Русском государстве единой монетной системы. Право на хождение отныне имели только новые серебряные монеты — копейка, денга (деньга) и полушка, отлитые на государевом монетном дворе. До этой...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

Российским дачникам может грозить лишение свободы за выращивание растений с наркотическими или психотропными веществами. Об этом рассказал РИА Новости юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. «Перечень...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...