Впрочем, на этот раз Медведев не ограничился одной лишь критикой и сообщил приятные для строителей новости. А именно: в 2006 году государство инвестирует в возведение транспортной и социальной инфраструктуры 142 млрд. рублей. Таким образом, власть внимательно смотрит на строительный рынок и делает все возможное, чтобы нацпроект не повторил судьбу аналогичной программы советских времен, обещавшей, как известно, всем нуждающимся квартиры к 2000 году.
Самой проблемной частью проекта доступного жилья остается строительство в сельской местности. Ведь сегодня в село молодого специалиста на аркане не затащишь. Как сделать сельскую жизнь привлекательной, со всей наглядностью демонстрируют в Нижегородской области. Здесь организовали своего рода соревнование по строительству того самого жилья, которое теперь принято называть доступным. Самое любопытное, что пример здесь подают московские строители из холдинговой компании "Главное всерегиональное строительное управление "Центр". Для многих мудреное название мало что говорит, так как компания, выделившаяся в свое время из Главного военно-строительного управления Минобороны, предпочитает не афишировать свои достижения и масштабы выполняемого строительства по всей стране. Однако на берегах Волги столичные показали конкурентам, как можно строить добротные дома из деревянного бруса, чтобы их цена и качество заставили местную молодежь сделать выбор в пользу жизни на селе. Преимущество представленного здесь пилотного проекта на 90 домов в том, что каждый из них площадью 80-100 квадратных метров проектируется и сдается "под ключ" без привлечения сторонних организаций.
Председатель совета директоров ХК "ГВСУ "Центр" Владимир Стратий объяснил, что в данном проекте компания не преследовала какой-либо серьезной коммерческой выгоды.
- Выигранный тендер на возведение сельского поселка призван был не столько продемонстрировать наши возможности, сколько обеспечить заказами, построенный в Нижнем Новгороде завод по производству клееного бруса - единственное в России предприятие, способное выпускать несущие конструкции длиной до 27 метров, - не без гордости рассказал глава компании.
Преимущество новых технологий со всей очевидностью было продемонстрировано осенью 2004 года на восстановлении сгоревшего в Москве выставочного комплекса "Манеж". Тогда, как известно, было много сомнений в возможности повторить искусство старых мастеров. Во всяком случае никто из строительных грандов не взялся за столь ответственный заказ. А специалисты из "ГВСУ "Центр" не побоялись и доказали в итоге, что им по плечу самые сложные задачи.
Главная проблема в реализации жилищной программы - темпы стройиндустрии. "Допускаю, что слишком дорогая ипотека завтра подешевеет, а наши граждане, наоборот, вдруг разбогатеют, так что смогут покупать квартиры в массовом порядке, - комментирует ситуацию на строительном рынке Владимир Стратий.- Однако предложений не будет, если темпы строительства не будут поспевать за потребностями страны. Существующий дефицит нового жилья не позволит сделать квартиры доступными, потому что отрасль уперлась в свой потолок, когда больше 50 млн. квадратных метров в год она уже дать не в состоянии. Беда в том, что желающих строить прибыльное во всех отношениях жилье хоть отбавляй, а развивать производство стройматериалов - что-то не заметно. В результате мы пытаемся еще на старой советской базе решать проблемы совершенно другого, более высокого рыночного порядка. Считаю, что сегодня главная задача - создание условий для привлечения крупных, главным образом, частных инвестиций в строительство домостроительных, бетонных, цементных заводов. При этом государство не должно тратить казенные деньги на эту программу и поощрять тем самым иждивенчество в частном бизнесе. Решим эту задачу - будет и жилье в избытке, причем именно тогда оно станет и комфортным, и доступным".
Заметим, кстати, что "ГВСУ "Центр", пожалуй, единственная в России компания, построившая в последние годы три новых завода. Помимо предприятия в Нижнем, холдинг запустил в Балашихе завод нетипового железобетона, работающий по финской технологии, а также совместное с немецкой компанией предприятие по производству ячеистового бетона в Можайске.
Бывшие военспецы - народ ушлый и запасливый, скудная армейская жизнь научила их считать каждую копейку. Поэтому все свое прежнее хозяйство времен военно-строительного управления в новом холдинге берегут как зеницу ока. Более того, с момента выделения в 1998 году в частную структуру, когда многие коллеги торопились избавиться от "непрофильного" производства, промышленное производство компании выросло в 10,2 раза. Сегодня под крышей холдинга работают 7 дочерних предприятий, проектная мастерская и ряд предприятий, которые выпускают практически все, что в той или иной мере имеет отношение к строительству.
Все это немалое хозяйство позволяет без надрыва и авралов сдавать ежегодно до 300 тысяч квадратных метров жилья. А всего с 1998 года холдинг построил 1,5 млн. квадратных метров. На счету компании такие крупные новостройки, как микрорайоны Жулебино, Южное Бутово, Никулино-1, Бирюлево-Западное, Лианозово, Печатники. В Подмосковье список еще длиннее: объекты в Одинцове, Балашихе, Серпухове, Люберцах, Ногинске, Реутове, Долгопрудном, Домодедове и других городах. Владимир Стратий отметил, что, начиная строительство объекта, холдинг не ищет деньги на стороне, а инвестирует свой собственный капитал. Ведь вся технологическая цепочка продолжается даже после того, как своя риэлторская структура подписала с новоселом акт приема-сдачи квартиры. Далее за качество сданного дома отвечает предприятие, на логотипе которого значится "ГВСУ "Центр".

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по портовой инфраструктуре на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «Оперативно-тактической авиацией, ударными беспилотными летательными...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...