- Итак, в 2006 году впервые будет установлен потолок цен на услуги ЖКХ. Нет ли в связи с этим опасности, что проблемная отрасль сядет на голодный паек и через пару лет мы ее вообще потеряем?
- Тех денег, что сейчас платит население, в принципе должно быть достаточно отрасли. Средств не хватает, потому что они тратятся неэффективно. Предприятия ЖКХ - это черная дыра, куда проваливается столько денег, сколько собирается с потребителей. В первом квартале 2005 года люди заплатили по "жировкам" 730 млрд. рублей, а коммунальщики продолжают плакать - мол, денег опять не хватает. Напомню, что два года назад за первый квартал они получили всего 300 млрд. рублей, то есть оплата выросла в два с лишним раза!
Отсюда вывод: в дефиците не деньги, а способность ими эффективно распоряжаться. Основная причина - непрозрачность системы ЖКХ, отсутствие контроля и порядка на предприятиях. Кроме того, предприятия отрасли не заинтересованы в сокращении затрат. Им бесполезно давать деньги, потому что все равно все проедят, потратят.
- Мартин Люцианович, а как тарифы ЖКХ влияют на рост инфляции в России?
- Более четверти всего годового роста цен по стране. По данным статистики, за девять месяцев 2005 года тарифы выросли на 31,7 процента, тогда как за весь прошлый год - на 21,8 процента. Правительство не ожидало такого "подарка" от коммунальщиков, поэтому сейчас министры только разводят руками и говорят, что невозможно сдержать инфляцию. На финише года мы в лучшем случае выйдем на прошлогодний уровень в 11,7 процента.
- Какая из услуг для нас самая дорогая?
- Дороже всего россиянам обходится оплата отопления и горячей воды - это 40 процентов всех коммунальных платежей. Но, спрашивается, почему? Наши тепловые сети существуют в режиме технологий каменного века. Нигде в мире давно не тянут многокилометровые трубопроводные магистрали для центрального теплоснабжения. В каждом доме стоит мини-котельная и бойлер, к ним подается только холодная вода и газ. Все это работает в автономном режиме, по подвалам не бродят сантехники с газовыми ключами. Нам надо не закапывать в траншеи теплотрассы, которые со временем снова сгниют и будут "сифонить". Надо внедрять принципиально другие технологии.
У нас есть программа модернизации жилищно-коммунального комплекса в рамках целевой федеральной программы "Жилище". К сожалению, в 2005 году на нее выделено всего 3,5 млрд. рублей. С 2006 года финансирование будет увеличено до 18,5 миллиардов. Столько же денег должны привлечь региональные и местные бюджеты. К началу 2008 года общая сумма средств, направляемых в коммунальный сектор, составит около 80 млрд. рублей. Это будет сделано в рамках национального проекта обеспечения граждан России доступным жильем. Губернаторы и муниципальные начальники должны пересмотреть градостроительную стратегию и строить новое жилье по современным технологиям. Это, кстати, входит в круг их должностных обязанностей.
- До сих пор нет внятной методики расчетов экономически обоснованных тарифов?
- Правительство и Госдума не раз требовали от Минрегионразвития таких выкладок. Но надо понимать, что при той технической отсталости отрасли рассчитать тарифы крайне сложно. Если оборудование и сети изношены, то можно насчитать такие тарифы, что не выдержит никакой бюджет. Проще определить цены на услуги там, где ситуация складывается более-менее благополучно, где хозяйство находится в умелых руках. Как раз для того, чтобы положить конец бесплодным попыткам установить единую планку тарифа, решено дать всем верхний предел цен, выше которых прыгнуть в регионах уже не смогут. Крутитесь, господа мэры и губернаторы, как хотите. Где-то скажут вполне обоснованно: не хватает средств. На это ответ простой: ищите. Причем уже не только в кармане россиян, но из других источников. Ведь у каждого есть свой бюджет, пусть думают на местах.
- Можно ли говорить сегодня о 100-процентной оплате коммунальных услуг населением?
- По данным Росстата, в 2005 году население в среднем оплачивает услуги ЖКХ на 84 процента. При этом почти треть этих денег - тепло и вода, которые потеряны по пути к квартирам россиян. В итоге выходит, что население платит до 150 процентов стоимости фактически потребляемых услуг.
Иными словами, отрасль проблемная, но по факту далеко не убыточная. И это одна из причин, почему местные власти всячески тормозят передачу ЖКХ в руки бизнеса.
- По новому Жилищному кодексу с 1 марта 2006 года услуги ЖКХ начнут оказывать частные компании. Однако они не спешат заниматься убыточным бизнесом. Как быть?
- Прежде всего предприниматель, если он решил инвестировать средства в коммунальный бизнес, должен быть защищен законом. Нам нужен закон о финансовом оздоровлении, чтобы старые долги убыточного предприятия не стали тормозом в развитии бизнеса. Другим условием появления конкурентной среды в ЖКХ должна быть борьба с коррупцией. Не секрет, что отрасль с подачи нечистых на руку мэров превратилась в способ выкачивания денег у населения. Зачастую платежи в регионах собирают, как захватчики - дань с завоеванных городов. И давят тарифами до тех пор, пока люди в отчаянии не выйдут на улицу и не перекроют дороги. А все потому, что социалистическая в худшем смысле этого слова затратная система позволяет раздувать тарифы сколько угодно.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Новые трассы на Эльбрусе На Эльбрусе, самой известной вершине Кавказа высотой 5600 метров, открылся очередной горнолыжный сезон. Минувшим летом на восточных склонах построены еще две канатные дороги и проложены 5 км...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...

Научное слово года: ИИ Лингвисты столичного Института русского языка имени Пушкина подвели итоги опроса «Слова года в науке — 2025». В голосовании участвовали больше тысячи преподавателей технических вузов и лабораторий...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...

Певица Лариса Долина предложила возвращать купившей у ней квартиру Полине Лурье деньги за недвижимость в течение трёх с лишним лет. Об этом рассказала РИА Новости адвокат покупательницы Светлана Свириденко. «Спустя полтора года судебных...

Многолетнюю схему по хищению земель Министерства обороны наконец-то пресекли правоохранительные органы. Их об этом просили добрый десяток лет, но они почему-то так долго запрягали... Председателя правления садоводства «Защита»,...