Труд: КАК ОТМЕНИТЬ ДОГОВОР О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ?

Главная Жизнь 01:01 23 Августа 2001 148

КАК ОТМЕНИТЬ ДОГОВОР О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ?

Хочу подать в суд исковое заявление о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, о возвращении мне жилья и о выселении лиц, в нем проживающих. Как правильно определить размер государственной пошлины, которую надо уплатить? Стоимость спор

Жуков Юрий

Напечатать

При определении размера госпошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, во внимание принимается, прежде всего, характер искового заявления, а точнее - характер заявленных в нем исковых требований - имущественный или неимущественный. В вашем случае, уважаемая Ольга Григорьевна, исковое заявление содержит требования и имущественного, и неимущественного характера одновременно. Признание недействительным договоров купли-продажи и возложение на ответчиков обязанности возвратить квартиру в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ - это требование имущественное, а выселение жильцов - неимущественное. Согласно части 2 (пункт 1) статьи 4 Федерального Закона "О государственной пошлине" (далее - Закон) за исковые заявления, содержащие одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, взимаются ОБЕ пошлины, установленные законом для тех и других требований, одновременно. Размер госпошлины - 10% от минимального размера оплаты труда (МРОТ) - для граждан и 10-кратный размер МРОТ - для юридических лиц (соответственно 10 и 1000 рублей, исходя из МРОТ в 100 рублей). ЦЕНУ ИСКА определяет стоимость взыскиваемого имущества или суммы взыскиваемых денежных средств. У вас она - 270 тыс. руб. При цене иска до 1 млн. рублей пошлина составит 5 процентов от него. Следовательно, нужно оплатить пошлину в размере 13 510 рублей по обоим требованиям.
Льготы в виде полного освобождения от всех судебных расходов статья 5 Закона предусматривает только для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы, участников и инвалидов Отечественной войны и "чернобыльцев". Ветераны труда освобождаются от уплаты пошлины не по всем делам, а только по делам о защите их прав, установленных Федеральным Законом "О ветеранах". Но по всем категориям дел суд или судья, исходя из имущественного положения гражданина, вправе освободить его от уплаты госпошлины, а также отсрочить и рассрочить уплату госпошлины или уменьшить ее размер. Так записано в части 2 статьи 5 Закона. Правда, в связи с введением в действие Налогового Кодекса РФ эта статья применяется ЛИШЬ ЧАСТИЧНО. Государственная пошлина отнесена Налоговым кодексом к числу федеральных сборов (это в принципе не налог, а именно сбор), но статьи 63 и 64 Налогового кодекса говорят не об ОСВОБОЖДЕНИИ от уплаты налога или сбора, а только об отсрочке или рассрочке его уплаты. Их может предоставить лишь Федеральный налоговый орган - Министерство по налогам и сборам и его органы на местах.

Жизнь 00:21 / 04 Сентября 2026 16181

Им просто хотелось посмотреть, что такое смерть

Преступность среди детей и подростков растет и молодеет

Ирина Смирнова, Санкт-Петербург

Труд

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....