Ñîãëàñíî ñòàòüå 1110 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ (ÃÊ), â ñëó÷àå ñìåðòè ãðàæäàíèíà âñå åãî èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå è íåäâèæèìîå, ïåðåõîäèò ê åãî íàñëåäíèêàì â ïîðÿäêå, êàê ãîâîðÿò þðèñòû, "óíèâåðñàëüíîãî ïðàâîïðååìñòâà", òî åñòü êàê åäèíîå öåëîå è â îäèí è òîò æå ìîìåíò. Åñëè óìåðøèé íå îñòàâèë çàâåùàíèÿ, âîçíèêàåò íàñëåäîâàíèå ïî çàêîíó.  ïåðâóþ î÷åðåäü ïî çàêîíó íàñëåäóþò ñóïðóã, äåòè îò âñåõ áðàêîâ è ðîäèòåëè óìåðøåãî. Êîãäà íàñëåäíèêîâ íåñêîëüêî, à òàê áûâàåò î÷åíü ÷àñòî, âñå íàñëåäñòâåííîå èìóùåñòâî ïîñòóïàåò â èõ îáùóþ, ÄÎËÅÂÓÞ ñîáñòâåííîñòü è ìîæåò áûòü ðàçäåëåíî ïî âçàèìíîìó ñîãëàøåíèþ âñåõ íàñëåäíèêîâ, à åñëè ñîãëàøåíèå íå äîñòèãíóòî, òî - ñóäîì, ïðè÷åì ñóä ïðè ðàçäåëå èñõîäèò èç ïðèíöèïà ðàâåíñòâà äîëåé (ñò. 254 ÃÊ).
 âàøåì, óâàæàåìàÿ Íèíà Èâàíîâíà, ñëó÷àå ôàêò íåïðîæèâàíèÿ â êâàðòèðå äåòåé âàøåãî ìóæà íà ìîìåíò åãî ñìåðòè, à ðàâíî è òå "ýòè÷åñêèå ñîîáðàæåíèÿ", ïî êîòîðûì âû íå ó÷àñòâîâàëè â ïðèâàòèçàöèè êâàðòèðû, íèêàêîãî þðèäè÷åñêîãî çíà÷åíèÿ äëÿ âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó íå èìåþò. Îòêàçàâøèñü îò ñâîåãî ó÷àñòèÿ â ïðèâàòèçàöèè, âû ñîãëàñèëèñü, ÷òî êâàðòèðà áóäåò ïðèíàäëåæàòü åäèíîëè÷íî ìóæó, à çíà÷èò, ïîñëå åãî ñìåðòè êâàðòèðà íàñëåäóåòñÿ íà îáùèõ îñíîâàíèÿõ. Âû è äåòè ìóæà òåïåðü - ñîâëàäåëüöû êâàðòèðû, è áóäåòå äåëèòü åå ïî âçàèìíîìó ñîãëàñèþ, à åñëè åãî íåò, òî ïî ñóäó.