ПО КАКОМУ ДЕЛУ СЛЕДУЕТ ИДТИ К НОТАРИУСУ
Правда ли, что все операции с недвижимостью частные лица должны удостоверять нотариально? И вообще - какие сделки по распоряжению собственным имуществом нужно заверять у нотариуса? (К. Великанов, Тверская область).
Бытует мнение, что чуть ли не все имущественные правоотношения, особенно связанные с недвижимостью, транспортными средствами и т. п., должны удостоверяться нотариально. Однако это не так. В подавляющем большинстве случаев нотариальная форма сделок по распоряжению имуществом граждан, в том числе недвижимым, вовсе не обязательна. Только в случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет за собой ее недействительность, юридическую ничтожность. Какие это случаи? Должно быть нотариально удостоверено завещание. Обязательно нотариальное удостоверение некоторых двусторонних или многосторонних сделок по распоряжению недвижимостью. Прежде всего это договор о залоге недвижимости в обеспечение исполнения каких-то обязательств (ссуда, банковский кредит). Такой залог называется ипотекой. Обязательно удостоверяется нотариально договор ренты. Это передача в собственность недвижимого имущества в обмен на периодические платежи или в обмен на пожизненное содержание с иждивением бывшего владельца недвижимости. Нотариально должен быть оформлен брачный договор (контракт), соглашение родителей об уплате алиментов на детей.
Если же говорить о недвижимости, то, безусловно, обязательна здесь не нотариальная форма сделок с недвижимостью, а обязательная государственная регистрация в специализированных учреждениях юстиции с занесением информации об этом в государственный реестр. Без регистрации любые сделки с недвижимостью ничтожны. Правда, это относится к сделкам, совершенным после 1 февраля 1998 года, и к правам на недвижимость, возникшим после этого срока. Сделки и права, совершенные и возникшие до1 февраля 1998 года, юридически действительны.
ВРАЧЕБНАЯ ТАЙНА
Я стараюсь скрыть от сослуживцев диагноз своей болезни (тем более что он не опасен для окружающих), а врач упорно вписывает мне его в бюллетень. Можно ли как-то решить этот вопрос "полюбовно"? (Н. Копылов, Амурская область).
Николай Васильевич, напомните врачу статью 49 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан, в которой черным по белому записано: при оформлении листка нетрудоспособности сведения о диагнозе заболевания вносятся только с согласия пациента. А если заболевший не хочет этого, то указывается лишь причина временной нетрудоспобности (заболевание, травма или что-то иное) - таким образом соблюдается врачебная тайна.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...