В сотрудничестве со специалистами юридических клиник МФЮА «Труд» намерен регулярно представлять консультации для читателей по наиболее актуальным правовым вопросам. Вот первая подборка.

Семейное право

Я вышла замуж в 1999 году, а в 2013-м мы развелись. В браке мы с мужем купили квартиру — на деньги, которые я выручила от продажи квартиры, полученной по наследству после смерти мамы в 2002 году. Имеет ли право мой бывший муж претендовать на половину квартиры, которую мы купили в браке, но на мои личные деньги?

Ольга М.

Согласно п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью. Денежные средства, полученные от продажи этого имущества, также является его личной собственностью. Следовательно, в данной ситуации ваш бывший супруг не может претендовать на половину квартиры, которая приобретена хоть и в браке, но на ваши личные средства. В суде необходимо будет доказать, что квартира была приобретена именно на те деньги, которые вы получили от продажи имущества, полученного по наследству после смерти вашей матери.

Наследственное право

У меня такая ситуация. Отец умер в 2002-м, а мама — в 2013 году. Перед смертью сестра уговорила маму написать завещание на нее. Не знаю, как она ее уговорила, но по завещанию все имущество (дом, земельный участок) переходит сестре. Других наследников нет. Я инвалид 2-й группы, не работаю, получаю маленькую пенсию. Имею ли я право на какую-то долю в наследстве или все достанется сестре?

С уважением, Константин Павлович

В данном случае вы как инвалид 2-й группы имеете право претендовать на обязательную долю в наследстве. Согласно ст. 1149, нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В вашем случае размер обязательной доли составит 25% (то есть половину от того, на что вы могли претендовать, если бы не было завещания).

Жилищное право

На первом этаже нашего дома находится продуктовый магазин. Его работники ведут разгрузку-погрузку прямо во дворе дома. Из-за чего разбивается дорожное покрытие и тротуары, нарушаются санитарные нормы, кругом грязно, неопрятно. А недавно очередной автомобиль с грузом чуть не сбил женщину с ребенком. Такое соседство портит нам жизнь. Подскажите, что нам, жильцам, делать.

Е.С., Москва (адрес имеется в редакции)

Магазин явно нарушает пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10, согласно которому помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории; загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей. При этом загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Управление Роспотребнадзора по г. Москве. По вашему заявлению с разрешения прокуратуры г. Москвы Роспотребнадзор проведет проверку и, при условии выявленных нарушений, вынесет предписание об устранении данных нарушений, а также, в соответствии со статьей 6.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, применит меры административного воздействия к нарушителям. Если и в этом случае нарушения не будут устранены, то имеет смысл обратиться в суд с иском к Роспотребнадзору по г. Москве и магазину об обязании совершить действия по исполнению санитарно-эпидемиологического законодательства и прекращению деятельности, нарушающей права и законные интересы граждан.

Во дворе нашего дома часто ставят машины сотрудники соседних офисов. Жители хотят установить шлагбаум во дворе. Подскажите, как это сделать?

Михаил

Установка ограждений на придомовых территориях в г. Москве осуществляется на основании требований постановления правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве». В указанном постановлении под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда транспортных средств на придомовую территорию и (или) выезда с нее. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании (2/3 от общего числа собственников), и осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. Собственникам необходимо подготовить проект размещения шлагбаума, в котором указывается место его установки и тип. Проект надо согласовать с советом депутатов муниципального округа. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов. В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб МЧС, газового хозяйства и коммунальных служб. Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования. В случае нарушения требований порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Стояла в очереди на автобус, место остановки транспорта не было расчищено. При входе в автобус...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Председатель нашего СНТ вывесила список штрафников: члены СНТ оштрафованы за неучастие в субботниках,...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Во время отпуска мой сын сорвал «краснокнижный» цветок, и его действия были зафиксированы....

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Живу в доме-новостройке. Во дворе регулярно скапливается строительный мусор — результат...

География платных парковок постоянно расширяется, а стоимость их только растет. Найти бесплатное свободное место в центре давно невозможно, а в спальных районах - весьма проблематично. Дефицит автостоянок стал золотой жилой для мошенников, организовавших...

При аренде жилья следует по возможности не платить наличными, а если всё-таки приходится это делать, то необходимо брать расписки. Об этом рассказала в комментарии для Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО) адвокат...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Живу в многоквартирном доме, трубы отопления в квартире раскалены, хотя на улице давно плюсовая...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Развелась с мужем и узнала, что пару лет назад он занимал под расписку деньги у моих...