На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— Являюсь собственницей квартиры в Московской области, живу одна после смерти мужа. После перелома руки временно переехала в другой город к сыну, провела у него в гостях почти восемь месяцев. А сразу после возвращения узнала, что осталась без жилья: друг семьи, одолживший мне денег на длительную поездку к сыну, обратил взыскание на единственное жилье. Я при займе подписала договор залога — друг уверял, что денег не потребует, пока у меня не будет возможности их вернуть, и я подписывала залог на единственное жилье. Решение вынесли без меня, о судах мне не было известно! Как мне вернуть квартиру?
Анна Александровна К., Московская область
— Согласно российскому законодательству, обращение не может быть обращено на единственное жилье. Любая другая недвижимость, если она фигурирует как основание для получения займа, может быть передана займодателю, впоследствии он может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако если получатель займа готов вернуть сумму залога, то может обжаловать вынесенное заочное решение и отменить переход права собственности займодателю. В таком деле понадобится квалифицированная юридическая помощь.
— Моя дочь обратилась к психологу: слишком сильно переживала развод, а потом смену работы. Ее выбор пал на разрекламированную организацию, дочь попала на трехмесячные курсы. В ходе такой «помощи» дочь потеряла работу, стала плохо себя чувствовать и попала в больницу с обострением хронического заболевания. В больнице с дочерью начал работать психолог, который обнаружил, что молодой женщине нанесен вред в ходе «обучения» на курсах. Я почитала отзывы в интернете — оказалось, что пострадавших десятки. Как вернуть деньги и возместить вред здоровью?
Надежда Леонидовна Л., Санкт-Петербург
— В первую очередь нужно иметь на руках заключение специалиста (психолога, психиатра), что ущерб здоровью непосредственно вызван посещением курсов. С таким заключением можно подавать иск в суд. Если суд признает организатора курсов ответственным за ущерб, то обяжет его выплатить компенсацию и возместить затраты на врачей, реабилитацию и лекарства. Если таких пострадавших много, имеет смысл подавать коллективный иск. Однако в делах о возмещении вреда здоровью нужна серьезная доказательная база — документы, чеки об оплате услуги, подтвержденные затраты на лечение.
— 20 лет назад купила участок в обычном СНТ. В последние три года поселок стал активно развиваться, улучшилась транспортная доступность. Рядом со мной появился сосед, который строит большой ангар. От строителей я узнала, что по соседству у меня будет мебельная фабрика. Куда обращаться, чтобы не допустить строительства?
Наталья Николаевна Е., Московская область
— По закону строительство промышленных объектов в СНТ запрещено, и собственник вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении. Земля в СНТ должна использоваться по назначению — для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства или сельского хозяйства. По заявлению сотрудники прокуратуры должны составить акт и вынести запрет (предписание) на строительство промышленного объекта, а соседа-предпринимателя оштрафовать. Также рекомендуется внести запрет в устав СНТ, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
