На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека

— Проживаю в квартире по договору социального найма. Мой отец, прописанный со мной, затопил соседей. Суд вынес решение без нашего участия, хотя я сообщала, что нахожусь на больничном по родам. Теперь мне, находящейся в декретном отпуске, нужно выплатить более 100 тысяч рублей соседу снизу. Из каких средств? Ведь на декретные и на пособия на детей не может быть обращено взыскание.

Светлана Владимировна К., Москва

— В первую очередь нужно изучить договор социального найма, какие права и обязанности прописаны за проживающими, оговорены ли действия в случае порчи имущества соседей. В целом же необходимо подать апелляционную жалобу и требовать рассмотрения дела с начала, если причина неучастия молодой матери в процессе была уважительной и подтверждается документально. Важно помнить, что без проведения экспертизы ущерб оценить невозможно. Если экспертное заключение в судебном процессе не фигурировало, то это еще один повод пересмотреть дело и отменить вынесенное решение. Так как вопросы, связанные с социальным наймом, имеют ряд нюансов, рекомендуем вести дело с компетентным юристом.

— Заключила договор на получение услуги с научно-исследовательским центром, занимающимся экспериментальным лечением артрита. После перечисления денег по договору решила отказаться от его услуг, поскольку нашла другое предложение, которое вызвало у меня больше доверия. При этом частично услуги были мне оказаны первым учреждением. Имею ли я право на возврат денежных средств?

Эмма Романовна П., Оренбург

— Практика защиты прав потребителей говорит о том, что, как правило, в договоре перечислены права и обязанности клиента и исполнителя, и если услуга еще не была оказана полностью, то клиент может расторгнуть договор, компенсировав исполнителю уже понесенные затраты на оказание услуги. То есть вернуть удастся лишь часть средств по договору. А если расценки за каждую услугу не были оговорены и зафиксированы при подписании договора, то сумма возврата может оказаться минимальной.

— Недавно оформил квартиру в собственность — вернул через суд из ренты. Но оказалось, что в моей квартире прописаны еще пятеро посторонних, зарегистрированных предыдущим собственником. Кроме того, набежал долг в размере 130 тысяч рублей за ЖКХ, так как жильцы не оплачивали коммунальные услуги более года. Как выписать всех из квартиры и разделить долг за ЖКХ?

Андрей Петрович М., Москва

— Если зарегистрированные готовы выписаться самостоятельно, то они могут подать заявление в МФЦ. Если же жильцы не собираются выписываться, то придется обращаться в суд — только его решением нежелательные лица окажутся выписаны из вашей квартиры. Что касается долга за ЖКХ, то имеет смысл подать регрессный иск и взыскать часть долга с предыдущего собственника, вам же останется оплатить только свою часть долга, если оплата ЖКХ была по договору ренты возложена на первого собственника.

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Купила лекарства в аптеке со скидкой, начала принимать препарат, однако он мне не подошел,...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — В завещании указано, что имущество определенной стоимости поделено между тремя наследниками. Я пропустила...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Получила информацию о том, что мой муж, участник СВО, признан пропавшим без вести. Спустя полгода мне...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Поскользнулась на вокзальной платформе при выходе из поезда, упала, получила серьезную травму —...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — На могиле моего мужа-хирурга стоял довольно внушительный памятник: его фигура и символичные для...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Я ушла в ежегодный оплачиваемый отпуск, в отпуске заболела и открыла больничный. Получается,...