Ïîñêîëüêó æèëîé äîì èçíà÷àëüíî íàõîäèòñÿ â îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè ñóïðóãîâ áåç îïðåäåëåíèÿ äîëåé, òî ðàçäåë äîìà è âûäåë äîëåé ïðîèñõîäèò îäíîâðåìåííî. Òàê êàê èìååòñÿ îäèí íåñîâåðøåííîëåòíèé ðåáåíîê, êîòîðûé ïðîæèâàåò ñ ìàòåðüþ, òî äîëÿ ìàòåðè ïðè ðàçâîäå áóäåò óâåëè÷åíà ñ ó÷åòîì íåñîâåðøåííîëåòíåãî ðåáåíêà - ñûíà. Äî÷êà óæå ÿâëÿåòñÿ ñîâåðøåííîëåòíåé - åå èíòåðåñû ó÷èòûâàòüñÿ ïðè ðàçäåëå íå áóäóò, ïîñêîëüêó äîì - ýòî ñîâìåñòíàÿ ñóïðóæåñêàÿ ñîáñòâåííîñòü ðîäèòåëåé.
×òî æå êàñàåòñÿ áàáóøêè, òî ïî îáùåìó ïðàâèëó ó÷àñòèå ïîñòîðîííèõ ëèö â ñòðîèòåëüñòâå äîìà íå ìîæåò ñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ ïðèçíàíèÿ çà íèìè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè.  ýòîì ñëó÷àå îíè ìîãóò ïðåäúÿâèòü ê ñîáñòâåííèêó äîìà òðåáîâàíèå î âîçìåùåíèè ïðîèçâåäåííûõ çàòðàò. Äëÿ ïðèçíàíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè áàáóøêè íåîáõîäèìî óñòàíîâèòü íàëè÷èå äîãîâîðåííîñòè ìåæäó ñóïðóãàìè è åþ î ñîçäàíèè îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà æèëîé äîì. Íàëè÷èå äîãîâîðåííîñòè îá ýòîì ïîçâîëÿåò ñäåëàòü âûâîä, ÷òî èìåííî â öåëÿõ ñîçäàíèÿ îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà æèëîé äîì ÷ëåíû ñåìüè è ðîäñòâåííèêè âêëàäûâàëè ñðåäñòâà â åãî ñòðîèòåëüñòâî.
×òî æå êàñàåòñÿ ñóïðóãîâ, òî â äàííîé ñèòóàöèè òàêàÿ äîãîâîðåííîñòü ïðîèñòåêàåò èç ñàìîãî ôàêòà áðàêà, è ñòðîåíèå, íàæèòîå â òå÷åíèå áðàêà, ñ÷èòàåòñÿ èõ îáùèì ñîâìåñòíûì èìóùåñòâîì íåçàâèñèìî îò òîãî, íà èìÿ îäíîãî èëè îáîèõ ñóïðóãîâ îíî îôîðì-ëåíî.