Депутаты Госдумы приняли поправки в статьи 809 и 810 Гражданского кодекса. Теперь заемщик, взявший кредит в банке, имеет право досрочно погасить заем – частично или полностью. Для этого он только должен уведомить кредитора не меньше чем за 30 дней. Таким образом, проценты теперь можно платить лишь за фактический срок пользования кредитом.
Как сообщает агентство NEWSru.com, новшество распространяется на все формы розничных кредитов, включая ипотеку. Более того: закон будет иметь обратную силу. Все, кто до принятия поправок не успел рассчитаться с кредитом, взятым для личного, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, – смогут досрочно погасить свой заем без каких-либо санкций.
Не секрет, что россияне часто высказывались против существующих банковских правил, ограничивающих досрочное погашение кредитов. В первую очередь, речь идет об ипотеке: переплаты по таким займам в нашей стране – воистину гигантские. Как указано в пояснительной записке к законопроекту, квартира, купленная в ипотеку на 20 лет, обойдется в два раза дороже, чем та же жилплощадь, приобретенная единовременно.
Правда, специалисты отмечают, что новшество может серьезно повлиять на банковскую политику: в ближайшее время она может измениться в зависимости от возникших условий. Как предупредил аналитик одной из инвестиционных компаний Никита Игнатенко, поправки в закон – для потребителей благо, но у банков прибыль уменьшится, поэтому они могут попытаться поднять кредитные ставки.
Вместе с тем, по мнению экспертов, вряд ли стоит ожидать обвального досрочного возврата денег. При всем желании заемщиков вернуть средства как можно скорее, реально сделать это смогут не более 5-7 % граждан. В первую очередь это касается все той же ипотеки.
