Для решения первой задачи решено удешевить оформление сделок с недвижимостью: отменить уплату НДС при ее купле-продаже и увеличить вычет по подоходному налогу при приобретении квартиры. Кроме того, депутаты внесли 21 поправку в Закон "Об ипотеке". В частности, исключили требование об обязательном нотариальном оформлении ипотечных договоров (раньше за это платили 1,5 процента от суммы сделки). По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы РФ по собственности Евгения Богомольного, законопроект открывает возможности для радикального удешевления ипотечных кредитов: проценты снизятся в полтора-два раза, сократится первый взнос.
- Номинально он останется прежним - около трети стоимости квартиры, - пояснил Евгений Богомольный. - Но всего за 0,5 процента гражданин сможет купить страховку и получить кредит с первым взносом всего в 10 процентов. Стандартный договор будет заключаться на более длительный срок - 20 лет, так же, как это принято в развитых странах Европы и США. Сегодня кредит на покупку жилья может взять лишь 1 из 10 желающих, но уже к 2007 году нам удастся полностью обеспечить спрос населения на жилищные кредиты.
Депутаты поставили точку и в спорах о том, можно ли бесцеремонно выселять неплательщика из квартиры, купленной по ипотечной схеме. В итоге восстановлена нынешняя норма: суд вправе отказать кредитору в просьбе выселить должника, если просрочка по кредиту "крайне незначительна", а также если гражданин выплатил почти весь кредит и недоплату можно взыскать менее болезненным способом.
Все эти меры должны подхлестнуть покупательский спрос. Правда, есть опасения, что он обернется ростом цен на и без того "дорогом" рынке недвижимости. По прогнозу Богомольного, к 2010 году объем выдаваемых ипотечных кредитов увеличится в 30 раз, а предложение жилья - всего в 2 - 3 раза. Чтобы избежать дефицита, внесены поправки в Гражданский кодекс. Теперь в нем появился новый объект недвижимости - незавершенное строительство (включая "нулевой цикл" и все последующие этапы возведения здания), под залог которого также можно будет получить ипотечный кредит. Это новшество в российском законодательстве позволит строительным организациям и индивидуальным застройщикам привлечь гораздо больше кредитных денег. Но и спрашивать с них будут строже.
Если застройщик не построит дом за 3 года, сумма земельного налога, который он платит за участок, вырастет в 4 раза. Эта мера позволит "отфильтровать" недобросовестных застройщиков, которые рассматривают получение участка под строительство как выгодный способ вложения денег. Земельный налог теперь будет полностью оставаться у местных властей (раньше они делили его пополам с регионами). Эти средства пойдут в первую очередь на строительство так называемого "социального" жилья для малоимущих граждан.
Как пояснил вице-спикер Госдумы РФ Георгий Боос, возглавляющий комиссию по созданию рынка доступного жилья, благодаря принятию новых законов уже к 2010 году как минимум треть россиян сможет купить квартиру за счет собственных сбережений.
- Прекратится унизительная практика стояния десятилетиями в очереди на жилье, - заявил Боос, - будет покончено с монополизацией в жилищном секторе и пресечено неоправданное взвинчивание цен на квартиры.
Правда, законодательная "борьба с монополизмом" перенесена на осень, когда депутаты будут обсуждать поправки в Градостроительный кодекс. В частности, предполагается лишить местные власти права фактически самостоятельно выбирать застройщика. С взвинчиванием цен сложнее: быстрого их падения в ближайшей перспективе не ожидает никто...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по портовой инфраструктуре на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «Оперативно-тактической авиацией, ударными беспилотными летательными...