До конца мая во всех московских домах должны пройти общие собрания собственников, на которых 2/3 голосов им нужно будет принять решение, как накапливать средства на капитальный ремонт. Плата за него будет взиматься уже 1 июля.
У жителей есть выбор: открыть специальный счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору - Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Его столичные власти создали по требованию федерального закона, как «подушку безопасности» для собственников, которые не определились с банком.
Контролировать оператора будет попечительский совет: в него входят депутаты Моcгордумы, члены Общественной палаты Москвы, главы муниципальных округов, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, защиты прав потребителей. Такая альтернатива, как рассказали в Правительстве Москвы, позволит защитить собранные средства и гарантировать капитальный ремонт всех нуждающихся многоквартирных домов региона. Программа рассчитана на 30 лет.
«Основные принципы нашей программы: создать прозрачную систему, чтобы жители смогли понять, в какие сроки какие дома будут ремонтироваться и в каком объеме», - рассказал гендиректор столичного Фонда Артур Кескинов.
По его словам, сейчас региональный оператор помогает москвичам разобраться в особенностях новой системы капремонта и сделать выбор с накоплениями. К примеру, жителям проблемных домов, где все коммуникации старые и менять их необходимо в самые короткие сроки, трудно будет накопить за год нужную сумму. Им логичнее накапливать взносы на счете Фонда капитального ремонта, пояснил Кескинов. При этом самоцели привлечь всех в фонд, по его словам, не стоит. Главное – обеспечить своевременный и полноценный ремонт по региональной программе.
По этой причине и минимальный взнос установлен «экономически обоснованный и реалистичный» - 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц. К такой цифре пришли многочисленные эксперты, с которыми столичные власти вели консультации.
При этом Артур Кескинов заверил, что по бюджету малообеспеченных семей тариф ударить не должен - все льготники автоматически получат субсидии на оплату капремонта. «Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6 миллиардов рублей», - заявил он.
По программе капремонта до конца 2016 года будут отремонтированы 1945 домов (общей площадью 9,3 миллиона квадратных метров), ранних лет постройки и в которых инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии. Всего за 30 лет программы планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244,2 млн. кв. метров.
Узнать, какие дома включены в краткосрочную программу, и какие работы предстоят, можно на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы: www.dkr.mos.ru.
