Ïîñëå ïðèíÿòèÿ íîâîãî Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ â ñòðàíå îñòàëèñü ÷åòûðå âèäà æèëûõ ïîìåùåíèé: êâàðòèðû â ñîáñòâåííîñòè è ïî ñîöèàëüíîìó íàéìó, èíäèâèäóàëüíîå æèëüå è ñïåöèàëèçèðîâàííûé æèëôîíä, â êîòîðûé âõîäÿò è îáùåæèòèÿ.  îáùåæèòèÿõ, ïî äàííûì ñïåöèàëèñòîâ, ñåãîäíÿ ïðîæèâàþò îêîëî 4 ïðîöåíòîâ íàñåëåíèÿ ñòðàíû, òî åñòü áîëüøå 5 ìèëëèîíîâ ÷åëîâåê. Òàê âîò, òåïåðü âëàäåëüöû îáùåæèòèé òðåáóþò îò æèëüöîâ ïåðåîôîðìëÿòü äîãîâîðû íàéìà ïîìåùåíèé è ïëàòèòü çà íèõ íå ïî ñîöèàëüíûì, à ïî êîììåð÷åñêèì ðàñöåíêàì. À â ñëó÷àå íåñîãëàñèÿ çàáèðàòü ñâîè âåùè è, êàê ñêàçàë îäèí êîììåðñàíò, "óìàòûâàòü òóäà, îòêóäà ïðèåõàë".
Îñîáåííî îñòðî ýòîò âîïðîñ ñòîèò â êðóïíûõ ãîðîäàõ, ïðåæäå âñåãî â Ìîñêâå è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå. Ìèíóâøèì ëåòîì â îáåèõ ñòîëèöàõ ïðîøëè ìèòèíãè îáèòàòåëåé îáùåæèòèé ïîä ëîçóíãàìè "Íå õîòèì ñòàòü áîìæàìè!", "Ìû ëèøåíû ïðàâà íà ñîöèàëüíûé íàéì è ïðèâàòèçàöèþ æèëüÿ!", "Ðóêè ïðî÷ü îò íàøèõ îáùåæèòèé!". Îò÷àÿâøèåñÿ ëþäè òðåáóþò îò ìåñòíûõ îðãàíîâ âëàñòè ïðîâåðèòü ïðàâèëüíîñòü èòîãîâ ïðèâàòèçàöèè æèëûõ ïîìåùåíèé âëàäåëüöàìè ïðåäïðèÿòèé.  êðàéíåì ñëó÷àå îíè ïðîñÿò âûêóïèòü äëÿ íèõ îáùåæèòèÿ ó ñîáñòâåííèêîâ èëè ïðåäîñòàâèòü èì íîâûå êâàðòèðû â äîìàõ ìóíèöèïàëüíîãî ôîíäà. Ðå÷ü èäåò òàêæå î íåîáõîäèìîñòè äîðàáîòàòü íåêîòîðûå ñòàòüè ÆÊ ÐÔ è ïðîäëèòü ñðîêè ïðèâàòèçàöèè æèëüÿ äëÿ ãðàæäàí, ïðîæèâàþùèõ â îáùåæèòèÿõ.
