По мнению зам. руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Юрия Тыртышова, начинать нужно с составления толкового плана действий. Он уже разработан и включает в себя три этапа. Первый (2005 год) - подготовительный. За текущий год следует выпустить пакет нормативных документов, а также внести необходимые изменения в бюджет на 2006 год (он принят во втором чтении). На втором этапе (2006 - 2007 годы) начнется наращивание темпов строительства - с нынешних 40 миллионов квадратных метров в год до 56 миллионов. При этом объем ипотечных кредитов должен возрасти с сегодняшних 20 миллиардов рублей в год до 151 миллиарда, а процентная ставка - снизиться с 15 до 11 процентов годовых в рублях. Третий этап (2008 - 2010 годы) - ударный. Запланированный объем строительства - 80 миллионов "квадратов" в год, объем ипотечных кредитов - 415 миллиардов рублей в год под 7 - 8 процентов годовых, срок ожидания в очереди на получение социального жилья - 7 лет.
Основным инструментом для решения этих задач останется федеральная программа "Жилище". Однако появятся и две новые. Это программа модернизации инфраструктуры ЖКХ, согласно которой, кроме прямых инвестиций в объекты коммунального хозяйства (в 2005 году - 31 миллиард рублей, в 2006-м - более 62 миллиардов), предполагается проводить их комплексную реконструкцию совместно с жилищным фондом. Другая программа касается отвода земли под жилищное строительство. Проблема в том, что после развала СССР города начали застраивать хаотично и практически уже использовали свободные участки земли, возле которых имелись инженерные коммуникации. Теперь предлагается вернуться к плановой застройке и рассчитать, сколько денег требуется на развитие коммунальной инфраструктуры.
Достаточно ли этого, чтобы строить 80 миллионов "квадратов" в год? Вот что говорит об этом президент Российского союза строителей (РСС) Виктор ЗАБЕЛИН:
- 80 миллионов - не запредельная величина. Столько же строилось в СССР в 1988 году. Но есть два принципиальных вопроса, которые нужно решить. Во-первых, с 2007 по 2010 годы отдельные регионы будут испытывать дефицит рабочей силы. Во-вторых, нам будет не хватать цемента. Кроме того, строителям будет мешать закон, защищающий права дольщиков, вступивший в силу в этом году. Раньше можно было продавать квартиры в еще не построенном доме. По такой схеме взводилось около 70 процентов жилья. Сегодня, прежде чем приступать к продаже квартир, инвестор должен купить участок земли и согласовать разрешительную документацию. На это уходит до полутора лет. Интересы строителей и покупателей не совпадают, поэтому законодателям предстоит разработать устраивающий всех компромиссный вариант...
Что же касается развития ипотеки, заместитель директора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Дмитрий Глазунов заявил, что миллион кредитов в год к 2010 году - цифра хотя и огромная, но реальная. Это значит: каждый регион должен выдавать 40 ипотечных кредитов в день. Так уже работают Башкирия и Самарская область. Портрет среднего заемщика сегодня выглядит так: гражданин 34 лет покупает квартиру площадью 54,7 квадратного метра за 747 тысяч рублей. Он берет ипотечный кредит в размере 430 тысяч под 14,9 процента годовых в рублях. Чтобы расплатиться по кредиту, ему потребуется в течение 16 лет ежемесячно выплачивать по 6277 рублей - треть от совокупного дохода семьи...
По данным Госкомстата РФ, сегодня в стране 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, еще 5 миллионов - в аварийных и ветхих домах. В целом в улучшении жилищных условий нуждается около 60 процентов россиян, но покупка квартиры по карману лишь 1,2 процента сограждан. Сможет ли каждый третий россиянин в 2010 году, как обещает правительство, купить квартиру - пусть и на достаточно обременительных условиях? Время покажет...

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Хрущевская «Чайка» и сталинский ЗИС Житель амурского райцентра Константиновка Юрий Потапчук зимой превращает свой двор в снежную выставку. На этот раз он представил зрителям и подписчикам скульптуры из снега,...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...