По мнению зам. руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Юрия Тыртышова, начинать нужно с составления толкового плана действий. Он уже разработан и включает в себя три этапа. Первый (2005 год) - подготовительный. За текущий год следует выпустить пакет нормативных документов, а также внести необходимые изменения в бюджет на 2006 год (он принят во втором чтении). На втором этапе (2006 - 2007 годы) начнется наращивание темпов строительства - с нынешних 40 миллионов квадратных метров в год до 56 миллионов. При этом объем ипотечных кредитов должен возрасти с сегодняшних 20 миллиардов рублей в год до 151 миллиарда, а процентная ставка - снизиться с 15 до 11 процентов годовых в рублях. Третий этап (2008 - 2010 годы) - ударный. Запланированный объем строительства - 80 миллионов "квадратов" в год, объем ипотечных кредитов - 415 миллиардов рублей в год под 7 - 8 процентов годовых, срок ожидания в очереди на получение социального жилья - 7 лет.
Основным инструментом для решения этих задач останется федеральная программа "Жилище". Однако появятся и две новые. Это программа модернизации инфраструктуры ЖКХ, согласно которой, кроме прямых инвестиций в объекты коммунального хозяйства (в 2005 году - 31 миллиард рублей, в 2006-м - более 62 миллиардов), предполагается проводить их комплексную реконструкцию совместно с жилищным фондом. Другая программа касается отвода земли под жилищное строительство. Проблема в том, что после развала СССР города начали застраивать хаотично и практически уже использовали свободные участки земли, возле которых имелись инженерные коммуникации. Теперь предлагается вернуться к плановой застройке и рассчитать, сколько денег требуется на развитие коммунальной инфраструктуры.
Достаточно ли этого, чтобы строить 80 миллионов "квадратов" в год? Вот что говорит об этом президент Российского союза строителей (РСС) Виктор ЗАБЕЛИН:
- 80 миллионов - не запредельная величина. Столько же строилось в СССР в 1988 году. Но есть два принципиальных вопроса, которые нужно решить. Во-первых, с 2007 по 2010 годы отдельные регионы будут испытывать дефицит рабочей силы. Во-вторых, нам будет не хватать цемента. Кроме того, строителям будет мешать закон, защищающий права дольщиков, вступивший в силу в этом году. Раньше можно было продавать квартиры в еще не построенном доме. По такой схеме взводилось около 70 процентов жилья. Сегодня, прежде чем приступать к продаже квартир, инвестор должен купить участок земли и согласовать разрешительную документацию. На это уходит до полутора лет. Интересы строителей и покупателей не совпадают, поэтому законодателям предстоит разработать устраивающий всех компромиссный вариант...
Что же касается развития ипотеки, заместитель директора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Дмитрий Глазунов заявил, что миллион кредитов в год к 2010 году - цифра хотя и огромная, но реальная. Это значит: каждый регион должен выдавать 40 ипотечных кредитов в день. Так уже работают Башкирия и Самарская область. Портрет среднего заемщика сегодня выглядит так: гражданин 34 лет покупает квартиру площадью 54,7 квадратного метра за 747 тысяч рублей. Он берет ипотечный кредит в размере 430 тысяч под 14,9 процента годовых в рублях. Чтобы расплатиться по кредиту, ему потребуется в течение 16 лет ежемесячно выплачивать по 6277 рублей - треть от совокупного дохода семьи...
По данным Госкомстата РФ, сегодня в стране 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, еще 5 миллионов - в аварийных и ветхих домах. В целом в улучшении жилищных условий нуждается около 60 процентов россиян, но покупка квартиры по карману лишь 1,2 процента сограждан. Сможет ли каждый третий россиянин в 2010 году, как обещает правительство, купить квартиру - пусть и на достаточно обременительных условиях? Время покажет...

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...