Твой дом - тюрьма

Президент "Социальной инициативы" Николай Карасев получил 10 лет, его супруга, она же вице-президент компании, Наталья Карасева - 8 лет, их дочь и одновременно юрист компании Лариса Мошкина - 7 лет и главбух Сергей Литовченко - 7 лет. Согласно приговору они присвоили 1,2 млрд. рублей, собранных в 2001 году с дольщиков под обещание построить два 26-этажных жилых дома на бульваре Маршала Рокоссовского в Москве. "Социальная инициатива" продавала квартиры в них по цене 500-550 долларов за 1 кв. м, собрав деньги с 799 человек. Каждый из них внес от 10 до 60 тыс. долларов.

К 2005 году компания заложила лишь фундаменты, потом работы вовсе прекратились. Карасевы оправдывались тем, что московские власти никак не дают разрешительные документы, потом говорили, что взлетели цены на стройматериалы и денег теперь не хватает.

Однако суд решил, что "Социальная инициатива" сознательно шла на обман, в рекламных целях занижая цены и искажая информацию: когда у клиентов брали деньги, им не сообщали о проблемах с разрешительной документацией.

В итоге следствие пришло к выводу, что из собранных 1,2 млрд. рублей компания потратила на фундаменты домов 44 млн. рублей, а остальные деньги просто присвоила. В частности, по данным следствия, семья Карасевых купила себе коттедж за 15,4 млн. рублей, что и было классифицировано как легализация преступно нажитых средств. Правда, сам Карасев утверждал, что вложил в "Социальную инициативу" не менее 400 млн. рублей личных денег и из них же заплатил за коттедж.

Подсудимые вины за собой так и не признали. При этом Николай Карасев ссылался на то, что "Социальная инициатива" была коммандитным товариществом, то есть товариществом на доверии. А там права вкладчиков прописаны очень смутно.

Стоит отметить, что в 2005-2006 годах в разных регионах страны было возбуждено 18 уголовных дел по фактам деятельности компании. Московское дело было первым, следующие процессы состоятся в Тамбове и Новосибирске.

Кризис гонит волну

Сейчас на рынке долевого строительства жилья снова неспокойно. Эксперты говорят: началась вторая волна обманов, и если причиной первой волны стали аферы строительных компаний, то вторую вызвал кризис. "Стало больше жалоб от участников долевого строительства. В прошлом году в день в среднем обращались 30-40 человек. Сейчас только за месяц около 5 тысяч обращений. Учитывая это, можно сказать, что новая волна по активности в три раза превысит первую", - рассказал "Труду" председатель общероссийского движения "Комитет помощи обманутым дольщикам" Антов Беляев. Всего, по прогнозам Беляева, под вторую волну попадут более 250-300 тысяч соинвесторов.

Уже сейчас во многих городах страны проходят протесты. Так, около 300 участников долевого строительства вышли на митинг в Красногорске. Они вложили деньги в строительство многоэтажек жилого комплекса "Красногорье". Одни частично оплатили квадратные метры, другие - полностью. "Вчера был на стройке - тишина. На месте моего дома только фундамент, никакие работы не ведутся", - рассказал "Труду" участник долевого строительства в ЖК "Красногорье" Андрей Миронов. Это 7 корпусов, около 4 тысяч квартир. Плюс два корпуса практически достроены, но жильцов в них не заселяют. Это еще около тысячи семей.

Застройщиком жилого комплекса является группа компаний СУ-155. "На сайте компании указано, что на этом объекте идут строительные работы. Правда, по телефону иногда путаются: говорят, что объект заморожен", - добавил Миронов.

Прошел митинг дольщиков в Чебоксарах. Строительная компания "Волгастройгрупп" (входит в московскую группу компаний САВВА) объявила о продлении сроков строительства жилых комплексов "Финская долина", "Волжский платинум", домов по бульвару Миттова. При этом в компании сослались на трудности, возникшие из-за мирового финансового кризиса.

Проблемы есть также и у одного из крупных застройщиков юга России - концерна "Вант". Были приостановлены строительные объекты в Ростове-на-Дону, Сочи, Москве. Из 27 домов, которые строит "Вант", проблемными являются 12. Это около 500 участников долевого строительства. Застройщикам, которые входят в состав компании "Вант", предъявлены иски на 70 млн. рублей.

В группе компаний ПИК, которая также занимается строительством жилых объектов, подтвердили "Труду", что сложная ситуация отразилась на сроках сдачи объектов. Однако компания намерена выполнять все свои обязательства перед участниками долевого строительства. В настоящий момент рассматривается вопрос о реструктуризации кредитного портфеля компании.

Сегодня, по данным юридического портала "Дом и закон", только в Москве проблемными являются около 40 строительных компаний. Это "Дон-строй", "Газстроймонтаж", "Рамстрой", "Жилая сфера", "Строймаркет" и др. В этом списке также представлена уже известная "Социальная инициатива". Портал www.vkrizis.ru проанализировал, какие компании Санкт-Петербурга находятся на грани банкротства. Серьезные проблемы возникли у строительной организации ЗАО "Строймонтаж". Здесь указаны также "ЛенСпецСМУ", ЛСР, "М-Индустрия", "Строительный трест".

Пострадавшие грозят самосожжением

В 2002 году около 1100 дольщиков вложили свои средства в строительство квартир в жилом комплексе "Западные ворота столицы" на Можайском шоссе (Одинцовский район). Но к 2004 году застройщик - компания "Социальная инициатива" - строительство так и не начал.

- Мы подняли скандал, а после ареста Карасева, главы "Социальной инициативы", нам пришлось обратиться в правительства Москвы и Московской области за помощью, - рассказывает глава инициативной группы обманутых вкладчиков "Западные ворота столицы" Елена Наумова.

В итоге выбрали нового застройщика - ГК NBM, а жилой комплекс переименовали в "Славянку - Западные ворота".

- В конце 2008 года обещали заселить первую очередь, уже распределили квартиры, - вздыхает Наумова. - Но NBM не может закончить строительство, так как ему уже полгода Внешторгбанк не дает кредит на завершение проекта.

По словам руководителей NBM, у них открыта в ВТБ кредитная линия и долгов перед банком нет. ВТБ просит подождать, ссылаясь на кризис. У дольщиков, ожидающих 7 лет, терпение на пределе: они устраивают пикеты у ВТБ.

- Среди дольщиков ходят разговоры об акциях самосожжения, - пугает Наумова. - Мы же "середнячки" - врачи, инженеры, учителя - и не просили квартир у государства, хотя ждать, наверное, пришлось бы столько же.

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

Два лика медальона Археологи Новгородского университета на раскопе в Старой Руссе обнаружили артефакт XI века. На территории древней усадьбы исследователи откопали двусторонний амулет-змеевик, выполненный из медного...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Виштынецкий национальный парк, расположенный на юго-востоке Калининградской области, еще совсем молодой. Создан он в 2024 году. Между тем калининградцы в эти места давным-давно наведываются за дарами природы. И зачастую...

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Грабитель в полосатой шкуре В Приморском крае героем соцсетей стал воришка в полосатой шкуре. Молодой амурский тигр забрался в пещеру, взял в зубы установленную там фотоловушку с камерой и скрылся с добычей...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером нижней палаты российского парламента Владиславом Даванковым планируют внести на рассмотрение коллег законопроект, устанавливающий единое минимальное ограничение на...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

— В каком году вы живете? — спросил меня психолог. — В 1984-м, — честно ответила я. — А почему? — удивился. Он младше меня лет на 20, и ему...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

Много лет назад, отправляясь на пароходике из Кеми на Соловки, мы уже встречались с этими островами, но тогда архипелаг Кузова проплыл мимо нас и исчез в тумане. И вот очередное путешествие. Садимся...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

1560 Произошло предсказанное полное солнечное затмение. Этот факт так поразил 13-летнего Тихо Браге, который изучал юриспруденцию в университете Копенгагена, что он принялся изучать звездное небо. И стал самым знаменитым астрономом...

1619 В Вирджинии приняты первые в Северной Америке законы против пьянства: запрещено выращивать виноград. 1775 По повелению Екатерины II распущена Запорожская Сечь, место запорожцев велено занять войскам. 1822 Издан...