Твой дом - тюрьма

Президент "Социальной инициативы" Николай Карасев получил 10 лет, его супруга, она же вице-президент компании, Наталья Карасева - 8 лет, их дочь и одновременно юрист компании Лариса Мошкина - 7 лет и главбух Сергей Литовченко - 7 лет. Согласно приговору они присвоили 1,2 млрд. рублей, собранных в 2001 году с дольщиков под обещание построить два 26-этажных жилых дома на бульваре Маршала Рокоссовского в Москве. "Социальная инициатива" продавала квартиры в них по цене 500-550 долларов за 1 кв. м, собрав деньги с 799 человек. Каждый из них внес от 10 до 60 тыс. долларов.

К 2005 году компания заложила лишь фундаменты, потом работы вовсе прекратились. Карасевы оправдывались тем, что московские власти никак не дают разрешительные документы, потом говорили, что взлетели цены на стройматериалы и денег теперь не хватает.

Однако суд решил, что "Социальная инициатива" сознательно шла на обман, в рекламных целях занижая цены и искажая информацию: когда у клиентов брали деньги, им не сообщали о проблемах с разрешительной документацией.

В итоге следствие пришло к выводу, что из собранных 1,2 млрд. рублей компания потратила на фундаменты домов 44 млн. рублей, а остальные деньги просто присвоила. В частности, по данным следствия, семья Карасевых купила себе коттедж за 15,4 млн. рублей, что и было классифицировано как легализация преступно нажитых средств. Правда, сам Карасев утверждал, что вложил в "Социальную инициативу" не менее 400 млн. рублей личных денег и из них же заплатил за коттедж.

Подсудимые вины за собой так и не признали. При этом Николай Карасев ссылался на то, что "Социальная инициатива" была коммандитным товариществом, то есть товариществом на доверии. А там права вкладчиков прописаны очень смутно.

Стоит отметить, что в 2005-2006 годах в разных регионах страны было возбуждено 18 уголовных дел по фактам деятельности компании. Московское дело было первым, следующие процессы состоятся в Тамбове и Новосибирске.

Кризис гонит волну

Сейчас на рынке долевого строительства жилья снова неспокойно. Эксперты говорят: началась вторая волна обманов, и если причиной первой волны стали аферы строительных компаний, то вторую вызвал кризис. "Стало больше жалоб от участников долевого строительства. В прошлом году в день в среднем обращались 30-40 человек. Сейчас только за месяц около 5 тысяч обращений. Учитывая это, можно сказать, что новая волна по активности в три раза превысит первую", - рассказал "Труду" председатель общероссийского движения "Комитет помощи обманутым дольщикам" Антов Беляев. Всего, по прогнозам Беляева, под вторую волну попадут более 250-300 тысяч соинвесторов.

Уже сейчас во многих городах страны проходят протесты. Так, около 300 участников долевого строительства вышли на митинг в Красногорске. Они вложили деньги в строительство многоэтажек жилого комплекса "Красногорье". Одни частично оплатили квадратные метры, другие - полностью. "Вчера был на стройке - тишина. На месте моего дома только фундамент, никакие работы не ведутся", - рассказал "Труду" участник долевого строительства в ЖК "Красногорье" Андрей Миронов. Это 7 корпусов, около 4 тысяч квартир. Плюс два корпуса практически достроены, но жильцов в них не заселяют. Это еще около тысячи семей.

Застройщиком жилого комплекса является группа компаний СУ-155. "На сайте компании указано, что на этом объекте идут строительные работы. Правда, по телефону иногда путаются: говорят, что объект заморожен", - добавил Миронов.

Прошел митинг дольщиков в Чебоксарах. Строительная компания "Волгастройгрупп" (входит в московскую группу компаний САВВА) объявила о продлении сроков строительства жилых комплексов "Финская долина", "Волжский платинум", домов по бульвару Миттова. При этом в компании сослались на трудности, возникшие из-за мирового финансового кризиса.

Проблемы есть также и у одного из крупных застройщиков юга России - концерна "Вант". Были приостановлены строительные объекты в Ростове-на-Дону, Сочи, Москве. Из 27 домов, которые строит "Вант", проблемными являются 12. Это около 500 участников долевого строительства. Застройщикам, которые входят в состав компании "Вант", предъявлены иски на 70 млн. рублей.

В группе компаний ПИК, которая также занимается строительством жилых объектов, подтвердили "Труду", что сложная ситуация отразилась на сроках сдачи объектов. Однако компания намерена выполнять все свои обязательства перед участниками долевого строительства. В настоящий момент рассматривается вопрос о реструктуризации кредитного портфеля компании.

Сегодня, по данным юридического портала "Дом и закон", только в Москве проблемными являются около 40 строительных компаний. Это "Дон-строй", "Газстроймонтаж", "Рамстрой", "Жилая сфера", "Строймаркет" и др. В этом списке также представлена уже известная "Социальная инициатива". Портал www.vkrizis.ru проанализировал, какие компании Санкт-Петербурга находятся на грани банкротства. Серьезные проблемы возникли у строительной организации ЗАО "Строймонтаж". Здесь указаны также "ЛенСпецСМУ", ЛСР, "М-Индустрия", "Строительный трест".

Пострадавшие грозят самосожжением

В 2002 году около 1100 дольщиков вложили свои средства в строительство квартир в жилом комплексе "Западные ворота столицы" на Можайском шоссе (Одинцовский район). Но к 2004 году застройщик - компания "Социальная инициатива" - строительство так и не начал.

- Мы подняли скандал, а после ареста Карасева, главы "Социальной инициативы", нам пришлось обратиться в правительства Москвы и Московской области за помощью, - рассказывает глава инициативной группы обманутых вкладчиков "Западные ворота столицы" Елена Наумова.

В итоге выбрали нового застройщика - ГК NBM, а жилой комплекс переименовали в "Славянку - Западные ворота".

- В конце 2008 года обещали заселить первую очередь, уже распределили квартиры, - вздыхает Наумова. - Но NBM не может закончить строительство, так как ему уже полгода Внешторгбанк не дает кредит на завершение проекта.

По словам руководителей NBM, у них открыта в ВТБ кредитная линия и долгов перед банком нет. ВТБ просит подождать, ссылаясь на кризис. У дольщиков, ожидающих 7 лет, терпение на пределе: они устраивают пикеты у ВТБ.

- Среди дольщиков ходят разговоры об акциях самосожжения, - пугает Наумова. - Мы же "середнячки" - врачи, инженеры, учителя - и не просили квартир у государства, хотя ждать, наверное, пришлось бы столько же.

Забыла наушники, а за окном темень, ничего не видно, так что высматривать что-то и отвлекаться не получается. Двери вагона на шарнирах — каждый входящий и выходящий энергично их распахивает...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Шикарное бабье лето уже третью неделю радует жителей прифронтовой Белгородской области. Здесь возникает особое чувство при взгляде на увядающую природу, при каждом вдохе влажного осеннего воздуха. Слишком реальна возможность в одно...

Россияне стали гораздо чаще заключать брачные договоры и соглашения о разделе имущества при разводе: налицо кратный рост числа нотариально заверенных документов. Что и как делят граждане? В последние пять лет в России...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

1748 Завершено строительство первой в Российской империи химической лаборатории, основанной М. В. Ломоносовым. 1812 Москва, оставленная без боя после Бородинского сражения, освобождена от французов. 1814 Хирург Джозеф...

Среди молодых россиян набирает популярность новый необычный тренд — свидания с самим собой. Или, как их еще называют, солодейтинг. Это похоже на обычное свидание: нужно забронировать столик, красиво одеться, можно даже...

Весной прошлого года в «Труде» был опубликован очерк о молодом крымчанине Илье Казакове — человеке несгибаемой воли. Тема оказалась с продолжением. Лейтенант морской пехоты, потерявший на СВО обе ноги,...

Удары Вооружённых сил России по Южному мосту в Киеве могут быть началом большой операции по блокировке главных транспортных путей в столице Украины. Такое мнение высказал в своём комментарии для издания «Московский комсомолец» военный...

Косатка в профиль и анфас Любителям морского туризма на Камчатке теперь будет проще знакомиться с крупнейшими морскими хищниками, с некоторых пор ставшими знаменитыми. Ихтиолог Татьяна Ивкович 20 лет изучала косаток,...

На Кубань прилетели фазаны В Тимашевском районе Краснодарского края экологи предприятия «Кубанский фазан» выпустили на волю 500 птиц. Птенцов выращивали в вольерах в естественных условиях, чтобы они...