Подписанный президентом блок законов - лишь часть "жилищного" пакета, принятого Госдумой и одобренного Советом Федерации. Он включает в себя поправки в Налоговый и Бюджетный кодексы, а также в Закон "О плате за землю". Теперь застройщики смогут брать кредит под залог объектов незавершенного строительства (раньше они не считались недвижимостью). Это позволит им привлекать гораздо больше кредитных денег, а значит, наращивать масштабы строительства.
Поправки предусматривают механизм борьбы с недобросовестными застройщиками. Сегодня некоторые из них рассматривают получение участка под строительство как выгодное вложение денег. Земля постоянно дорожает, и чтобы заработать на ней, достаточно "придержать" участок, а потом выгодно перепродать права на него. С 1 января 2005 года эту лазейку для спекулянтов закроют. Если застройщик не построит дом за 3 года, сумма земельного налога, который он платит за участок, вырастет в 4 раза. Кстати, земельный налог теперь будет полностью оставаться в распоряжении местных властей (раньше они делили его пополам с регионами). Средства от него пойдут в первую очередь на строительство так называемого "социального" жилья для малоимущих сограждан.
Все эти меры приведут к росту предложения на рынке недвижимости, а в конечном итоге - к стабилизации и, возможно, некоторому снижению цен на жилье. Но в любом случае не следует ожидать их обвала. По прогнозам Российской гильдии риэлторов (РГР), в ближайшей перспективе недвижимость будет дорожать. Это связано прежде всего с ростом цен на нефть. Конечно, Россия неплохо зарабатывает на нефтяном буме, но возникает проблема - куда вкладывать прибыль. Недвижимость была и остается привлекательным сектором для инвестиций.
Подогревать спрос на недвижимость будут и более доступные ипотечные кредиты (этот блок законов президенту еще предстоит подписать). С 2005 года за 0,5 процента от суммы кредита гражданин сможет купить страховку и получить кредит с первым взносом всего 10 процентов стоимости квартиры. И если сегодня кредит на покупку жилья может взять лишь 1 из 10 желающих, то уже к 2007 году, по оценке экспертов, спрос населения на жилищные кредиты будет полностью удовлетворен.

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Герои мультфильмов на почтовых марках «Почта России» выпустила в обращение три марки с изображениями героев современных мультфильмов: «Простоквашино», «Умка» и «Чемпионы»....

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

На сайты знакомств я не заходила с 2005 года. Да и тогда-то зарегистрировалась по заданию редакции, написала репортаж, удалила анкету и вскоре вышла замуж за своего коллегу… Но вот жизнь сделала полноценный круг. Брак закончился разводом,...

В рамках специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по портовой инфраструктуре на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «Оперативно-тактической авиацией, ударными беспилотными летательными...