Стало известно, что агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) была утверждена стратегия развития на 2011-2020 годы.Основой программы стало повышение доступности ипотеки с помощью внедрения новых продуктов и развитие инфраструктуры ипотечного рынка. По прогнозу АИЖК, объем выданных кредитов за 10 лет вырастет в три раза.
АИЖК собирается, сосредотачивается на четырех основных направлениях развития рынка ипотеки.
Будет продолжена программа стимулирования первичного рынка. Это направление поддерживалось и в период экономического кризиса. А после того как финансовая ситуация стала более стабильной, банки вновь расширили ипотечные программы и АИЖК добавила три направления: стимулирование вторичного рынка ипотеки развитие инфраструктуры рынков ипотеки и разработку и выполнение специальных ипотечных программ для некоторых социальных групп граждан.
Согласно программе развития вторичного рынка ипотека будет нацелена на расширение базы инвесторов в ипотечные ценные бумаги и увеличение количества эмитентов и повышение ликвидности ипотечных бумаг на рынке.
Как уточняет «Российская газета» предполагается, что к 2015 году объем выпусков ипотечных облигаций составит 50% от выдачи ипотечных кредитов и к 2020 году - 55%.
Программа развития инфраструктуры рынков ипотеки нацелена на повышение эффективности рынка ипотеки и снижение транзакционных издержек.
АИЖК обещает продолжить работу над стандартами системы ипотечного жилищного финансирования и дальше.
Кроме того, собираются также улучшить технологии сопровождения ипотечных кредитов и создать условия повышения ликвидности ипотечных кредитов и качества формирования ипотечного покрытия.
А разница между стоимостью привлечения ресурсов на вторичном рынке ипотеки и средней ставкой для конечного заемщика уменьшится к 2015 г. до 3,5%, а к 2020 г. составит менее 3%.
Напомним, в прошлом году, ипотека была по силам менее чем пятой части российских семей - 19,8%.
