Как разрешить квартирный вопрос и обеспечить развитие строительного сектора? Об этом шла речь в ходе одной из самых интересных дискуссий на Петербургском международном экономическом форуме.

Россияне по-прежнему живут в тесноте и в обиде. В США на человека приходится в среднем 66 кв. м жилой площади, в Бразилии — 40, даже в перенаселенном Китае — 25. У нас же лишь 23 кв. м. За минувший год в стране введено рекордное число домов: общая площадь их — 69,4 млн кв. м, причем половину возвели граждане самостоятельно. Но даже при таких темпах прорыва не будет. Бюрократические барьеры — вот главная преграда для отечественного жилищного строительства.

«Еще недавно застройщику на пути от чистого листа до передачи покупателю ключа от квартиры нужно было прорваться сквозь надолбы аж 220 процедур! Мы снизили их число до 134. Это было непросто. Но к концу года таких процедур должно стать 80-90, а потом и меньше», — заявил на форуме замминистра строительного и коммунального хозяйства Александр Плутник. В ответ на это представители строительного бизнеса обещали добиваться сокращения издержек, а значит, и цен. Такая вот прямая связь...

«Почему турки умеют строить дешевле нас? — задался вопросом глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец. — Технологии такие же и те же руки. Проблема в темпах!» Да, бесчисленные (и весьма затратные!) бюрократические процедуры, крайне медленная прокладка коммуникаций и черепашьи темпы создания социальной инфраструктуры пожирают у строительных компаний годы драгоценного времени. Вот им и приходится закладывать в цену неприличную норму прибыли. Зато ни один отечественный банкир и под паяльником не даст застройщику кредит надолго, а короткие займы страшно дороги.

«Нам крайне необходимо развитие «длинного» кредитования, хотя бы на 10-15 лет», — убежден председатель совета директоров ФК «Открытие» Рубен Аганбегян. А пока его у нас нет, он советует застройщикам: «Если квартиры не удается продать, сдавайте в аренду». И здесь он смотрит в корень: наш крупный бизнес все еще избегает рынка аренды жилья, пока там господствуют мелкие собственники, а значит, и завышенные цены. Так стоит ли удивляться, что в одной только Москве сегодня простаивает несколько миллионов квадратных метров жилья?

Хотя 70% квартир в новостройках принадлежат к экономклассу, их цены не перестают кусать россиян. А оптимист Плутник на ясном глазу заявляет: «Мы намерены выкупать жилье по цене до 30 тысяч рублей за кв. м. Будем отбирать проекты и ожидаем активности от региональных властей». Да, реальный спрос россиян на ближайшие три года прогнозируется на уровне 175 млн кв. м жилья, но при этом ипотечных кредитов дешевле 15% годовых у нас днем с огнем не сыскать, а своих денег на такие объемы жилья у россиян просто нет.

Ценное предложение внес все тот же Казинец, и я на месте властей прислушался бы к нему (человек, как-никак, двумя ногами стоит на стройплощадке): «Главным игроком рынка строительства жилья должно стать государство. Причем ему следует перейти к плановому освоению территорий... Строить нужно районами, так куда дешевле прокладывать коммуникации, возводить поликлиники, детсады и школы. И застройщикам открыть кислород, дать возможность строить много и быстро».

Такая стратегия действительно могла бы сделать квартиры значительно доступнее. Но она требует планового развития городов, а значит, ведущей роли государства. А с этим у нас все как-то не складывается.

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

Московский городской суд вынес приговор гражданину России Роману Карецкому, который собирался продать на Украину запчасти для авиационной военной техники. Об этом сообщает в пятницу, 17 июля, Центр общественных связей (ЦОС) Федеральной службы...

Даже медные монеты о многом могут рассказать Археологи завершили исследование старинных монет, найденных на месте шведской крепости Ниеншанц на Охтинском мысе. Описанные учеными Российской академии наук раритеты раскрыли сразу...

1774 В бою с турками на крымском горном перевале будущий светлейший князь и генерал-фельдмаршал Михаил Кутузов получил тяжелое ранение и лишился глаза. 1790 Во Франции близ гасконского городка Барботан упал метеорит —...

Замуж я вышла давно и по любви. За 18 лет любовь иссохла до такой степени, что даже о мирном разводе договориться не удалось. Спор из избы был вынесен в суд. Бывший муж нанял адвоката, чтобы...

В ходе специальной военной операции подразделения Вооружённых сил России дошли до окрестностей города Славянска в Донецкой Народной Республике. Об этом в четверг, 16 июля, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя командира 9-го инженерно-саперного...

Вороной жеребец бродил по улице Необычное происшествие случилось в Эхирит-Булагатском районе Иркутской области. В полицию обратился владелец магазина с жалобой на неизвестного грабителя, разбившего витрину. Но вот...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 4 по 10 июля потеряли в боях с группировками российских войск «Север», «Юг» и «Днепр» без малого 2,7 тысячи человек личного состава. Об этом сообщает в своём канале на платформе...

Бесплатный сыр бывает сами знаете где Подарком судьбы показалась 50-летнему туристу из Москвы, приехавшему на отдых в Сочи, найденная на вокзале банковская карта. Недолго думая, он отправился с нею в магазин...

Приграничная Белгородская область за четыре с лишним года специальной военной операции научилась жить в условиях прифронтовой местности. Здесь давно нет паники, даже когда обстрелы становятся особенно ожесточенными и массированными, —...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с 11 по 17 июля нанесли 19 групповых ударов по целям на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в канале на платформе «Макс»....

1709 День победы русской армии под командованием Петра I над шведами в Полтавском сражении. 1765 Родился Петр Багратион, князь, герой Отечественной войны 1812 года. Был смертельно ранен в сражении на Бородинском поле. 1856 В семье...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Центр», «Восток» и «Днепр» в зоне специальной военной операции более шести тысяч человек личного...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Север», «Юг» и «Запад» в зоне специальной военной операции более четырёх тысяч человек личного...

Актриса Ксения Раппопорт публично возмутилась, что российская киноиндустрия напрочь игнорирует тот факт, что женщина после 50 лет продолжает оставаться главной героиней своей жизни. Актриса сетует: ей предлагают сыграть чью-то маму...

1762 Скончался Петр III, российский император, который взошел на престол после Елизаветы Петровны и был свергнут с него собственной супругой Екатериной II с помощью гвардии. 1846 Родился Николай Николаевич Миклухо-Маклай,...