ПУЩУ ПОСПАТЬ. ДОРОГО

Главная Жизнь 01:01 30 Октября 2001 170

Столичные риэлтеры утверждают, что в сентябре цены на аренду жилья в долларовом эквиваленте вернулись к докризисному уровню. С той лишь разницей, что до августа 1998 года доллар был почти в пять раз дешевле.

Владимирова Елена

Напечатать

По данным аналитиков Московского инвестиционного агентства недвижимости (МИАН), уже с начала 2001 года рынок аренды заметно оживился. Но всплеск произошел осенью, когда в город вернулись студенты, отпускники. В столице возобновилась деловая жизнь, в нее потянулись гастарбайтеры из российских регионов и республик СНГ. Заметим, что с каждым годом число приезжих в городе растет и всем нужна крыша над головой.
Начальник отдела аренды жилья МИАН Ирина Бобко заявила корреспонденту "Труда", что сегодня однокомнатная квартира в отдаленном московском районе сдается уже за 250-300 долларов в месяц. За 200 ничего не найти. Самая дешевая однокомнатная в центре Москвы обойдется арендатору как минимум в 350 долларов. Притом съемщик, получая ключи, должен дать хозяину предоплату - сразу за два-три месяца проживания.
По прогнозам, до конца года аренда типового жилья в белокаменной станет дороже как минимум на 10 процентов. Не ожидается повышения цен разве что на элитные квартиры, потому что они и сейчас сильно "кусаются". Аренда однокомнатных апартаментов стоит минимум 1000 долларов в месяц. Куда уж дальше?
Ни в мэрии, ни в риэлтерских фирмах никто не может точно сказать, сколько именно жилья "крутится" на рынке аренды. Специалисты называют этот рынок диким, практически не контролируемым. Потому что участвуют в нем не только компании, но и частные лица - собственники квартир, и они, чтобы не платить налогов, стараются свои сделки не афишировать. По данным МИАН, сегодня в Москве сдается в аренду не менее 20 процентов жилья. В компании "Жилищно-строительное товарищество" называют цифру еще выше - 30 процентов. Но при этом подчеркивают, что спрос все равно превышает предложения.
Есть и новые тенденции. Многие москвичи стали сами снимать дешевые квартиры на окраине, а свои более дорогие в центре сдавать. Доход набегает более чем солидный. Особенно если учесть, что у некоторых жителей имеется по две квартиры и более.
В прежние годы активными участниками рынка аренды жилья были московские пенсионеры, сдававшие квартиры и с весны до поздней осени жившие на дачах. Теперь, как отмечают риэлтеры, горожане предпочитают не рисковать - если берут квартирантов, то на длительный срок и непременно с предоплатой.
По мнению Ирины Бобко, цены на жилье подстегнули дорожающие коммунальные услуги. Сказались, кстати, и теракты в Нью-Йорке, которые пошатнули в сознании обывателя позиции американской валюты. А ну как доллар упадет?.. Чтобы подстраховаться, арендодатели и выставили новые условия арендаторам.

Напечатать

Жизнь 12:30 / 12 Декабря 2025 15696

Военкоры сообщили о попытке ВСУ снять осаду Купянска

Российские войска ведут в городе встречные бои, отражая атаки противника

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...