При аренде жилья следует по возможности не платить наличными, а если всё-таки приходится это делать, то необходимо брать расписки. Об этом рассказала в комментарии для Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО) адвокат Яна Ковалевская.
«Принципиальный момент — расчёты. Наличные лучше вообще не использовать при найме квартиры. Если платите наличными, обязательно берите расписку каждый месяц. Если переводите деньги на карту, обязательно указывайте назначение платежа: за какой месяц, за какую квартиру и по какому договору. Это нужно для того, чтобы потом не возникло проблем с подтверждением оплаты», — сказала Ковалевская.
Она также посоветовала обязательно составлять акт о приёмке квартиры при заселении – причём делать фотографии мебели и бытовой техники, а также фиксировать в этом документе все недостатки состояния жилплощади.
«Нужно максимально всё зафиксировать, чтобы потом вам не предъявили, что вы что-то повредили или что-то пропало. Это напрямую связано с возвратом депозита. Также важно заранее оговорить, какие коммунальные платежи оплачивает квартиросъемщик. Это может быть вся коммуналка, но чаще всего оплачиваются расходы по счётчикам: электричество и вода», — отметила эксперт.
Юрист добавила, что все эти моменты нужно чётко прописывать, чтобы не возникло ситуации, когда арендаторы рассчитывали на одну сумму, а по факту приходится платить больше.
Ранее Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило штрафовать россиян за «подпольную» сдачу жилья в аренду.
