На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— Я являюсь собственником земельного участка, в официальном браке не состою, однако хочу, чтобы моя гражданская жена имела часть моего участка. Как это лучше оформить?
Иван Кириллович Г., Москва
— Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Он может подарить половину участка гражданской жене, такую сделку никто не сможет отменить, кроме самого дарителя, если он вдруг решит отозвать свой дар. Можно составить завещание и завещать весь участок или его часть гражданской жене. И это завещание тоже можно отозвать или изменить, и наследник даже не будет в курсе этих изменений. В случае же, если есть возможность оформить официальный брак, жена станет наследником первой очереди, так что в случае смерти собственника участок также останется ей. Существуют и различные виды нотариальных договоров, которыми также можно обеспечить права гражданской жены на земельный участок.
— Я владелец небольшого продуктового магазина, здесь же кое-что продаю и из хозяйственных товаров. Почти каждый день к дверям моего магазина приходит группа подростков — слушают громкую музыку, ругаются матом, поют похабные песни. В результате люди стали обходить магазин стороной, я терплю убытки. Молодые хамы, которые облюбовали мой магазин, никогда ничего не покупают, а просто отпугивают покупателей. Что посоветуете делать в такой ситуации?
Андрей Игоревич У., Санкт-Петербург
— Следует обратиться в полицию с заявлением на действия подростков. Желательно иметь данные видеокамер или вести запись с помощью телефона, чтобы подтвердить, что магазин не может нормально работать, поскольку эти сборища носят регулярный характер. Бывает, такой нечистоплотный прием используется конкурентами — все ваши несостоявшиеся покупатели идут в другой магазин, где нет таких проблем. Если же эти подростки приходят по своей инициативе, то после проверки их поставят на учет, проведут работу, сообщат в учебное заведение. А если вы сможете доказать, что вашему бизнесу был нанесен ущерб, то его через суд можно взыскать с родителей подростков. Но в любом случае первым делом вам придется обращаться в полицию, даже если этого делать не хочется.
— Несколько банков одобрили мне крупный кредит, я подписала договор с одним из них. Но в последний момент ситуация изменилась, нужда в кредите отпала. Дело в том, что я хотела помочь родственнику, которому требовалась операция, но диагноз, к счастью, не подтвердился. Заемные средства я не тратила, с момента подписания договора с банком прошло меньше недели. Могу ли я отказаться от кредита, который теперь мне не нужен? В банке говорят, что нельзя. Правда ли это?
Ирина Михайловна Н., Московская область
— В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», заемщик имеет право в течение 14 дней с момента получения кредита вернуть деньги в банковское учреждение и потребовать расторжения кредитного договора. Банк не может ему в этом отказать. Вам нужно направить в банк письменное уведомление об отказе от кредита, вернуть деньги и потребовать от банка документы о прекращении кредитного договора.
