Все чаще мы слышим призывы правительства к главам регионов внедрять ипотеку. В самом деле, система ипотечного кредитования на Западе давно и эффективно работает. А у нас? Даже в Москве, где наиболее высок уровень жизни, ипотека большинству горожан не по карману. А причина тому - слишком высокая кредитная ставка: 12-15 процентов - для многих высь запредельная. Между тем банки в силу ряда причин эту планку снижать не собираются.
В Югре ситуация с жильем, на первый взгляд, мало чем отличается от общероссийской. Но причины жилищных проблем здесь иные. Долгие годы активно эксплуатировались природные кладовые округа, добывалось "черное золото", но практически ничего не вкладывалось в развитие инфраструктуры. В советское время считалось, что территория округа в общем-то не пригодна для проживания. Для вахтовиков использовались времянки. Однако, став субъектом Федерации, Югра доказала, что ее будущее связано с развитием и благоустройством края.
В Ханты-Мансийском автономном округе нашли решение жилищного вопроса. В 1997 году правительство Югры создало фонд "Жилище". Последние три года этот фонд успешно развивает систему ипотечного кредитования. Он выдает жителям округа кредиты по ставке 7 процентов годовых с рассрочкой платежа на 15 лет (от 300 000 до 700 000 рублей). В исключительных случаях рассрочка предоставляется на кредит до одного миллиона рублей. А разницу между процентной ставкой по кредиту и банковской компенсирует окружное правительство.
В целях развития ипотеки фонд заключил в текущем году соглашение с агентством по ипотечному кредитованию. Это позволит рефинансировать выданные ипотечные кредиты и привлечь дополнительные финансовые ресурсы в сферу жилищного строительства.
За шесть лет (с 1997 по 2003 годы) фондом введено в эксплуатацию 3756 квартир общей площадью 247 322 квадратных метра. В нынешнем году планируется ввести в строй еще 750 тысяч квадратных метров, 100 тысяч из них будут введены за счет средств фонда. На сегодняшний день фонд ведет строительство по всему округу, сразу в десяти городах и поселках и даже за его пределами (в Тюмени) в рамках программы по переселению с Севера.
Один квадратный метр жилья, предоставляемого фондом, стоит 18 700 рублей. И это при том, что стройматериалы в Югру доставляются издалека - за сотни, а порой и тысячи километров.
В округе ставка делается на качество. Материалы и технологии здесь опережают нормы Госстроя. Вот уже пять лет в новых квартирах действуют счетчики на газ, воду, тепло и, разумеется, электроэнергию.
Кстати, для удешевления себестоимости квадратного метра правительство округа компенсирует фонду затраты по возведению инженерных сетей и благоустройству территорий, прилегающих к жилым домам. Эта политика приносит плоды. Согласно опросам около 50 тысяч югорчан готовы воспользоваться ипотекой. Фондом уже выданы около тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 500 миллионов рублей.
Не так давно федеральное правительство начало реализацию всероссийской программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда. В 2003 году регионам России из федеральной казны был выделен один миллиард 300 миллионов рублей. Из этих средств Югра получила лишь 17 миллионов. Для сравнения: на окружную программу по сносу ветхого жилья окружные и муниципальные власти за четыре года потратили из собственных бюджетных средств 2,8 млрд. рублей, а в рамках программы переселения из жилья с неблагоприятными экологическими характеристиками, принятой к исполнению в 2000 году, - 3,6 млрд. рублей. А недавно в Ханты-Мансийске появились пять новых улиц: Тихая, Уральская, Осенняя, Степная и Межевая. Вот и выходит, что Югра решает квартирный вопрос самостоятельно. И делает это эффективно.

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

В российской столице завершилась VI Московская неделя моды. Пять дней посетители в Манеже восторгались, дивились и недоумевали по поводу капризов изменчивой модной погоды, которая норовит скатиться то к ветхозаветным...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...

Узкий тротуар у депутатского дома на улице Улофа Пальме в столице давно превратился в оживленную проезжую часть для курьеров на скоростных электровелосипедах. Для того чтобы там ходить, нужны железные нервы, тренированное...

По весне, как только сходит снег и подсыхает асфальт, на дорогах появляются байкеры. Они шумно проезжают по городу и паркуются гурьбой у кафе или клуба. Я пригляделась на днях к такой стайке бородатых...

1816 Император Александр I удостоил аудиенции Николая Карамзина, привезшего в Петербург восемь томов своего труда по российской истории в надежде на их публикацию. Высочайшее дозволение было получено. 1845 Родился...

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

1535 Введение в Русском государстве единой монетной системы. Право на хождение отныне имели только новые серебряные монеты — копейка, денга (деньга) и полушка, отлитые на государевом монетном дворе. До этой...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Российским дачникам может грозить лишение свободы за выращивание растений с наркотическими или психотропными веществами. Об этом рассказал РИА Новости юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. «Перечень...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

Для начала представлю дом, в котором живу. Центр Белгорода, многоэтажка на улице Победы. В обиходе наш дом называют «китайской стеной», он находится в 200 метрах от главной в городе Соборной площади,...