Главмосстрой всегда называли шутя "государством в государстве". Даже деньги из бюджета страны ему, работавшему на правах союзного министерства, выделялись прямиком. Кремлевский Дворец съездов и Останкинская телебашня, "Лужники" и Белый дом, онкоцентр и МХАТ, гостиница "Россия" и цирк на Цветном бульваре...В общем, как говорит президент нынешнего ОАО "Главмосстрой" Геннадий Улановский: "Нам проще сказать, чего не строили, чем перечислить построенное". А еще школы, больницы, поликлиники... И все-таки главным было и остается жилье: не только старые, но и все новые жилые микрорайоны - Митино, Крюково, Тушино, Южное и Северное Бутово, Новокосино, Жулебино, Марьинский парк... Из 3,5 миллиона квадратных метров жилья, ежегодно вводимого в строй столицей, львиную долю еще в прошлом году сооружал Главмосстрой.
Но жизнь не стоит на месте. Окрепли за последние годы тресты и ДСК, первыми ушедшие "на вольные хлеба" во время акционирования в 1993 году. "Мы тоже хотим работать по городскому заказу", - все чаще раздаются их голоса. Что ж, для того и проводятся в Москве ежегодные конкурсы, чтобы заказ получил тот, кто способен выполнить его быстрее, лучше и дешевле. В итоге в текущем году число исполнителей городского заказа существенно выросло. А доля Главмосстроя в нем соответственно сократилась - до 800 тысяч квадратных метров. "Социалка", естественно, осталась вся за ним. И все же для такого монстра (60 организаций, 26 тысяч рабочих) это могло обернуться драмой. Ведь все эти годы он занимался строительством в чистом виде.
И вот теперь, когда освободились мощности, нужно самому искать инвестора, заниматься маркетингом... Даже иметь своих охранников, дворников и консьержек, чтобы взять на себя и будущую эксплуатацию дома. Всему этому, по сути, пришлось учиться на ходу. Очень скоро стало ясно, что за новое дело взялись профессионалы, а не дилетанты. Первые же дома, возведенные по индивидуальным проектам, пошли на рынке, что называется, "со свистом". Например, один из них, построенный в самом центре, напротив Третьяковской галереи, мгновенно раскупили, несмотря на цену - около 3 тысяч долларов за квадратный метр! Казалось бы, чего-чего, а предложений элитного жилья в Москве более чем достаточно. Чем же удалось привлечь покупателей? Главмосстроевцы четко угадали новую тенденцию: зажиточные люди больше не хотят жить в многоквартирных "муравейниках", а предпочитают селиться в домах с немногочисленными соседями. Так что комфортабельный, прекрасно отделанный, с подземными гаражами и прочими услугами особняк всего на 20 квартир пришелся весьма кстати.
Инвестиционная программа на этот год состоит из 21 объекта. Жилье, что называется, на любой вкус. Как относятся к этому москвичи? "Звонки горожан меня порой просто пугают,- призналась вице-президент Ирина Кременец. - Мы едва выходим на новую площадку, а люди уже звонят: "Можно купить квартиру в этом доме?"
И это при том, что в городе десятки брошенных коробок, в которые вложены деньги будущих жильцов, но которым, увы, новоселье не светит. Одни строительные организации разорились, другие оказались нечистыми на руку... Главмосстрой ни разу не запятнал себя. А сколько раз он становился для города палочкой-выручалочкой в самых экстремальных ситуациях! Когда неожиданно дал трещину многоэтажный дом на Мичуринском проспекте - кто восстановил его? Главмосстрой, так как "автор" - ППСК "ТЭЦ-25" к тому моменту уже приказал долго жить. А почему сегодня без выходных "вкалывают" рабочие стройтреста N14 Главмосстроя? Они срочно возводят дома, которые ДСК-4 запродал на корню, а сам развалился... Но разве виноваты в этом будущие жильцы?
И все же Главмосстрой уже не монополист, а лишь один из лидеров, строящих современную столицу. И потому, наверное, все чаще звучат сравнения старого гиганта с вышедшими из-под его крыла организациями. Кто более живуч и мобилен? Кто быстрее поспевает за рынком? Кто, наконец, лучше заботится о рабочих? Одни задаются такими вопросами, чтобы не отстать от конкурентов. Другие - по принципу: рыба ищет где глубже, человек - где лучше... Нормально, рынок! Неожиданным оказался лишь приговор, вынесенный недавно на страницах одной из газет: Главмосстрой, дескать, ждет гибель, потому как он просто "изжил себя". "Издание мало кому известное, можно бы и не обращать внимания, - рассказывали мне в главке. - Но мы подумали: а вдруг и в самом деле происходят какие-то процессы, которые мы не замечаем? Вот потому и попросили зам. председателя горкома профсоюза строителей Александра Лазарева: "Помоги нашим бригадирам встретиться с бригадирами "Мосстроймеханизации-5". Дело в том, что публикация о критической ситуации в Главмосстрое была подписана группой бригадиров именно этой организации: выходцы из Главмосстроя делились своей тревогой по поводу дел в родной структуре.
- Вы за деньгами от нас побежали. Что же вдруг о нас сегодня вспомнили? - не смог скрыть обиды хорошо известный в строительном мире Герой Социалистического труда Николай Сергачев, когда встреча наконец состоялась - в бытовом городке "Мосстроймеханизации-5" на улице Гурьянова, где сейчас взамен взорванных домов строится четыре 25-этажных красавца.
- Хоть бы и так, - согласился один из "подписантов" Александр Потемкин из "Мосстроймеханизации-5". - А что было делать? Семью надо кормить?
- Я кормил, - вступил в разговор звеньевой-монтажник строй-треста N 48 Главмосстроя Владимир Дружинин. - Ночами хлеб в магазине разгружал. А сейчас задержек с зарплатой у нас в Главмосстрое нет...
Впрочем, взаимные упреки быстро кончились. "Все мы- дети Главмосстроя", - сказал зам. управляющего "Мосстроймеханизации-5" Альберт Иванов, и присутствующие с этим согласились. К тому же, как выяснилось, связи за время работы в разных организациях не потеряны. Председатель профкома "Мосстроймеханизации-5" Владимир Афанасьев припомнил, что все эти годы они по-прежнему пользуются санаторием "Валуево" Главмосстроя, где реабилитационное отделение для перенесших инсульт оборудовано так здорово, что завидуют даже спецы из кремлевской "Барвихи". И в путевках в детский санаторий "Искорка" им не отказывают. Средняя зарплата в "Мосстроймеханизации-5" повыше, чем в Главмосстрое, но по рыночным ценам на эту разницу путевок не купишь.
Да и проблемы у большинства столичных строителей одни и те же. Одна из главнейших - рост стоимости строительных работ и отсутствие у большинства населения денег на покупку квартир. Из-за этого каждый проект запускается с тревогой: купят-не купят? А уж каково быть в роли сапожников без сапог, и говорить не приходится. Раньше было правило: 10 процентов от построенных квартир выделяется строителям. Теперь этого нет, и очереди на жилье у всех остановились. Каждая из организаций ломает голову, как решить эту проблему. "Так не лучше ли объединить усилия и вместо того, чтобы друг друга в чем-то по частностям упрекать, начать обмен опытом?" - говорили бригадиры.
Самое же интересное обнаружилось в конце встречи. Никакого письма в ту газету бригадиры, оказывается, и не писали. Да, говорили с заехавшим на стройплощадку корреспондентом о давних перебоях с зарплатой в пору работы в Главмосстрое, но - и только. Что же того толкнуло выступить на страницах газеты, прикрывшись их именами, да еще с мрачным прогнозом? Нет сейчас ЦК, обкомов и райкомов, которые требовали от журналистов придавать партийной печати массовость с помощью выступлений рабочих, писанных нередко одной рукой. Кто же "заказал" Главмосстрой? Увы! Этот вопрос остался без ответа...
Несмотря на это, прощались бригадиры тепло. "Мужики, - говорили главмосстроевцы, - мы очень рады, что вы тут хорошо живете. Но ведь и мы на месте не стоим. Может, вернетесь?" "Может, и вернемся..." - не стали зарекаться хозяева.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 600 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной...

Задачей группы спецназа главного управления разведки (ГУР) министерства обороны Украины в Красноармейске (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике была эвакуация каких-то важных украинских военных или офицеров НАТО. Такое...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 750 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...

Новые трассы на Эльбрусе На Эльбрусе, самой известной вершине Кавказа высотой 5600 метров, открылся очередной горнолыжный сезон. Минувшим летом на восточных склонах построены еще две канатные дороги и проложены 5 км...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...