Конкурс состоялся в ноябре 2004 года. Победителем стала компания "СТ Девелопмент", предложившая наиболее проработанный проект стоимостью 840 млн. долларов. Проекты других участников: ЗАО "Монаб" (1,45 млрд. долларов) и Bauholding Strabag (1,8 млрд. долларов) были отклонены конкурсной комиссией.
Решение высшей арбитражной инстанции повергло инвесторов и экспертов в полнейшее недоумение. По сей день ситуация не прояснилась. Наоборот, туман вокруг дальнейшей судьбы проекта реконструкции продолжает сгущаться.
Главный довод ВАС - вопрос относительно правомочности проведения конкурса московским правительством. При этом не принимаются во внимание важнейшие градостроительные особенности проекта. Высший арбитражный суд установил необходимость проведения городскими властями земельных торгов по участку, находящемуся под сносимой гостиницей. Такое решение представляется не соответствующим сути и специфике реконструкции столь сложного объекта, а с ним и реконструкции других современных градостроительных проектов, реализуемых в местах особой культурно-исторической значимости.
Именно из стремления не допустить продажу участка, а строго говоря, исторического района Москвы - Зарядья, московские власти вынуждены были исключить сам факт каких-либо земельных торгов, отдав предпочтение архитектурно-инвестиционному конкурсу. Являясь собственником гостиницы, правительство Москвы провело открытый конкурс, чтобы найти инвестора, проект которого в наибольшей степени отвечал бы интересам города как по архитектурным, так и по финансово-экономическим параметрам.
На этом фоне неубедительными выглядят выводы, указывающие на необходимость проведения (сразу после сноса гостиницы) аукциона по реализации теперь уже свободного участка. Получается, что инвестор, потративший собственные деньги на юридическую и физическую "расчистку" участка, должен удовлетвориться горячим "спасибо" и вновь пытать счастья на аукционе под застройку.
Возможно, все эти очевидные вещи не замечаются из-за несовершенства земельного законодательства. Тем не менее одолевают печальные мысли. Не остается сомнений в том, что ситуация, сложившаяся вокруг реконструкции гостиницы, заставит теперь российских и иностранных инвесторов крепко задуматься относительно самой возможности успешной реализации в нашей стране крупных проектов. Ведь одно из основных требований, предъявляемых инвестором при заключении контракта, - незыблемость условий договора. Когда же эти условия начинают меняться, что называется, "по ходу", инвестор неизбежно понимает, что в любой момент его могут просто кинуть, да еще и в полном соответствии с законом.
Случай с гостиницей "Россия" наносит серьезный урон не только инвестиционному имиджу нашей страны. По предварительным подсчетам экспертов, при наиболее благоприятном исходе дела стоимость проекта после отмены результатов конкурса 2004 года возрастет на 20-30 процентов (на 168-252 млн. долларов). В такие дополнительные расходы обойдется городу, да и всей стране формальная принципиальность.
Возникнут проблемы и в случае, если затянувшееся судебное разбирательство приведет к срыву контракта с привлеченным к проекту архитектором мирового масштаба Норманном Фостером. Уход Фостера повлечет за собой не только финансовые потери в виде причитающейся ему неустойки, но и охладит интерес к нашей стране со стороны прочих ведущих архитекторов современности. Это будет ощутимой потерей.
Что же касается ближайших перспектив, то предсказать дальнейшую судьбу проекта реконструкции "России" на сегодняшний день не представляется возможным. Инвесторам остается надеяться исключительно на здравомыслие судей и чиновников. Что же получат от всего этого москвичи и вообще россияне, сказать сложно. Определенно можно утверждать лишь одно: историческое Зарядье, воссозданное на месте объекта советской гостиничной архитектуры, они теперь увидят не скоро.

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

В российской столице завершилась VI Московская неделя моды. Пять дней посетители в Манеже восторгались, дивились и недоумевали по поводу капризов изменчивой модной погоды, которая норовит скатиться то к ветхозаветным...

По весне, как только сходит снег и подсыхает асфальт, на дорогах появляются байкеры. Они шумно проезжают по городу и паркуются гурьбой у кафе или клуба. Я пригляделась на днях к такой стайке бородатых...

Узкий тротуар у депутатского дома на улице Улофа Пальме в столице давно превратился в оживленную проезжую часть для курьеров на скоростных электровелосипедах. Для того чтобы там ходить, нужны железные нервы, тренированное...

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

1816 Император Александр I удостоил аудиенции Николая Карамзина, привезшего в Петербург восемь томов своего труда по российской истории в надежде на их публикацию. Высочайшее дозволение было получено. 1845 Родился...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

1535 Введение в Русском государстве единой монетной системы. Право на хождение отныне имели только новые серебряные монеты — копейка, денга (деньга) и полушка, отлитые на государевом монетном дворе. До этой...

В ночь на пятницу, 3 апреля, силы противовоздушной обороны России сбили без малого две сотни беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) вооружённых сил Украины (ВСУ). Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. «В течение прошедшей...

В ходе специальной военной операции силы российской противовоздушной обороны сбили четыре украинские крылатые ракеты большой дальности «Фламинго». Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ПВО уничтожила...

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

Ну просто ни дня без разоблачений! На Кубани продолжает раскручиваться уголовное дело по коррупционным преступлениям вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки. Народ с упоением разглядывает в Сети ролики...

Российским дачникам может грозить лишение свободы за выращивание растений с наркотическими или психотропными веществами. Об этом рассказал РИА Новости юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. «Перечень...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...