— Мой бывший муж страдает алкоголизмом. Мы с ним договорились, что его участием в жизни наших двоих общих детей будет дарение одной из квартир, собственником которых он оказался после смерти родственников. Записались к нотариусу и даже начали оформление документов. Но тут на горизонте появился риелтор, который буквально за две недели склонил мужа к продаже двухкомнатной квартиры в районе ВДНХ в Москве за 2 млн рублей. Сейчас новый собственник выписывает детей из единственного жилья. Как быть, чтобы не позволить лишить жилья мужа и обезопасить детей?

Марина Игоревна Л., Москва

— Поскольку такого рода сделки все равно удостоверяются нотариально, то имеет смысл обжаловать ее по ст. 49 Закона о нотариате, чтобы предпринять все необходимые действия по возврату жилья. Необходимо также подать в суд и добиваться отмены сделки. Тем более что цена за продажу квартиры, очевидно, занижена, даже от кадастровой стоимости. В судебном процессе есть возможность заявить обеспечительные меры (арест квартиры) и тем самым уберечь жилье от последующих манипуляций и срочной продажи третьим лицам. Дело требует участия квалифицированного юриста.

— Приобрел партию товара, думая, что оплачиваю напрямую заводу-производителю. После предоплаты поставщик не выполнил условия, а вскоре и вовсе пропал. После обращения в компанию с претензией оказалось, что их реквизитами воспользовались мошенники. Куда обращаться, чтобы вернуть свои деньги и наказать мошенников?

Андрей Иванович В., Ростовская область

— В данном случае поможет совместное с пострадавшей организацией заявление в полицию, так как и покупатель, и компания должны быть признаны потерпевшими по возбужденному уголовному делу. К сожалению, случаи мошенничества участились, когда покупателям предлагается внести оплату товара или услуги через фишинговые сайты — эти страницы вовсе не имеют отношения к компании. После оплаты сайт, как правило, исчезает, и найти данные, кому же покупатель оплачивал мнимую покупку, самостоятельно сложно. Это могут сделать специалисты, расследующие такие дела.

— Я мать-одиночка, брала ипотеку в 2016 году, сейчас потеряла работу. Уже шесть месяцев не плачу по кредиту. Могут ли меня выселить из квартиры? И что мне делать, если нет возможности оплачивать ипотеку?

Инна Арсеньевна К., Тверская область

— Как правило, банки идут навстречу в таких объективно сложных ситуациях, и такую квартиру можно выставить на продажу. В результате вы получаете жилье меньшей площади с меньшей ипотекой, либо оплата компенсирует стоимость нового жилья, а новый собственник полностью покрывает ипотечный кредит перед банком. В любом случае конструктивные варианты выхода из такой ситуации есть. Допускать выселение, конечно же, не стоит.

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Купила лекарства в аптеке со скидкой, начала принимать препарат, однако он мне не подошел,...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — В завещании указано, что имущество определенной стоимости поделено между тремя наследниками. Я пропустила...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Получила информацию о том, что мой муж, участник СВО, признан пропавшим без вести. Спустя полгода мне...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Поскользнулась на вокзальной платформе при выходе из поезда, упала, получила серьезную травму —...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — На могиле моего мужа-хирурга стоял довольно внушительный памятник: его фигура и символичные для...

На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека. — Я ушла в ежегодный оплачиваемый отпуск, в отпуске заболела и открыла больничный. Получается,...