Закон РФ "О приватизации жилищного фонда", как известно, был принят в 1991 году. Именно этим законом установлена возможность для членов одной семьи приватизировать квартиру в ОБЩУЮ собственность. Такая собственность могла быть как с определением конкретной доли каждого совладельца (долевая собственность), так и без определения конкретных долей (совместная собственность). В последнем случае квартирой могли распоряжаться по взаимному согласию ТОЛЬКО приватизировавшие ее лица. Никто из не проживавших в квартире родственников не мог претендовать на часть квартиры даже после смерти одного из совладельцев. Законодатель не случайно предусмотрел приватизацию квартир в совместную собственность, а жилищные органы стали настойчиво рекомендовать приватизировать квартиры именно таким способом. Дело в том, что гражданское и семейное законодательство того времени (до 1 января 1995 года) признавало право совместной собственности на недвижимость ТОЛЬКО за супругами. Суды в это время совершенно законно отказывали в разделе приватизированных в совместную собственность квартир наследникам умершего совладельца квартиры, не проживавшим в квартире и не участвовавшим в приватизации. Но, сказав "а", законодатель не сказал "б". Нужно было бы все-таки законодательно закрепить правовой режим совместной собственности на недвижимость, а этого сделано не было. Не подумали об этом и разработчики нового Гражданского кодекса РФ (далее - ГК). Поэтому с 1 января 1995 года в отношении приватизированных общих квартир действуют правила ГК и семейного законодательства. Теперь квартиры, находящиеся в совместной собственности, можно делить так же, как и находящиеся в долевой собственности. И наследники умершего совладельца вполне могут предъявлять претензии на эту квартиру. Правда, в пункте 3 статьи 254 ГК особо оговорено, что основания и порядок раздела общего имущества находящегося в совместной собственности (и движимого, и недвижимого) определяются по правилам раздела общей долевой собственности, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ВЫТЕКАЕТ ИЗ СУЩЕСТВА ОТНОШЕНИЙ участников общей собственности. Да, конечно, отношения особые именно в приватизированных квартирах, но, увы, эта оговорка слишком общая, чтобы суды могли ее применять именно для квартир, приватизированных ранее. Нужен специальный закон, но его нет. Поэтому и в нашем случае сестры как полноправные наследники второй очереди (наследников первой очереди нет) в равных долях с братом будут наследовать часть квартиры умершего, приходящуюся на его долю. Если они не договорятся миром, будет действовать статья 255 ГК, и сестры вправе по суду потребовать, во-первых, определения размера доли умершего (конечно, квартира между братьями должна быть по справедливости поделена пополам), во-вторых, взыскать с брата-наследника свои доли (по одной шестой части) стоимости квартиры в денежном выражении.

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

В российской столице завершилась VI Московская неделя моды. Пять дней посетители в Манеже восторгались, дивились и недоумевали по поводу капризов изменчивой модной погоды, которая норовит скатиться то к ветхозаветным...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...

Генеральная прокуратура России подала антикоррупционный иск к бывшему заместителю министра внутренних дел Дагестана, начальнику следственного управления ведомства, полковнику юстиции Руфату Исмаилову. Как сообщает издание «КоммерсантЪ»,...

Бывший глава футбольного клуба «Локомотив» Сергей Липатов, которого судили за убийство Игоря Фоминова - советника тогдашнего первого заместителя министра путей сообщения Владимира Якунина – в своём последнем слове попросил...

Узкий тротуар у депутатского дома на улице Улофа Пальме в столице давно превратился в оживленную проезжую часть для курьеров на скоростных электровелосипедах. Для того чтобы там ходить, нужны железные нервы, тренированное...

По весне, как только сходит снег и подсыхает асфальт, на дорогах появляются байкеры. Они шумно проезжают по городу и паркуются гурьбой у кафе или клуба. Я пригляделась на днях к такой стайке бородатых...

Аккуратные вандалы В Ставрополе под покровом ночной темноты совершена кража, которой еще не знали местные криминальные хроники. На улице Мира злоумышленники выкопали и увезли два десятка саженцев кленов. Экоактивисты буквально...

1816 Император Александр I удостоил аудиенции Николая Карамзина, привезшего в Петербург восемь томов своего труда по российской истории в надежде на их публикацию. Высочайшее дозволение было получено. 1845 Родился...

1535 Введение в Русском государстве единой монетной системы. Право на хождение отныне имели только новые серебряные монеты — копейка, денга (деньга) и полушка, отлитые на государевом монетном дворе. До этой...

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...

Российским дачникам может грозить лишение свободы за выращивание растений с наркотическими или психотропными веществами. Об этом рассказал РИА Новости юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. «Перечень...