Полтора месяца остается у собственников жилья, чтобы решить, какой выбрать способ для накопления средств на капремонт своего дома. Государство предоставило два варианта: создать специальный счет в банке или перечислять деньги в Фонд капитального ремонта города Москвы. Определиться нужно до 1 июня 2015 года.
Столичные власти всегда поддерживают инициативных москвичей, вот и при выборе способа накопления средств на капремонт город оказывает собственникам жилья свою поддержку. Напомним: новая система проведения капитального ремонта в многоэтажках установлена Жилищным кодексом РФ в 2012 году. Причем в большинстве регионов жители собирают средства на капремонт с 2013-2014 годов. Московская программа принималась одной из последних, поэтому у власти была возможность учесть ошибки других регионов.
О новых правилах финансирования капремонта москвичи могли узнать на популярном городском портале «Активный гражданин». Здесь же они имели возможность попросить у города помощь при открытии специального счета в банке для накопления взносов. По словам заместителя руководителя департамента капитального ремонта города Москвы Дмитрия ЛИФШИЦА, составлен список из примерно 1 тысячи домов, жители которых активно участвовали в голосовании и высказали пожелание, чтобы их дом открыл спецсчет.
Кроме того, во всех префектурах города в последние несколько месяцев прошли встречи руководства Фонда капитального ремонта, департамента капитального ремонта Москвы и представителей столичных банков с собственниками, выбравшими специальный счет своего дома. Методические кабинеты в помощь горожанам, где рассказывают, помогают, обращают внимание на тонкости и подводные камни работы с документами при открытии спецсчета, появились во всех районных управах. Здесь же можно получить пакет документов, необходимых для проведения собраний собственников и открытия специального счета своего дома в банках.
«Пора привыкать к самостоятельности и не надеяться на дядю-чиновника, — считает Владимир ВИНОКУР, народный артист России. — Я голосую за создание специального счета дома. У нас всего 16 квартир и давно создано ТСЖ. Это значит, есть опыт как сбора денег, так и их расходования. Я думаю, что, если дом небольшой или просто его жильцы дружны, нужно создавать спец-счет капремонта».
Разумеется, только сами жители могут решить, каким будет их дом. Например, если речь идет о новой многоэтажке или до ремонта по региональной программе еще много времени, предпочтительнее будет выбирать специальный счет, считает Ирина ПОНОМАРЕВА, председатель ТСЖ «Энергетик». Она живет в доме 1933 года постройки, в котором два года назад уже прошел капитальный ремонт.
«Мы выбрали спецсчет в качестве средства накопления взносов, так как предыдущий ремонт делали сами и знаем, что нам нужно, — объяснила Ирина. — В региональной программе наш дом будет отремонтирован в 2032-м. Как раз за это время необходимая сумма должна накопиться. Кроме того, у нас всегда есть возможность решением собрания собственников провести ремонт раньше нормативных сроков».
Собственники жилья, выбравшие специальный счет для накопления средств, смогут не только самостоятельно выбирать подрядчика для выполнения работ, решать, какие работы и в каком объеме выполнять в их доме, но и проводить ремонт раньше сроков, обозначенных в региональной программе капитального ремонта.
Важно отметить, что собственники могут открыть специальный счет только в российском банке из списка, опубликованного на сайте Центробанка РФ. И учитывать тот момент, что на каждый дом должен быть открыт свой спецсчет — копить взносы, предназначенные для капремонта, на нескольких счетах невозможно. Кстати, банки предлагают максимально выгодные условия для накопления взносов.
«Скажу честно: когда программа только появилась, возникло большое количество вопросов. Я, как и мои соседи, не понимал, в чем плюсы и минусы двух способов накопления, — рассказал Владимир КАЗАЧЕНКО, житель поселения Рязановское: на территории Новой Москвы городские власти также создали условия, чтобы горожане смогли сделать свой выбор способа накопления, в частности, информационные комнаты появились в каждом поселении. — Наш дом очень дружный, мы все знаем друг друга и хорошо общаемся. Для нас наиболее приемлемый вариант способа накопления — специальный счет. Мы хотим принимать решения о необходимых работах, выбирать подрядчиков и, главное, принимать ремонтные работы. Чтобы потом никого не обвинять в том, что опять жителей не спросили».
На заметку
Консультации по вопросам капремонта — по тел. 8 (495) 539-37-87. О сроках капремонта можно узнать на сайте http://repair.mos.ru.
