Примета времени: в стране растут продажи инструментов для ремонта и строительства: в магазинах на ура расходятся шуруповерты, пилы-болгарки, перфораторы, компрессоры, краскопульты, бетономешалки, лобзики и садовые инструменты. Нетрудно догадаться: граждане стремятся сократить затраты и берутся за дело сами. Но чем может обернуться такая экономия?
По оценкам торговли, с начала года было продано около 8 млн единиц нового мелкого ручного инструмента и 300 тысяч экземпляров серьезной техники. Налицо рост до 40% за год. Спрос на электроинструмент вырос повсеместно, достигнув пика к маю. Этот строительный бум напрямую связан с возросшим интересом к объектам загородной недвижимости.
По данным профильных онлайн-платформ, спрос на частные дома и участки в первой половине года вырос в полтора раза. Его подогревают льготные ипотечные программы и семейная ипотека: на нее пришлась львиная доля новых кредитов на индивидуальное жилищное строительство. С января по май банки одобрили 42 тысячи таких займов, что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Оживление в загородном сегменте имеет финансовое обоснование. Квадратный метр даже в очень достойном частном доме по-прежнему обходится в полтора-два раза дешевле, чем в городской квартире, и для многих это весомый аргумент. Войти в сделку с хорошим первоначальным взносом здесь можно, например, отказавшись от дорогостоящего отпуска. А если повременить с покупкой новой иномарки, то можно приобрести дом или участок без привлечения заемных средств.
Однако любой владелец загородной недвижимости вам скажет: с покупки все только начинается. На земле нужно что-то строить, а уже построенное — ремонтировать или модернизировать. За возведение под ключ типового деревянного дома площадью 100-120 квадратных метров в пределах Московской области сегодня придется отдать 5-6 млн рублей. В прошлом году ценник был гуманнее, но за это время заметно подорожали как строительные и отделочные материалы, так и услуги тех, кто умеет с ними работать.
По словам гендиректора Telecom Daily Дениса Кускова, цены на работу строителей и ремонтников выросли на 20-25%. Немудрено, что многие из обладателей загородной недвижимости, особенно из свежеиспеченных, отважно пытаются обойтись собственными силами.
У некоторых это даже получается, но, увы: те, у кого руки растут из нужного места, в явном меньшинстве. Куда чаще самодеятельность оборачивается тратой нервов и денег. Бывает, от услуг профессиональных бригад отказываются не полностью, привлекая специалистов на самые сложные и ответственные работы. Но и в этом случае надо быть готовым к тому, что ремонт затянется на неопределенный срок, пока вы будете осваивать смежную профессию маляра или, что еще рискованнее, электрика.
По словам директора агентства INFOLine Ивана Федякова, желание сэкономить нередко выходит боком. «Экономия как на исполнителях, так и на материалах грозит проблемами, — предостерегает эксперт. — Скажем, неправильный выбор красок представляет опасность для здоровья жильцов, если для внутренней отделки используется дешевая краска, предназначенная для наружных работ. А если вы решились на большее, чем покраска стен, нужно трижды подумать. Скажем, при нарушении порядка сборки «пирога» стены в каркасном доме в нем быстро заведется плесень, избавиться от которой без демонтажа конструкций невозможно. А при работах с кровлей ошибки ведут к тому, что дожди и талая вода повадятся стекать в комнаты. И экономия обернется большим ремонтом...»
Вот и решайте: самому засучить рукава или все-таки позвать мастеров? Сказать по правде, однозначного ответа у меня нет.
