На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— Собираюсь арендовать квартиру в Москве для дочери — она едет учиться в университет. Подскажите, как надежнее оформить договор, чтобы у дочки не было проблем.
Нарина Адамовна Н., Дагестан
— Прежде всего надо правильно назвать договор. Если собственник передает квартиру для проживания, это договор найма жилого помещения по ст. 671 ГК РФ. Укажите адрес, кадастровый номер, площадь, этаж, номер квартиры и число комнат, при необходимости приложите план с выделенной арендуемой частью. До подписания стоит проверить сведения ЕГРН, собственника, обременения, полномочия. Договор должен содержать полные данные сторон и даты его действия. Если срок обычной аренды не определен, она считается заключенной на неопределенный срок. От такого договора можно отказаться, предупредив другую сторону за три месяца. Укажите размер, дату ежемесячного платежа, способ оплаты, банковские реквизиты, оговаривается в документе также пользование коммунальными услугами. Нужен и акт приема-передачи, к которому желательно приложить фотографии с датой.
— Должен ли владелец онлайн-магазина использовать кассовый аппарат при принятии оплаты через веб-сайт?
Римма Рзаевна З., Московская область
— Да, владелец интернет-магазина обязан применять онлайн кассовый терминал, если принимает оплату от физических лиц через веб-сайт. Это следует из п. 1 ст. 1.2 Федерального закона № 54-ФЗ. Организации и ИП применяют зарегистрированный терминал при осуществлении расчетов, если законом прямо не предусмотрено исключение. Понятие «расчет» включает как наличную, так и безналичную оплату товаров, работ и услуг. ФНС прямо разъясняет, что при получении безналичной оплаты от физического лица кассовый терминал применяется независимо от разновидности безналичного расчета. Для обычных безналичных расчетов между организациями и/или ИП действует исключение п. 9 ст. 2 № 54-ФЗ. При этом, по позиции ФНС, опубликованной 25 мая 2026 года, расчеты через СБП требуют применения ККТ в том числе при соответствующих расчетах между организациями. Если интернет-магазин ведет физлицо или ИП, применяющее НПД, обычный ККТ ему не требуется. Вместо него продавец формирует чек через систему «Мой налог» и передает его покупателю.
— В какие сроки можно обжаловать штраф за нарушение ПДД?
Елена Федоровна Ж., Тамбовская область
— Жалоба подается в течение 10 дней со дня вручения или получения копии постановления, а не со дня самого нарушения. Срок начинает исчисляться со следующего дня. Если же он выпадает на выходной или праздничный день, то переносится на ближайший рабочий. Если жалоба сдана на почту до 00.00 последнего дня, срок считается соблюденным. Если 10 дней уже прошли, то вместе с жалобой можно подать ходатайство о восстановлении срока, указав уважительную причину и приложив подтверждения: например, документы о болезни, командировке, позднем фактическом получении постановления и т. п. Решение о восстановлении принимает судья или должностное лицо, рассматривающее жалобу.
