Труд: А за соседа ответишь!

Главная Жизнь 06:36 22 Июня 2012 2141

А за соседа ответишь!

Законопроект может увеличить квартплату на 15%

Напечатать

В Государственной думе отложили до июля рассмотрение нового законопроекта, по которому жильцы с 2013 года должны будут самостоятельно оплачивать капитальный ремонт домов. Документ, по мнению экспертов, требует серьезной доработки.

О том, что государство не справляется с капремонтами своими силами, говорили давно. Система распределения бюджетных средств, установление порядка очереди и сроки выполнения работ настолько непрозрачны, что в большинстве случаев вместо капитального ремонта жильцам достается только выкрашенный свежей краской подъезд и, в лучшем случае, подретушированный фасад. Сегодня, по разным подсчетам, на устранение «недоремонтов» нужно потратить еще 3 трлн рублей. Понятное дело, для бюджета сумма неподъемная.

Вот и решили народные избранники поделиться бременем с жильцами. Если каждый владелец жилья скинется, посчитали в Думе, на ремонт обязательно хватит. При этом предполагаемая надбавка к квартплате в 15% пойдет на ремонт не только вашего дома, но и соседского. Ведь фонд планируется создать общий, на регион.

Владельцы квартир до сих пор в ежемесячных счетах находили только плату за содержание и текущий ремонт жилых помещений плюс плату за коммунальные услуги. Платежи на капиталку оставались делом добровольным. Решение о том, нуждается ли дом в дополнительных капиталовложениях, оставалось на совести собрания собственников.

«Наш дом поставили на капитальный ремонт в 2012 году, и с начала лета действительно взялись за это: меняли балконы, крышу, сам дом перекрашивали, все подвальные коммуникации также обновили. Мало того — во всех квартирах меняют сантехнику, внешние трубы, батареи — в общем, ремонт действительно капитальный, — рассказывает «Труду» жительница небольшого уральского городка Екатерина Ветрова.

За это удовольствие Екатерине придется платить целый год. Каким-то образом платежи поделили между госфинансированием и жильцами домов. За год набежит сумма порядка 7 тысяч руб-лей (расчет ведется по квад-ратным метрам в квартире), но, как признается Екатерина, отдать ее будет не жалко.

«Мы уже получили результаты, а только потом начинаем платить — вот это правильно. Ремонт достаточно масштабный, а дополнительная строчка в коммунальной платежке будет не такой уж и большой — около 500 рублей в месяц. Когда я ставила счетчики на воду, и то больше потратила. Мне кажется, если и должна существовать система капремонтов, то вот в таком вот виде», — отмечает Екатерина.

Приватизировав квартиру, вы становитесь собственником не только квартиры, но и так называемого общего долевого имущества, то есть шахты лифтов, ступенек и прилегающих территорий. Вице-спикер Совета Федерации Светлана Орлова говорит, что пока только 4% всех собственников жилья в многоквартирных домах готовы взять на себя ответственность за их содержание. Если законопроект будет принят, совесть владельцев жилья заставят просыпаться гораздо чаще. Каждый месяц за каждый квадратный метр жилья россиянин будет отчислять от 3 до 10 рублей. Устанавливать тарифы планируется в зависимости от возраста дома: чем старше помещение, тем дороже оно обходится собственнику. Конкретные суммы сборов будут определять местные власти.

Вот только как будут распределяться деньги, пока никто сказать не может. Туманные формулировки о тарифах и системе общих фондов вызывают массу вопросов не только у жильцов, но даже у юристов.

«Совершенно непонятно пока, как будет работать система. Например, в фонде собралась определенная сумма, но на ремонт какого-то конкретного дома ее не хватает. Зато в соседнем доме как раз этих денег недостает до начала капитального ремонта. Новый законопроект предполагает, что деньги можно перевести в счет ремонта другого дома с условием их возврата. Но может случиться так, что жильцы годами будут платить за ремонт соседей, так и не дождавшись собственного. Да и схемы сбора средств непрозрачны, создается впечатление, что они были созданы специально в виде черной дыры, в которую деньги идут, но обратно не возвращаются», — говорит специалист по вопросам ЖКХ юридической компании «Алекс-консалт» Сергей Червяков.

Напечатать

Жизнь 00:01 / 10 Июня 2026 9814

«Не талант, не традиции, не школа - вода. Много воды!»

Эрнст предложил «Ленфильму» покинуть центр Петербурга

Ирина Смирнова

Труд

На завершившемся Петербургском международном экономическом форуме много чего было сказано яркого и судьбоносного, направленного не в будничную хмарь, а к сияющим горизонтам. Однако некоторые дерзкие идеи вызывают...