Так, группа компаний "Альянс" намерена бороться с удорожанием себестоимости строительства применением новых перспективных технологий. По словам директора по маркетингу строительной группы "Альянс" Александра Исаева, "множество факторов ведет вверх цены на недвижимость. Например, такой, как увеличение процента отчисления городским властям за предоставленные земельные участки. По Московской области минимальный процент отчисления недавно установлен на уровне 15% вместо 8 - 10 процентов, которые готовы платить многие строители. Кто-то из-за этого сворачивает объемы работ. Однако лучшие компании находят дополнительные источники экономии. И новые процентные отчисления уже не выглядят тяжелым грузом".
Эффективный вариант борьбы с ростом цен - серийное кирпично-панельное домостроение. "Альянс" одним из первых перешел на строительство кирпично-панельных жилых комплексов, в основе которых панельный каркас. А наружные несущие стены - кирпичные. Это позволяет удерживать цены на квартиры на приемлемом уровне при высоком качестве предлагаемого жилья. Сейчас особенно растут в цене монолитные и кирпичные дома. Панельное строительство также дорожает из-за ужесточения требований к подобным объектам. Причем само по себе оно уже непривлекательно и несовременно. Но если совместить преимущества панели с преимуществом кирпича, получается весьма необычный эффект. Эстетика и комфорт на основе невысоких цен. Первые серии кирпично-панельных домов будут возведены "Альянсом" в двух подмосковных городах - Королеве и Пушкино. Их общая площадь составит соответственно 100 и 70 тыс. кв. метров. Строительство жилых комплексов сопровождается возведением инфраструктурных объектов - школ, детских садов и детских площадок, гаражей. Все квартиры сдаются по традиционной для компании системе "под ключ", предоставляющей новоселам комфортные условия проживания сразу после приобретения жилья.
Однако специалисты "Альянса" приготовили еще одно противоядие в борьбе с ценовой эпидемией. Компания перешла на строительство не отдельных домов, а целых микрорайонов в Подмосковье. При этом покупатели квартир получают дополнительные преимущества. Во-первых, многократно возрастают возможности выбора квартиры нужной площади и планировки. Во-вторых, за счет эффекта масштаба строительная компания экономит на затратах, что позволяет поддерживать цены жилья на относительно невысоком уровне. Наконец, создается целостный архитектурный ансамбль со своим уникальным стилем, способным удовлетворить самые взыскательные эстетические вкусы. Новая технология серийного кирпично-панельного домостроения апробировалась в городе Коврове Владимирской области на собственном домостроительном комбинате. Успешные результаты побудили специалистов компании выбрать это сравнительно новое направление в качестве ведущего в своей деятельности. А маркетинговые исследования показали перспективность массовой застройки подмосковных городов именно кирпично-панельными комплексами. По мнению Александра Исаева, "приходит время строить не отдельные дома в формате точечной застройки и даже не отдельные серии или микрорайоны, а целые города. Таким компаниям, как наша, под силу "раскрутить" практически любой подмосковный город, повысить его инвестиционную привлекательность за счет серийного градостроительства. Массовый приток новых жильцов с высокими доходами в небольшие города вызовет там рост деловой активности, появление новых магазинов, развитие сферы услуг. А заодно позволит разгрузить переполненную столицу. Кроме того, это решение и жилищной проблемы для города, так как каждый построенный дом при действующей в Подмосковье обязательной норме отчислений пополняет жилой фонд и бюджет городских властей".
В ближайших планах "Альянса" - массовое строительство в 5-7 подмосковных городах. Компания при этом выступает не только в качестве "производителя" жилья и прилегающей инфраструктуры, но и инвестора. В то время как одни пытаются компенсировать повышение себестоимости строительства за счет потребителей, другие ищут новые решения по сдерживанию роста цен. Именно они пришли в индустрию всерьез и надолго. И лучшей благодарностью для них служит увеличение масштабов присутствия на рынке.
Возможно, со временем наш сттоительный рынок будет целиком формироваться компаниями, готовыми класть на алтарь конкуренции не карман потребителя, а свои собственные внутренние резервы и новейшие разработки.

Я открыла меню и крепко задумалась, стала считать нули. Так и есть, даже обычный капучино здесь тянет на 400 рублей. Вздохнув, заказала. А что делать, если деловую встречу мне назначили в одном из самых...

У села Дединово давно уже, лет 500, наблюдается раздвоение судьбы: оно расположено частью на правом берегу реки Оки, а частью — на левом. Именно здесь, в Дединово, при отце Петра I царе Алексее Михайловиче...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» вооружённых сил России со 2 по 8 мая уничтожили без малого четыре тысячи украинских боевиков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства...

Россия и Украина провели очередной обмен военнопленными. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Из украинского плена вернулись 193 российских бойца. Столько же были переданы украинской стороне. Посредниками в проведении обмена...

В Москве арестовали заместителя директора военно-патриотического парка «Патриот» Министерства обороны, полковника в отставке Виталия Мелимука, которому вменяют взятку в размере 18 млн рублей. Фигуранта называют...

1671 Предводитель Крестьянской войны Степан Разин захвачен казачьими старшинами и выдан царским воеводам. После пыток его публично казнили в Москве возле Лобного места. 1682 Глава старообрядчества Аввакум Петров по указу государя...

Возьмусь утверждать: на моей памяти за последние полвека в городе воинской славы Белгороде не было таких странных майских праздников и такого тревожного Дня Победы, как сейчас. Когда-то на границе с Украиной,...

Знакомство наше состоялось на харьковском аэродроме, где базировался 676-й истребительный авиационный «Варшавский» Краснознаменный полк. На пару с моим отцом они в канун очередной годовщины Победы посадили меня,...

Это уже как явление природы: накануне очередного Дня Победы руководители всех уровней, «от Кремля до самых до окраин», демонстрируют повышенное и деятельное внимание к ветеранам Великой Отечественной. «Прошу...

Как помните, в прошлом году государство наконец-то вплотную подступилось к проблеме, о которой миллионы россиян знают не понаслышке: решило с помощью законов и других мер защитить наших людей от мошенников...

11 зараженных, трое умерших, больше сотни человек на карантине — таков итог двух недель, прошедших с момента, когда стало известно о вспышке заболевания на экспедиционном круизном судне-ледоколе Hondius. Тут же...

Живущие в Люблино москвичи уверены, что в автобусах, катящих мимо центра оптовой торговли «Москва», если кто и платил за проезд, так только они сами. Рыночные торговцы — гости с Востока за проезд...

40 лет назад состоялась премьера нашумевшего перестроечного фильма Карена Шахназарова «Курьер». Помните концовку той ленты? Главный герой Иван встречает вернувшегося из Афганистана солдата с обожженным лицом и боевыми...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России нанесли удары по объектам энергетической инфраструктуры Украины, используемым украинской армией. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Кроме того, ударам подверглись...

Басманный районный суд Москвы вынес приговор члену банды спецназовцев Николаю Трушкову, который обвинялся в заказных убийствах. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». 55-летний генеральный директор компании «Доминант»...

Небо, призванное оберегать, принесло смерть. Украинские беспилотники обрушились на общежитие местного колледжа. Результат — 21 загубленная юная жизнь, 42 молодых человека с ранениями... Это вопль боли, который...