По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в минувшем году на рынке офисной и коммерческой недвижимости Москвы отмечалась тенденция к разморозке объектов, недостроенных в период пика кризиса. Возобновилась и реализация некоторых проектов, которые были временно отложены.

Торговые комплексы Москвы: строительство возобновилось.

Строительство торговых и офисных площадей в Москве активизировалось; ведутся работы в многофункциональном офисно-административном комплексе «Москва-Сити»; строятся новые корпуса гостиничных комплексов на Олимпийском проезде. Активно ведется строительство современных торговых центров в Мытищах (ТРЦ «Июнь»), Красногорске и Домодедово.

О реализации проектов, анонсируемых ранее, заявила MR Group. В планах компании — введение к 2013-му году в эксплуатацию торгового центра площадью около 51 тысячи кв. метров в районе метро «Водный стадион».

В целом специалисты отмечают тенденцию к снижению числа новых проектов коммерческой недвижимости. Усилия девелоперов и застройщиков пока направлены на реализацию проектов, задуманных еще до кризиса.

Офисные площади столицы.

По наблюдениям аналитиков, сегодня в столице строится около 2,6 млн. кв. м офисной недвижимости. На завершающей стадии находится более трети этих площадей, 38% — на стадии «Проект». Отмечается тенденция к реконцепции объектов; девелоперы перепрофилируют свои проекты, делая акцент на жилой недвижимости. Согласно статистике, в результате редевелопмента в жилую превратится около 1 млн. кв. м. офисной недвижимости.

Проекты офисной недвижимости, по аналогии с коммерческой, также размораживаются. Однако и в этом сегменте наблюдается все та же тенденция: возобновление строительства объектов, которые начинали возводиться до кризиса, и практически полное отсутствие новых проектов. 18% площадей все еще находятся на стадии заморозки.

Ждет ли Москву дефицит?

Сказалась на состоянии рынка коммерческой и офисной недвижимости смена власти в столице. Реализация многих крупных проектов была отменена; в частности, на сегодня известно об отмене реализации семи объектов, общая площадь которых составляет приблизительно 900 тыс. кв. м.

Специалисты склонны считать, что в 2012—2013 гг. вполне возможна ситуация, когда качественные торговые площади будут в дефиците. Об этом говорит тот факт, что на начальной стадии строительства сегодня находится всего 5% торговых центров, и практически никто не выходит на рынок с новыми проектами.

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

1719 В Лондоне вышло первое издание романа Даниэля Дефо «Робинзон Крузо». 1792 Установленное в Париже доктором Жозефом Гильотеном устройство выдержало первое испытание, отрубив голову разбойнику Николя Жаку Пеллетье....

Командование вооруженных сил Украины (ВСУ) повторило ошибку, допущенную российскими генералами в августе 2024 года. Об этом сообщил в своем Telegram-канале военный корреспондент Юрий Подоляка. «Фактически военное командование ВСУ здесь...

Это свершилось под напором возмущенных граждан, ставших жертвами на тротуарах и пешеходных переходах. В сентябре 2024-го на Татьяну наехал электросамокат с несовершеннолетним подростком за рулем. Жертва ДТП получила...

Умный дрон вернется В Новосибирском государственном университете создали беспилотный летательный аппарат, способный доставлять грузы в труднодоступные районы. На испытаниях дрон успешно перелетел Обское водохранилище и доставил...

Еще один солдат не без вести пропавший: Члены чувашского отряда «Память» нашли останки солдата, павшего смертью храбрых 83 года назад. Волонтеры проводили раскопки на месте боевых позиций пехотного полка возле приволжского...

«С какими чувствами мы возвращаемся с войны? Если честно, то с определенным страхом, понимая, что адаптироваться к мирной жизни будет непросто. Особенно это касается тех, кто получил в бою серьезные ранения, —...

События прошлой недели вновь ставят вопросы пребывания иностранцев в нашей стране. В минувший понедельник, 14 апреля, СМИ сообщили, что кладовщик из «Яндекс Лавки» и повар из ООО «Урюк» были...

Недавно был обнародован рейтинг российских регионов по качеству жизни. В лидерах — Республика Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Самарская, Ленинградская, Калининградская, Ростовская области и Краснодарский...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооруженных сил России уничтожили за минувшие сутки без малого 800 украинских военнослужащих. Об этом сообщает в социальной...

Непьющий дворник, причем из местных Архангельский инженер Денис Коробицын решил вопрос уборки снега возле своего многоквартирного дома. Умелец изобрел радиоуправляемую снегоуборочную машину, которая за полчаса очистила двор от сугробов....

В ходе специальной военной операции Вооруженные силы России освободили населенный пункт Новое в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Это поселок, который...

По случаю майских праздников мы семьей собрались на мою малую родину, навестить старых друзей и положить по венку на родительские могилы. Дела житейские и привычные, но с недавних пор небезопасные,...

Счастливая чертова дюжина На Урале случилось редкое по нынешним временам событие. Жительница екатеринбургского района Уралмаш благополучно разрешилась от бремени тринадцатым ребенком. Как сообщили акушеры горбольницы № 14,...

Цветет символ весны В Оренбургском заповеднике распустились тюльпаны Шренка. Эти желтые цветы на Южном Урале считаются символом весны. Ботаники напоминают, что посетители заповедника могут любоваться тюльпанами, а вот рвать категорически...