В минувшем году аренда однокомнатных квартир в больших городах в среднем выросла в цене на 22% - до 21 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных - на 19%, до 27 тысяч рублей, трехкомнатных – на 15%, до 34 тысяч рублей. Об этом проинформировали в «Мире квартир».
Самое большое подорожание произошло в Кирове: однокомнатные квартиры сдавались в 2023 году дороже на 53%, двухкомнатные – на 44%, трехкомнатные – на 78%. Несколько меньшими темпами, но все равно очень заметно, дорожало жилье в Якутске, Набережных Челнах, Улан-Удэ и Мурманске.
Меньше всего ставка аренды выросла в Севастополе, Ленинградской области, Ижевске, Сочи, Владимире. Подорожание московских однокомнатных квартир составило 19%, двухкомнатных – 13%, трехкомнатных – 10%. В Подмосковье этот показатель составил 12%, 8,5% и 7% соответственно. В Санкт-Петербурге арендованные «однушки» выросли в цене на 15%, «двушки» – на 9%, «трешки» – на 7%, сообщили в «Мире квартир».
«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке», - рассказал генеральный директор компании Павел Луценко, по словам которого подорожание арендуемых квартир также стало возможным из-за сокращения предложения - в некоторых городах этот жилой фонд сократился до 70%.
Луценко отметил, что инфляция и увеличение тарифов ЖКХ также внесли свой «вклад» в рост цен на снимаемое жилье.
«В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», - резюмировал он.
