Вложения в московскую недвижимость в последние дни стали менее доходными, чем банковские вклады. Цены на жилье в столице снижаются, квадратный метр стоит сейчас в среднем 4189 долларов. Это огромная цифра, но она на 9 долларов меньше, чем неделю назад. Что происходит? Началось снижение цен на треть, о котором говорили эксперты? Или весенний каприз рынка, вслед за которым начнется рост?
Несколько месяцев назад аналитики крупной страховой компании опубликовали прогноз: квартиры в Москве могут подешеветь на 30-40 процентов. Правда, позже они же скорректировали возможную глубину падения до 20 процентов. Но и это немало для тех, кто намеревается продать свою "однушку", или купить "трешку", или уже вложил в строительство деньги и наблюдает за тем, как прирастают этажи его дома.
Со страховщиками согласны не все. Руководитель Аналитического агентства -"IRN.RU" Олег Репченко считает, что "на рынке наблюдается стагнация, коррекция возможна, но она вряд ли превысит 10 процентов". По его мнению, несмотря на то, что цены на новые квадратные метры действительно высоки, спрос на них превышает предложение. Свободных мест для застройки в Москве осталось не так много, к тому же взять в банке ипотечный кредит много проще и быстрей, чем поднять многоэтажный дом. Строители работают медленнее, чем растет спрос на квартиры. Граждане, по мнению Олега Репченко, по-прежнему считают покупку московской недвижимости лучшим вложением средств, чем банковские депозиты и паевые инвестиционные фонды.
Спрос, по мнению аналитика, поддерживает и то, что Москва остается центром притяжения миграционных потоков.
"Теоретически цены действительно могли бы начать снижаться, - говорит Олег Репченко, - но пока существуют перекосы между спросом и предложением, между Москвой и регионами, этого не произойдет".
Другие аналитические агентства детализируют картину: на вторичном рынке жилья в последние месяцы предложение превысило спрос, и цены понемногу снижаются. А в новостройках действительно спрос выше предложения. Возможно, некоторое снижение цен связано с заявлениями московских чиновников об увеличении темпов строительства жилья.
В общем, ситуация на рынке недвижимости до конца не ясная, но все-таки преобладают ожидания снижения цен. Так что если вы собрались улучшить жилищные условия, то есть смысл не рисковать и чуть повременить.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Командир 4-й мотострелковой бригады «Южной! группировки войск Вооружённых сил России, генерал-майор Антон Грунис и командир 6-й мотострелковой дивизии, генерал-майор Александр Картавкин стали Героями России. Об этом в пятницу, 28 августа,...