Главная Советы Экономика 00:40 28 Декабря 2012 3451
Россиянам придется платить за капремонт домов

В квитанциях за оплату ЖКХ появятся «ремонтные» платежи - правда, с отсрочкой

Александр Проценко, экономический обозреватель «Труда»

Россияне получили новогодний подарок с отсрочкой — закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД). Этот документ вводит в сферу ЖКХ «ремонтные» платежи, обязательные для собственников квартир.

Размер платежей еще не определен, но названа «вилка»: от 1 до 12 рублей в месяц за каждый квадратный метр. Видимо, чтобы не портить настроение гражданам сразу после новогодних праздников, срок начала сбора платежей отодвинули на полтора года.

Ситуация тревожная и опасная социальными взрывами. С одной стороны, приватизация жилья превратила подавляющее большинство россиян в собственников очень недешевой недвижимости — со всеми вытекающими обязанностями, в том числе по ее содержанию и ремонту. С другой стороны, очень многим россиянам досталось «жилищное старье», требующее огромных денежных вложений для приведения в нормальный вид.

Вот цифры. Всего в России имеется около 2,8 млрд квадратных метров жилого фонда (в многоквартирных домах), из которых свыше 70% давно нуждаются в ремонте (1,2 млрд требовали ремонта еще в 1991 году). И когда самый первый российский парламент принимал закон о приватизации жилья, в него записали ст. 16, которая возлагала на государство обязанность оплатить ремонт приватизированных домов.

Но лишь в 2008 году для этого создали Фонд содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства, по программам которого к нынешнему дню частично отремонтировано примерно 400 квадратных метров — меньше трети от требуемого. Теперь в фонде закончились деньги, и власть ищет «дополнительные источники». В том числе (или прежде всего?) в карманах населения.

«Вообще не по-честному это — на граждан все перекладывать, — заявлял недавно президент Владимир Путин. — Ведь когда имущество передается новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если нет, нельзя это сбрасывать на плечи людей. Привлекать — да. Но в каком объеме, насколько, где — это очень тонкий вопрос». И, добавил глава государства, «очень трудно объяснить людям, почему при растущих платежах за ЖКХ и часто при неудовлетворительном качестве услуг они должны дополнительно платить еще и за ремонт».

Тем не менее теперь закон принят и подписан президентом. В нем два одинаково важных аспекта. Первый — обязанность собственников жилья ежемесячно «сбрасываться» на будущий капремонт своих домов. Второй — обязанность региональных властей сформировать специальные программы приведения в порядок домов, уже нуждающихся в капремонте. Причем в первоочередном порядке должны будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первого жилого помещения в них.

То есть государство не отказывается от «коммунальных долгов», но перекладывает их с федерального на региональный уровень. «Нам нужно иметь ясную картину по стране в целом и в региональном разрезе, муниципальном, в том числе чтобы четко понимать, какие финансовые ресурсы необходимы», — сказал Владимир Путин, тем самым признав, что власть до сих пор толком не знает, в каком состоянии находятся две трети многоквартирного жилья.

Зато известно, почему это состояние не улучшается. «Количество жуликов, которые там работают, к сожалению, очень большое, — говорит премьер-министр Дмитрий Медведев. — Мы пытаемся сшить этот тришкин кафтан в ЖКХ — там денег не хватает, здесь денег не хватает. А деньги на самом деле есть, и очень большие...».

Премьер абсолютно прав. В Москве, где в последнее время власть предметно начала заниматься коммунальной сферой, выяснилось: из 8148 товариществ собственников жилья (ТСЖ), зарегистрированных на начало 2012 года, почти половина были фиктивными — пришлось ликвидировать. Дополнительные проверки показали, что из оставшихся 4300 требуют закрытия еще почти тысяча.

Причина простая: до сих пор в России юридические собственники жилья — владельцы приватизированных квартир — на деле не являются фактическими собственниками своих домов, своей придомовой территории и т. д. Это выгодно ворующим и жирующим коммунальщикам, это удобно коррумпированным местным властям. И пока ситуация не изменится, улучшений в жилищной сфере не будет.

 

Комментарии для сайта Cackle

Бывший вице-премьер Молдавии прокомментировал достигнутые договоренности между «Молдовагазом» и «Газпромом»

Молдавия, подписав газовый контракт с «Газпром», получит энергетическую стабильность на ближайшие пять лет, считает экс-премьер страны Александр Муравский. «Республика Молдова получила возможность определенной энергетической...

Финансовый аналитик посоветовал гражданам России приобретать валюту не в выходные, а рабочие дни

Любые валютные операции предпочтительнее совершать в рабочие дни, а не в выходные и праздники, поскольку в эти дни у банков менее справедливый курс, так как они не знают, как откроются валютные торги в первый рабочий день. Такого мнения придерживается...

В США опубликован меморандум, который подтверждает «отсутствие достаточных оснований для отзыва статуса России как страны с рыночной экономикой для целей антидемпинговых процедур»

Министерство торговли США подтвердило рыночный статус экономики России, а российские экспортеры смогут и дальше защищать свои интересы в случае введения американских антидемпинговых мер. Об этом заявил замминистра экономразвития Владимир Ильичев. «Министерство...

Журналист Марцинкевич считает, что украинский президент предложил скидку на транзит голубого топлива из-за серых схем, которые сулят украинской элите значительные деньги

Заявление президента Украины Владимира Зеленского о скидке на транспортировку в европейские страны газа сверх установленных контрактом объемов продиктовано не заботой о европейцах, а банальным желанием сохранить серые финансовые схемы за счет...

Вальтер-Борьянс объяснил значение «Северного потока-2» для Германии

Газопровод «Северный поток-2» должен быть как можно быстрее запущен, так как ввод его в эксплуатацию обеспечит Германию газом на время перехода на возобновляемые источники энергии. О этом лидер Социал-демократической партии Германии...

Cпецпредставитель президента РФ по Афганистану Кабулов заявил о готовности страны сотрудничать с властями Афганистана, если они будут дружественно настроены к Москве

Россия не собирается эксплуатировать ископаемые богатства Афганистана, но может принять участие в тех проектах, которые могут представлять для нее коммерческий интерес, заявил спецпредставитель президента РФ по Афганистану, директор Второго...

Лидер «Батькивщины» недовольна Зеленским, при котором расследование закупок газа из Европы заглохло

Экс-премьер Украины и лидер партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко считает, что нынешняя власть Украины нагло врет населению, когда утверждает, что страна добилась энергетической независимости от России и получает голубое сырье из европейских...

Риски передачи Дании в аренду острова на Курилах обсуждаются на «серьезных переговорах», рассказал губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко

Датская энергокомпания Copenhagen Offshore Partners вынашивает планы арендовать российский остров Шумшу, который принадлежит группе Курильских островов. Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко не исключает такого развития событий, но...

Американское издание считает, что рестрикции за сертификацию газопровода «Северный поток-2» не только не коснутся немецких компаний, но и будут отменены

Если Госдеп США сумеет убедить демократическое крыло в Сенате не включать поправку к проекту оборонного бюджета страны на новый финансовый год, который уже начался 1 октября, то американские санкции против «Северного потока-2» так...

Министр инфраструктуры Молдавии заявил, что часть ноябрьских расчетов по оплате за газ раньше срока направлена в российский газовый холдинг

Власти Молдавии, чтобы в дальнейшем избежать предупреждений о прекращении транзита голубого топлива в страну, больше не собираются ходить в должниках у «Газпрома», заверил в эфире телеканала RTR Moldova вице-премьер, министр инфраструктуры...

Нужно купить «пенсионную однушку» и сдавать ее в аренду, советует президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов

Фото: Александр Поляков, globallookpress.com

Самый простой способ обеспечить свою старость – купить однокомнатную квартиру с сдавать ее в аренду. Такое мнение высказал в интервью интернет-изданию Bn.Ru российский миллиардер, президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов. Такую...

Криптовалюты – популярный актив для спекулятивной торговли и инвестирования

Эксперты советуют: учитывая особенности рынка криптовалют, всегда помните о рисках

Криптовалюты – крайней популярный актив для спекулятивной торговли и инвестирования среди широкой аудитории пользователей. В то же время практика показывает, что большинство держателей различных «койнов» на дистанции не только...


Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?