Вся программа реновации жилищного фонда Москвы будет выполнена за счет города. Об этом, как передает РИА Новости, заявил заместитель мэра российской столицы Марат Хуснуллин.
«Мы изначально, к сожалению, вынуждены констатировать, что всю программу будем делать за счет города. Мы сегодня никаких переговоров о том, что застройщики будут участвовать в программе реновации, не ведем», — сказал Хуснуллин.
Как пояснил чиновник, опыт предыдущего этапа расселения показал, что привлекать инвесторов не очень эффективно. В частности, из 26 инвестиционных контрактов 20 городу пришлось взять на себя.
Кроме того, по словам Хуснуллина, привлечение частных застройщиков осложняется тем, что им необходимы кредиты на строительство, плотность и этажность для рентабельности им нужны повышенные, плюс федеральный закон не позволяет передавать застройщикам землю без аукциона.
Заместитель мэра добавил, что тем застройщикам, у которых имеются производственные мощности, предложено участвовать в конкурсах на подрядные работы. Также он сообщил, что проведены предварительные переговоры с поставщиками материалов и оборудования, с некоторыми планируется заключить контракты на срок до пяти лет.
Ранее начальник управления формирования программ сноса и реконструкций пятиэтажного и ветхого жилого фонда департамента строительства мэрии Москвы Вадим Прокофьев сообщил, что минимальная стоимость сноса пятиэтажки-«хрущевки» составляет около 20 миллионов рублей. Он уточнил, что в указанную сумму входят только строительные работы по демонтажу здания.
Если исходить из оценки минимальной стоимости сноса, которую привел Прокофьев, то в случае сноса всех 4546 домов, которые включены в списки голосования по вопросу реновации, властям придется потратить на один только демонтаж зданий порядка 91 миллиарда рублей.
